Tämä Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa arvostetussa kaupunginosassa sijaitseva huoneisto tarjoaa 101 m² modernia asumismukavuutta. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto, kaikki samassa tasossa, on valmis muuttamaan ja sille on ominaista korkealaatuiset viimeistelyt. Hanke sijaitsee kaupunkimaisen ympäristön keskellä, josta on helppo pääsy palveluihin ja rantaan. Sijainti yhdistää kaupunkiin liittyvän läheisyyden huolitellun asuinalueen rauhallisuuteen, vain muutaman kilometrin päässä Puerto Banúsista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoa, kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), sekä golfkentille korostaa houkuttelevaa sijaintia. Hyvä yhteys infrastruktuuriin tekee siitä käytännöllisen asuinpaikan.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät modernia ja mukavaa asumisratkaisua hyvällä saavutettavuudella. Kahden makuuhuoneen sviitit ja täysin varusteltu keittiö vastaavat päivittäisen elämän käytännön tarpeisiin. Yksityisen uima-altaan mahdollisuus sekä läheisyys kaupunkiin ja rantaan tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Hanke on luokiteltu 'Valmiiksi'. Tämä tarkoittaa, ettei viimeistelyyn liity odotusaikoja. Asunnot ovat välittömästi saatavilla, mikä mahdollistaa nopean oman käytön tai vuokrauksen. Rakentaminen ja käytetyt materiaalit vastaavat alueen nykyaikaisten asuinalueiden standardeja.
Tämä hanke ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka panoraamanäköalat ovatkin mahdollisia. Kyseessä ei ole uudisrakennus, jossa rakennustyöt olisivat vielä käynnissä, vaan valmis kiinteistö. Hanke keskittyy huoneistoihin eikä tarjoa huviloita tai rivitaloja. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä saattaa vaatia harkintaa niille, jotka etsivät täydellistä rauhaa.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä Costa del Solin hyvin kehittyneeltä kaupunkialueelta. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvää saavutettavuutta, kuten golfkenttien (2,0 km) ja rantojen (301 m) läheisyyttä. Ne, jotka arvostavat välimerellistä elämäntapaa, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn kaupunkien mukavuuksiin, kuten ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä), viihtyvät täällä. Se on myös harkittava vaihtoehto ostajille, jotka etsivät loma-asuntoa vuokrauspotentiaalilla suositulla matkailualueella.
Huoneisto erottuu erinomaisella viimeistelyn laadulla, joka on tyypillistä tämän hintaluokan moderneille kiinteistöille. Varusteluun kuuluvat yhtenäiset marmorilattiat, jotka takaavat kestävyyden ja tyylikkään ulkonäön. Ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla (Hot/Cold A/C) takaa ympärivuotisen mukavuuden, jota täydentää kylpyhuoneiden lattialämmitys (U/F/H Bathrooms). Suuret ikkunat kaksoislasituksella (Double Glazing) tarjoavat hyvän valon ja äänieristyksen. Keittiö on täysin varusteltu (Fully Fitted) ja huoneisto myydään täysin kalustettuna (Fully Furnished), mikä mahdollistaa välittömän käytön. Kylpyhuoneet ovat sviittityyppisiä, mikä lisää mukavuutta.
Tässä kuvattu huoneisto Nueva Andalucíassa, Málagassa, on hinnoiteltu alkaen 845 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 101 m² asuintilassa ja se on välittömästi saatavilla, sillä se on 'Valmis' rakennustilassa. Vastaavien kiinteistöjen hinnat alueella voivat vaihdella sijainnin, koon ja varustelun mukaan. Tämä hanke keskittyy korkealaatuisiin viimeistelyihin ja urbaaniin mutta rannikon läheisyyteen sijoittuvaan sijaintiin. On tärkeää huomata, että tämä on kiinteähintainen tarjous, eikä neuvotteluperustaa ole ehdotettu.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, on dynaaminen asuinalue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rentoa rannikkotunnelmaa. Tämä huoneisto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella olevalla kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfkentille (esim. Golf Los Naranjos, 2,0 km), muokkaavat arkea. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uintikausi tekevät alueesta välimerellisen ilmaston nauttivan. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät kaupunkielämän ja luonnon sekä meren läheisyyden yhdistelmää tinkimättä mukavuuksista.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista kaupunkialueella, joka kuitenkin tarjoaa korkean elämänlaadun. Välitön ympäristö on tunnusomaista hyvälle infrastruktuurille: supermarketit ovat kävelymatkan päässä (353 m), samoin kuin apteekki (64 m). 70 ravintolan ja 10 kahvilan ollessa 2 km säteellä, kulinaarisia vaihtoehtoja riittää. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), tekee alueesta houkuttelevan golfin harrastajille. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat käden ulottuvilla (301 m), mikä tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannan läheisyyden välillä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä.
Tämän huoneiston sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa vakiintuneessa asuinalueella, tunnetaan läheisyydestään rannikkoon ja tärkeimpiin palveluihin. Kartta visualisoi hyvän saavutettavuuden rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa olennaisen osan Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin ja ympäröivään infrastruktuuriin. Läheisyys Marbellan kaupunkiin (noin 5,7 km Marbellan keskustaan) mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan ja kaupallisiin palveluihin. Samaan aikaan alue on kansainvälisesti helposti saavutettavissa läheisen Malagan lentokentän (noin 45 km) kautta. Tämä sijainti yhdistää vakiintuneen rannikkoalueen edut asuinalueen rauhallisuuteen ja on houkutteleva lähtökohta Andalusian tutkimiseen.
Nueva Andalucían saavutettavuus varmistetaan moottoritien ja Malagan lentokentän (45 km, 3 856 auringonpaistetuntia/vuosi) läheisyydellä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. 2 km säteellä on lukuisia palveluja: 70 ravintolaa, 4 pankkia, 10 kahvilaa ja 4 apteekkia. Golfaajille Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas ovat vain noin 2 km:n päässä. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin saatavuus helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka autolla liikkuminen on myös hyvää.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräisten vuosittaisten lämpötilojen ollessa 19,1 °C ja lämpötila-alueen ollessa 12–27 °C. Alue hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Uimiskausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) helpottaa pääsyä rannikolle. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja kohtalaiset lämpötilat ilman äärimmäistä kuumuutta tai kylmyyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Rantojen lisäksi alue tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia. Lähistöllä on lukuisia golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Aktiivisille on tarjolla palveluita, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinan, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), laajentavat vesiurheilun ja vapaa-ajan aktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa olennaisen osan Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin ja ympäröivään infrastruktuuriin. Läheisyys Marbellan kaupunkiin (noin 5,7 km Marbellan keskustaan) mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuritarjontaan ja kaupallisiin palveluihin. Samaan aikaan alue on kansainvälisesti helposti saavutettavissa läheisen Malagan lentokentän (noin 45 km) kautta. Tämä sijainti yhdistää vakiintuneen rannikkoalueen edut asuinalueen rauhallisuuteen ja on houkutteleva lähtökohta Andalusian tutkimiseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL843184
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Costa del Solilla, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucíassa sijaitseva huoneisto hintaan 845 000 € sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Estepona tarjoaa yleensä edullisempia vaihtoehtoja, kun taas Benalmadenassa hintahaarukka on laajempi. Nueva Andalucía, osana laajempaa Marbellan aluetta, erottuu eksklusiivisuudellaan ja läheisyydellään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja huvivenesatamiin, kuten Puerto Banús. Tarjottu kiinteistö erottuu välittömällä saatavuudellaan ('Valmis') ja kaupunkimaisen sijainnin yhdistelmällä rannikon läheisyyteen. Varustelu, mukaan lukien yksityinen pikkualas ja korkealaatuiset materiaalit, kuten marmorilattiat, oikeuttavat hinnan markkinoiden kontekstissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
