Nueva Andalucía'daki seçkin butik topluluğu La Morelia de Marbella'da yer alan, güzel döşenmiş iki yatak odalı bu daireyi keşfedin. Aranan bölgede, yüksek bir konumda yer alan bu çağdaş ev, son teknoloji tasarımı üstün kaliteli kaplamalarla birleştiriyor. Her iki geniş yatak odasında da ebeveyn banyoları ve rahat, kapalı bir terasa doğrudan erişim bulunmaktadır. Etkileyici açık plan yaşam, yemek ve mutfak alanı, özel bir küçük havuza (3 × 3 m) sahip muhteşem 50 m² kapalı terasa sorunsuz bir şekilde akmaktadır - eğlenmek veya Endülüs güneşi altında dinlenmek için mükemmeldir. Tropikal bahçeler ve sonsuzluk havuzları içinde yer alan bu kapalı proje, huzur, panoramik deniz manzaraları sunar ve canlı Puerto Banús'a sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Marbella'nın cazibesini kapınızın önünde yaşayabileceğiniz sakin bir sığınakın tadını çıkarmak için nadir bir fırsat.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın olanaklarına yakınlığı ve golf sahalarına olan konumuyla bilinen olgun bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Sahil konumu, plaja doğrudan erişim sağlarken, kentsel çevre, ihtiyaç duyduğunuz her şeyin elinizin altında olmasını sağlar.
Bu mülk, modern konfor, kolay yaşam ve Akdeniz yaşam tarzının bir kombinasyonunu arayanlar için idealdir. Ebeveyn banyolu iki yatak odası ve geniş bir oturma alanı ile özel bir küçük havuz, tek kişi veya çift için rahat bir alan sunmaktadır.
Daire zaten inşa edilmiş ve mükemmel durumda olup, anında taşınma kolaylığı sunmaktadır. Butik bir projenin parçası olarak, bölgede kaliteli, bitmiş bir mülk satın alma fırsatını temsil etmektedir.
Mülk tamamlanmış bir yapıdır ve özel inşaat seçenekleri sunmamaktadır. Kentsel bir konuma sahip olması, kırsalın huzurunu veya geniş arazileri sunmadığı anlamına gelir. Ayrıca, özel otopark verilerde belirtilmemiştir.
Bu mülk, rahatlık, modern yaşam ve Akdeniz yaşam tarzını arayan uluslararası alıcılar için en uygunudur. Plajlara, restoranlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı takdir edenler için idealdir. Tatil, daimi ikamet veya kiralama yatırımı için bakımlı, bitmiş bir ev arıyorsanız, bu daire dikkate değerdir. Golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlığı, onu golf tutkunları ve hareketli bir sosyal yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır.
Daire, olağanüstü kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. Parlak mermer zeminler lüks bir atmosfer yaratmaktadır. Tüm banyolarda konfor için yerden ısıtma (U/F/H Bathrooms) bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır (Fully Fitted), bu da yemek yapmayı sevenler için kolaylık sağlar. Çift cam (Double Glazing) ses ve ısı yalıtımına yardımcı olurken, klima sistemi (Air Conditioning) yıl boyunca konfor için soğuk ve sıcak hava (Hot/Cold A/C) sağlar.
Bu iki yatak odalı dairelerin fiyatları 845.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki üstün konumu, yüksek kalitesi, özel küçük havuz ve deniz manzarası gibi olanakları yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir mülk olarak, bölgenin olgun pazarına girme fırsatı sunmaktadır. Fiyatlar, belirli bir birime veya ek özelliklere bağlı olarak değişebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın dünya standartlarında golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile öne çıkan seçkin bir bölgesidir. Burada, yürüme mesafesinde çok çeşitli restoranlar, kafeler ve mağazalar bulunan canlı bir yerel yaşam temposu bulacaksınız. Plajlar yakınlardadır, dinlenmek ve güneşin tadını çıkarmak için bir fırsat sunar. Bölgenin Puerto Banús'a yakınlığı, canlı gece hayatı, lüks yatları ve üst düzey mağazaları ile sakinlere bol eğlence seçeneği sunar.
Nueva Andalucía'da yaşamak, kentsel kolaylıkları ve sahil rahatlığını birleştiren bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Plajlar yürüme mesafesindedir, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşam için büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 70 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır ve bu da sakinler için bol seçenek sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin seçkin konumunu göstermektedir. Playa de Puerto Banús gibi plajlara, Golf Los Naranjos gibi golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlık gibi ana yer işaretlerinin kolaylığını vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol boyunca popüler bir bölgedir. Canlı şehir yaşamı ile sakin yerleşim atmosferi arasında bir denge sağlar. Bölge, dünya standartlarındaki golf sahalarına, lüks Puerto Banús'a ve Marbella'nın güzel plajlarına yakınlığıyla bilinir. Sakinlere temel Akdeniz yaşam tarzı deneyimi sunarken, kolay erişilebilirliği de korur.
Dairenin konumu son derece uygundur. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara da erişim bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok ünlü sahayı bulacaklardır. Marbella şehir merkezi yaklaşık 1,9 km uzaklıktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile iyi hizmet vermektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Araba sahipleri A-7 otoyoluna kolayca erişebilirler. En yakın havaalanı, yaklaşık 45 km uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol Havaalanı'dır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama 19.1°C yıllık sıcaklık ve 12°C ila 27°C arasındaki sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgede yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C), bu da sakinlerin sahil yaşamının tadını tam olarak çıkarmasına olanak tanır. Bölge düzdür, deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve hoş bir deniz esintisi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, güzel plajlara yakın konumdadır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer seçenekler arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli eğlence seçenekleri sunan spor merkezleri (Polideportivo San Pedro, 2,5 km gibi) ve tırmanma duvarları (Rocodromo, 3,2 km) bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol boyunca popüler bir bölgedir. Canlı şehir yaşamı ile sakin yerleşim atmosferi arasında bir denge sağlar. Bölge, dünya standartlarındaki golf sahalarına, lüks Puerto Banús'a ve Marbella'nın güzel plajlarına yakınlığıyla bilinir. Sakinlere temel Akdeniz yaşam tarzı deneyimi sunarken, kolay erişilebilirliği de korur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL843184
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu proje Marbella'da daha merkezi bir konumdadır ve daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) benzer bir fiyat aralığına sahiptir ancak daha uzaktır. Nueva Andalucía'nın benzersizliği, Puerto Banús'un lüks atmosferine yakınlığı ve rakipsiz bir yaşam tarzı sunan 'Golf Vadisi'nin merkezi olmasıdır. Estepona projeleriyle karşılaştırıldığında, buradaki fiyatlar daha olgun ve prestijli bir piyasayı yansıtmakta ve kentsel ve yat yaşam tarzına daha fazla odaklanmaktadır; Estepona projeleri ise genellikle sahil tatil köyü deneyimlerine odaklanmaktadır. Alba Benalmádena'nın daha düşük fiyatı, daha küçük bir alanı veya farklı olanakları temsil edebilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
