Otkrijte ovaj prekrasno namješten dvosobni apartman u ekskluzivnom butik naselju La Morelia de Marbella. Smješten na uzvišenoj lokaciji u traženom naselju Nueva Andalucía, ovaj suvremeni dom kombinira vrhunski dizajn s izvrsnom kvalitetom završnih obrada. Obje prostrane spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i izravan pristup udobnoj natkrivenoj terasi. Impresivna otvorena dnevna, blagovaonica i kuhinjski prostor neprimjetno prelaze u raskošnu natkrivenu terasu od 50 m² s malim privatnim bazenom (3 × 3 m), idealnom za zabavu ili opuštanje pod andaluzijskim suncem. Ovo ograđeno naselje, smješteno među tropskim vrtovima i beskonačnim bazenima, nudi mir, panoramske poglede na more i udaljeno je samo nekoliko minuta od živahnog Puerto Banúsa. Ovo je rijetka prilika za uživanje u mirnom utočištu s glamurom Marbelle na vašem pragu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u srcu Nueva Andalucía, etablirane stambene četvrti poznate po blizini golf terena i svih sadržaja Marbelle. Lokacija uz obalu pruža izravan pristup plaži, dok gradsko okruženje znači da je sve što vam treba na dohvat ruke.
Ovaj je objekt idealan za one koji traže kombinaciju modernog komfora, praktičnog života i mediteranskog načina života. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i prostrani dnevni boravak s malim privatnim bazenom nude udoban prostor kako za jednu osobu tako i za par.
Ova nekretnina je gotova zgrada i ne nudi mogućnosti za individualnu izgradnju. Zbog svoje urbane lokacije ne nudi seosku tišinu ili prostrana zemljišta. Nadalje, privatno parkiralište nije precizirano u podacima.
Ova nekretnina je najprikladnija za međunarodne kupce koji traže udobnost, moderan život i mediteranski način života. Idealna je za one koji cijene blizinu plaža, restorana i zabavnih sadržaja. Ako tražite dobro održavan, odmah useljiv dom, bilo za odmor, stalni boravak ili kao investiciju za iznajmljivanje, ovaj apartman vrijedi razmotriti. Njegova blizina golf terenima i Puerto Banúsu čini ga atraktivnim za golf entuzijaste i one koji traže aktivan društveni život.
Apartman se ističe iznimnom kvalitetom i profinjenom završnom obradom. Značajke uključuju polirane mramorne podove koji stvaraju luksuzni ambijent. Sve kupaonice opremljene su podnim grijanjem (U/F/H Bathrooms) za osiguravanje udobnosti. Kuhinja je potpuno opremljena (Fully Fitted), pružajući praktičnost za kulinarske entuzijaste. Dvostruko ostakljenje (Double Glazing) pomaže u zvučnoj i toplinskoj izolaciji, dok sustav klimatizacije (Air Conditioning) pruža hladan i topao zrak (Hot/Cold A/C) za udobnost tijekom cijele godine.
Cijene ovih dvosobnih apartmana počinju od 845.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucía, visoku kvalitetu i sadržaje, uključujući mali privatni bazen i pogled na more. Kao gotova nekretnina, predstavlja priliku za ulazak na zrelo tržište regije. Cijene se mogu razlikovati ovisno o određenoj jedinici ili dodatnim značajkama.
Nueva Andalucía je tražena četvrt Marbelle, poznata po svom izvrsnom položaju koji kombinira gradske pogodnosti s blizinom plaža i golf terena svjetske klase. Ovdje ćete pronaći živahan lokalni ritam života, s raznolikim izborom restorana, kafića i trgovina na pješačkoj udaljenosti. Plaže su odmah iza ugla, nudeći priliku za opuštanje i uživanje u suncu. Blizina četvrti Puerto Banús, sa svojim živahnim noćnim životom, luksuznim jahtama i vrhunskim trgovinama, pruža stanovnicima obilje mogućnosti za zabavu.
Život u Nueva Andalucía znači prihvaćanje životnog stila koji kombinira gradske pogodnosti s primorskim opuštanjem. Plaže su na kratkoj pješačkoj udaljenosti, a Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar. Razni sadržaji, poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m), nalaze se na dohvat ruke, pružajući iznimnu praktičnost za svakodnevni život. Područje ima 70 restorana, 4 banke i 10 kafića, nudeći stanovnicima obilje izbora.
Ova karta prikazuje izvrsnu lokaciju apartmana u Nueva Andalucía. Ističe praktičnost blizine glavnih znamenitosti, poput plaža (npr. Playa de Puerto Banús), golf terena (npr. Golf Los Naranjos) i Puerto Banúsa.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, popularno je područje duž Costa del Sol. Pruža ravnotežu između živahnog gradskog života i mirne stambene atmosfere. Područje je poznato po blizini golf terena svjetske klase, luksuznog Puerto Banúsa i lijepih plaža Marbelle. Stanovnicima nudi osnovno mediteransko životno iskustvo, istovremeno održavajući lak pristup.
Lokacija apartmana je izuzetno povoljna. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Također postoji pristup drugim plažama, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuzijasti pronaći će nekoliko poznatih terena u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centar Marbelle udaljen je oko 1,9 km. Područje je dobro opsluženo s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Vozači imaju lak pristup autocesti A-7. Najbliža zračna luka je Zračna luka Malaga-Costa del Sol, udaljena oko 45 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, s temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Područje ima oko 3 856 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), omogućujući stanovnicima da u potpunosti uživaju u životu na obali. Područje je ravno, samo 7 metara nadmorske visine, nudeći ugodan morski povjetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini niza prekrasnih plaža, s najbližom plažom, Playa de Puerto Banús, udaljenom samo 301 metar. Ostale opcije uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golf entuzijaste, područje je raj, s poznatim terenima poput Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje sportski centri (kao što je Polideportivo San Pedro, 2,5 km) i zidovi za penjanje (Rocodromo, 3,2 km), koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, popularno je područje duž Costa del Sol. Pruža ravnotežu između živahnog gradskog života i mirne stambene atmosfere. Područje je poznato po blizini golf terena svjetske klase, luksuznog Puerto Banúsa i lijepih plaža Marbelle. Stanovnicima nudi osnovno mediteransko životno iskustvo, istovremeno održavajući lak pristup.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL843184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj projekt smješten je u centralnijoj lokaciji Marbelle i ima višu cijenu. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) ima sličan cjenovni raspon, ali je udaljenija. Jedinstvenost Nueva Andalucía leži u njezinoj blizini luksuznoj atmosferi Puerto Banúsa i njenom statusu središta 'Doline golfa', nudeći neusporediv životni stil. U usporedbi s projektima u Esteponi, ovdje cijene odražavaju zrelije i prestižnije tržište, s većim naglaskom na gradski i jahtni životni stil, dok se projekti u Esteponi često fokusiraju na iskustva plažnih odmarališta. Niža cijena Alba Benalmádena mogla bi značiti manju površinu ili drugačije sadržaje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
