Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk ten westen van Marbella. Met een woonoppervlak van 101 m² biedt het een comfortabele leefruimte. Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe overgang naar de Zuid-Spaanse levensstijl mogelijk maakt. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de kustlijn een maritieme sfeer garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid tot Marbella's voorzieningen. De directe ligging aan de kust en in een stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële behoeften en recreatieve activiteiten gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een dynamisch dagelijks leven.
Met twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een open woonruimte die naadloos overgaat in een royaal terras, is dit appartement ontworpen voor comfort en sociaal leven. De volledig uitgeruste keuken en de mogelijkheid tot een privé plunge pool op het terras sluiten aan bij de wens voor een luxe en zorgeloze levensstijl.
Dit project is reeds voltooid en de appartementen zijn klaar voor onmiddellijke bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid hebben om direct na aankoop de woning te betrekken en te genieten van hun nieuwe verblijfplaats.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de mogelijkheid tot eigen indeling tijdens de bouw, aangezien het een reeds voltooide ontwikkeling betreft. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke geluidsisolatie tussen woningen, of over de aanwezigheid van een conciërgeservice. De energielabels zijn eveneens niet gespecificeerd.
Dit appartement is geschikt voor personen die een directe overstap naar de Spaanse kustlevensstijl wensen, zonder de gebruikelijke wachttijd van nieuwbouwprojecten. Het is een uitkomst voor wie waarde hecht aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de nabijheid van het strand en diverse recreatieve opties zoals golf. De twee en-suite slaapkamers maken het een aantrekkelijke optie voor stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De aanwezigheid van een privé plunge pool op het terras biedt extra luxe en ontspanning, ideaal voor wie graag buiten tijd doorbrengt. Voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km, een significant pluspunt. De ligging dichtbij Puerto Banús spreekt degenen aan die houden van een levendige sfeer met jachthavens, boetieks en restaurants.
Het appartement is in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een onmiddellijke intrek mogelijk maakt. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren, die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers beschikken over vloerverwarming (U/F/H Bathrooms). Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning die zowel koude als warme lucht kan leveren (Hot A/C, Cold A/C), wat het comfort het hele jaar door garandeert. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €845.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, beslaat het een woonoppervlak van 101 m². De prijs reflecteert de locatie en de afwerking van de woning. Er zijn geen details beschikbaar over andere beschikbare eenheden of prijsvariaties binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit mogelijk het laatste beschikbare appartement betreft of dat er beperkte variatie is in het aanbod.
Nueva Andalucía, gelegen net ten westen van het mondaine Marbella, is een gevestigde woonwijk die een aantrekkelijke mix biedt van stedelijke gemakken en nabijheid tot de kust. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand liggen. De hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús van slechts 301 meter benadrukt de kustnabijheid. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer duidt op een levendige en goed voorziene omgeving. Met een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand, voelt de locatie direct verbonden met de zee. Dit alles creëert een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, gecombineerd met recreatieve mogelijkheden aan de kust.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, biedt een dynamische mediterrane levensstijl. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts 700 meter hemelsbreed, opent de deuren naar een wereld van gastronomie, winkelen en nachtleven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: diverse golfbanen liggen op circa 2 km afstand, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro zijn binnen 2.5 km bereikbaar. De directe kustligging met stranden op loopafstand, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een levendige wijk ten westen van Marbella, direct aan de kuststrook. De nabijheid tot stranden, jachthavens en golfbanen kenmerkt de omgeving. De stedelijke setting zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand te vinden zijn, wat de locatie praktisch en aantrekkelijk maakt voor dagelijks gebruik.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gerenommeerde wijk direct ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone die profiteert van de nabijheid van de kust en tegelijkertijd toegang biedt tot de voorzieningen van een middelgrote stad. De ligging positioneert het ideaal ten opzichte van de grotere steden aan de kust, met Málaga op ongeveer 45 km afstand en Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen en toegang tot een breder scala aan diensten en culturele attracties. Het is een strategische plek binnen de populaire Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse andere stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving maakt openbaar vervoer een praktische optie. Voor automobilisten is de toegang tot belangrijke routes goed geregeld, met een EV-laadpaal op 368 meter afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich onder andere een ziekenhuis (1.9 km), 4 banken en 1 tandarts, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het kenmerkende mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor lange periodes met aangenaam weer, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een aangename verbinding met de kustlijn. De ligging biedt een omgeving die gedurende het grootste deel van het jaar uitnodigt tot genieten van het buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot het kustleven. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. Voor liefhebbers van golf zijn diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2.0 tot 2.1 km te vinden. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) verrijkt het recreatieve aanbod met maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gerenommeerde wijk direct ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone die profiteert van de nabijheid van de kust en tegelijkertijd toegang biedt tot de voorzieningen van een middelgrote stad. De ligging positioneert het ideaal ten opzichte van de grotere steden aan de kust, met Málaga op ongeveer 45 km afstand en Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen en toegang tot een breder scala aan diensten en culturele attracties. Het is een strategische plek binnen de populaire Costa del Sol regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL843184
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en kenmerken in het hogere segment van de Costa del Sol markt, met een vraagprijs vanaf €845.000. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden aanzienlijk lagere instapprijzen, respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000, maar bevinden zich in een andere regio en mogelijk in een andere fase van ontwikkeling (indicatief, aangezien de bouwfase niet altijd duidelijk is). Alba Benalmadena, met een vanaf prijs van €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar Estepona en Benalmádena hebben elk hun eigen specifieke kenmerken en aantrekkingskracht. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusiviteit, nabijheid tot Marbella en de prestigieuze golfbanen, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt ten opzichte van de meer kustgerichte ontwikkelingen in Estepona. De directe kustligging en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, in combinatie met de luxe afwerking en de privé plunge pool, maken dit appartement een specifiek aanbod voor kopers die op zoek zijn naar deze combinatie van luxe en gemak in de directe omgeving van Marbella.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
