Denna lägenhet i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella, erbjuder 101 m² modernt boendekomfort. Med 2 sovrum och 2 badrum, allt i ett plan, är den redo att flytta in i och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt. Projektet ligger centralt i en urban miljö med enkel tillgång till bekvämligheter och stranden. Läget kombinerar stadsnärhet med lugnet i en välskött bostadsrättsförening, bara några kilometer från Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i omedelbar närhet till kusten, i en stadsmiljö där många dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), samt till golfbanor, understryker det attraktiva läget. Den goda anslutningen till infrastrukturen gör det till en praktisk bostadsort.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en modern och bekväm bostadslösning med goda kommunikationer. De två sovrummen med eget badrum samt det fullt utrustade köket uppfyller praktiska boendebegär. Möjligheten till en privat pool och närheten till stad och strand erbjuder varierande fritidsmöjligheter.
Projektet är klassificerat som 'Färdigställt' (klart). Detta innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande. Bostäderna är omedelbart tillgängliga, vilket möjliggör snabb egen användning eller uthyrning. Konstruktionen och de använda materialen uppfyller de nuvarande standarderna för moderna bostadsområden i regionen.
Detta projekt erbjuder inte lägenheter med direkt havsutsikt från alla rum, även om panoramautsikt är möjlig. Det är inte en nybyggnation i den meningen att bygget fortfarande pågår, utan en redan färdigställd fastighet. Projektet fokuserar på lägenheter och erbjuder inte villor eller radhus. Det ligger i en stadsmiljö, vilket kan kräva en avvägning för dem som söker absolut lugn.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet i en välutvecklad stadsmiljö vid Costa del Sol. Den är idealisk för par eller små familjer som värdesätter komfort och god tillgänglighet, som närheten till golfbanor (2,0 km) och stränder (301 m). De som uppskattar en medelhavslivsstil, som erbjuder både lugn och tillgång till stadens bekvämligheter som restauranger (70 inom 2 km radie), kommer att trivas här. Det är också ett alternativ att överväga för köpare som söker en semesterbostad med uthyrningspotential i en populär turistregion.
Lägenheten utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet, typiskt för moderna fastigheter i denna prisklass. Utrustningen inkluderar genomgående marmorgolv, som säkerställer hållbarhet och en exklusiv look. Luftkonditionering med värme- och kyla funktion (Hot/Cold A/C) garanterar komfort året runt, kompletterat med golvvärme i badrummen (U/F/H Bathrooms). Stora fönster med dubbelglas (Double Glazing) ger bra ljusinsläpp och ljudisolering. Köket är fullt utrustat (Fully Fitted) och lägenheten säljs fullt möblerad (Fully Furnished), vilket möjliggör omedelbar användning. Badrummen är en-suite, vilket ger extra komfort.
Lägenheten som beskrivs här i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuds till ett pris från 845 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på 101 m² boyta och är omedelbart tillgänglig, då den är i byggstatus 'Färdigställt'. Priserna för jämförbara objekt i regionen kan variera, beroende på läge, storlek och utrustning. Detta projekt fokuserar på högkvalitativa ytskikt och ett urbant men kustnära läge. Det är viktigt att notera att detta är ett fast pris och ingen förhandlingsbas antyds.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett dynamiskt bostadsområde som erbjuder en blandning av stadsliv och en avslappnad kustatmosfär. Denna lägenhet ligger i en välförsedd urban miljö, vilket innebär att stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) är lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och fritidsaktiviteter som golfbanor (t.ex. Golf Los Naranjos, 2,0 km) präglar vardagen. Med 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader, erbjuder regionen ett medelhavsklimat. Läget är idealiskt för dem som söker en kombination av stadsliv med närhet till natur och hav, utan att behöva ge upp bekvämligheter.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i en urban enklav som ändå erbjuder hög livskvalitet. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av god infrastruktur: stormarknader finns inom gångavstånd (353 m), liksom ett apotek (64 m). Med 70 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km är det gott om kulinariska alternativ. Närheten till välkända golfbanor som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gör området attraktivt för golfentusiaster. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger inom räckhåll (301 m), vilket ger en bra balans mellan stadsliv och närhet till stranden. Området är väl anslutet, med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser.
Läget för denna lägenhet i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, kännetecknas av närheten till kusten och de viktigaste bekvämligheterna. Kartan visualiserar den goda tillgängligheten till stränder, golfbanor och stadskärnor.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av Costa del Sol. Denna positionering erbjuder utmärkt anslutning till kustens viktigaste städer och omgivande infrastruktur. Närheten till Marbella (cirka 5,7 km till Marbellas centrum) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella och kommersiella erbjudanden. Samtidigt är regionen internationellt lättillgänglig via den närliggande flygplatsen i Málaga (cirka 45 km). Detta läge kombinerar fördelarna med en etablerad kustregion med lugnet i ett bostadsområde och är en attraktiv utgångspunkt för att utforska Andalusien.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía säkerställs genom närheten till motorvägen och Málaga flygplats (45 km, 3 856 soltimmar/år). Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Inom en 2 km radie finns många bekvämligheter: 70 restauranger, 4 banker, 10 caféer och 4 apotek. För golfspelare ligger golfbanorna Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas bara cirka 2 km bort. Tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning utan bil, även om tillgängligheten med bil också är god.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsliknande, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och ett brett temperatuurspektrum mellan 12°C och 27°C. Regionen drar nytta av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång utomhussäsong. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Den platta terrängen (0,0% lutning mot stranden) underlättar tillgången till kusten. Läget på 7 meters höjd över havet ger en behaglig bris och måttliga temperaturer, utan extrem värme eller kyla.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till olika stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Förutom stränderna erbjuder regionen ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Det finns många golfbanor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). För den aktiva finns anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar utbudet av vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av Costa del Sol. Denna positionering erbjuder utmärkt anslutning till kustens viktigaste städer och omgivande infrastruktur. Närheten till Marbella (cirka 5,7 km till Marbellas centrum) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella och kommersiella erbjudanden. Samtidigt är regionen internationellt lättillgänglig via den närliggande flygplatsen i Málaga (cirka 45 km). Detta läge kombinerar fördelarna med en etablerad kustregion med lugnet i ett bostadsområde och är en attraktiv utgångspunkt för att utforska Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL843184
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande objekt vid Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 845 000 € i det övre segmentet. Estepona tenderar att erbjuda mer prisvärda alternativ, medan Benalmádena har ett bredare prisintervall. Nueva Andalucía, som en del av det större Marbella-området, kännetecknas av sin exklusivitet och närhet till förstklassiga golfbanor och fritidsbåtshamnar som Puerto Banús. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara tillgänglighet ('Färdigställt') och kombinationen av ett urbant läge med kustnära närhet. Utrustningen, inklusive den privata plunge poolen och högkvalitativa material som marmorgolv, motiverar priset i förhållande till marknaden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
