Objevte tento krásně zařízený apartmán se dvěma ložnicemi v exkluzivním butikovém komunitě La Morelia de Marbella. Tato moderní nemovitost, která se nachází na vyvýšeném pozemku v žádané lokalitě Nueva Andalucía, kombinuje špičkový design s vynikající kvalitou provedení. Obě prostorné ložnice mají vlastní koupelny a přímý vstup na útulnou zastřešenou terasu. Působivý otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor plynule navazuje na velkolepou zastřešenou terasu o rozloze 50 m² s vlastním malým bazénem (3 × 3 m), ideálním pro zábavu nebo relaxaci pod andaluským sluncem. Tento uzavřený projekt, zasazený do tropických zahrad a nekonečných bazénů, nabízí klid, panoramatické výhledy na moře a je vzdálen jen pár minut od rušného Puerto Banús. Je to vzácná příležitost užít si klidné útočiště s půvabem Marbelly na dosah ruky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v srdci Nueva Andalucía, zavedené rezidenční čtvrti, známé svou blízkostí golfových hřišť a veškerého vybavení Marbelly. Poloha u moře nabízí přímý přístup na pláž, zatímco městské prostředí znamená, že vše, co potřebujete, je na dosah ruky.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního pohodlí, snadného života a středomořského životního stylu. Dvě ložnice s vlastními koupelnami a prostorný obývací prostor s vlastním malým bazénem nabízejí pohodlný prostor pro jednotlivce nebo pár.
Apartmán je již postavený a ve výborném stavu, což umožňuje okamžité nastěhování. Jako součást butikového projektu představuje příležitost k zakoupení kvalitní, dokončené nemovitosti v této oblasti.
Nemovitost je dokončená stavba a nenabízí možnosti zakázkové výstavby. Díky své městské poloze nenabízí klid venkova ani rozsáhlé pozemky. Soukromé parkování navíc není v datech specificky uvedeno.
Tato nemovitost je nejvhodnější pro mezinárodní kupující, kteří hledají pohodlí, moderní bydlení a středomořský životní styl. Je ideální pro ty, kteří ocení blízkost pláží, restaurací a zábavních podniků. Pokud hledáte udržovaný, dokončený domov k okamžitému nastěhování, ať už pro dovolenou, trvalé bydliště nebo jako investici k pronájmu, tento apartmán stojí za zvážení. Jeho blízkost k golfovým hřištím a Puerto Banús jej činí atraktivním pro golfové nadšence a ty, kteří hledají aktivní společenský život.
Apartmán se vyznačuje výjimečnou kvalitou a vynikajícím provedením. Mezi prvky patří hladké mramorové podlahy, které vytvářejí luxusní atmosféru. Všechny koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním (U/F/H Bathrooms) pro zajištění pohodlí. Kuchyň je plně vybavená (Fully Fitted), což poskytuje pohodlí pro kuchaře. Dvojité zasklení (Double Glazing) pomáhá s izolací zvuku a tepla, zatímco klimatizační systém (Air Conditioning) poskytuje studený i teplý vzduch (Hot/Cold A/C) pro celoroční komfort.
Ceny těchto dvoulůžkových apartmánů začínají na 845 000 EUR. Tato cena odráží její prémiovou polohu v Nueva Andalucía, vysokou kvalitu a vybavení, včetně soukromého malého bazénu a výhledů na moře. Jako dokončená nemovitost představuje příležitost vstoupit na zralý trh regionu. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce nebo jakýchkoli doplňkových funkcích.
Nueva Andalucía je vyhledávanou oblastí Marbelly, známou svou vynikající polohou, která kombinuje městské vybavení s blízkostí pláží a golfových hřišť světové úrovně. Najdete zde živé místní tempo života s rozmanitou škálou restaurací, kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou hned za rohem a nabízejí příležitost k relaxaci a užívání si slunce. Blízkost oblasti k Puerto Banús, s jeho pulzujícím nočním životem, luxusními jachtami a prémiovými obchody, poskytuje obyvatelům spoustu možností zábavy.
Život v Nueva Andalucía znamená přijetí životního stylu, který kombinuje městské vybavení s pobřežním relaxem. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Různé vybavení, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), je na dosah ruky, což poskytuje mimořádné pohodlí pro každodenní život. V oblasti se nachází 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, které nabízejí obyvatelům spoustu možností.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu apartmánu v Nueva Andalucía. Zdůrazňuje snadnou dostupnost klíčových památek, jako jsou pláže (např. Playa de Puerto Banús), golfová hřiště (např. Golf Los Naranjos) a Puerto Banús.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí podél Costa del Sol. Poskytuje rovnováhu mezi pulzujícím městským životem a klidnou rezidenční atmosférou. Oblast je známá svou blízkostí k golfovým hřištím světové úrovně, luxusnímu Puerto Banús a krásným plážím Marbelly. Obyvatelům nabízí základní středomořský životní styl a zároveň si zachovává snadnou dostupnost.
Poloha apartmánu je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Existuje také přístup k dalším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci najdou v blízkosti několik známých hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 1,9 km. Oblast je dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Řidiči mají snadný přístup na dálnici A-7. Nejbližší letiště je Letiště Malaga-Costa del Sol, které se nachází přibližně 45 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C a teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C. V oblasti je přibližně 3 856 slunečných hodin ročně, což nabízí hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což umožňuje obyvatelům plně si užívat pobřežní život. Oblast je rovinatá, pouhých 7 metrů nad mořem, a nabízí příjemný mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti řady krásných pláží, přičemž nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Mezi další možnosti patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s renomovanými hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují sportovní centra (např. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a lezecké stěny (Rocodromo, 3,2 km), které nabízejí různé možnosti volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí podél Costa del Sol. Poskytuje rovnováhu mezi pulzujícím městským životem a klidnou rezidenční atmosférou. Oblast je známá svou blízkostí k golfovým hřištím světové úrovně, luxusnímu Puerto Banús a krásným plážím Marbelly. Obyvatelům nabízí základní středomořský životní styl a zároveň si zachovává snadnou dostupnost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL843184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tento projekt nachází v centrálnější lokalitě Marbelly a má vyšší cenu. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má podobný cenový rozsah, ale je dále. Jedinečnost Nueva Andalucía spočívá v její blízkosti k luxusní atmosféře Puerto Banús a jejímu postavení jako centra „Golfového údolí“, které nabízí jedinečný životní styl. Ve srovnání s projekty v Esteponě ceny zde odrážejí zralejší a prestižnější trh, s větším důrazem na městský a jachetní životní styl, zatímco projekty v Esteponě se často zaměřují na zážitky z plážových letovisek. Nižší cena Alba Benalmádena může znamenat menší rozlohu nebo jiné vybavení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
