Descoperiți acest apartament cu două dormitoare, frumos mobilat, într-o comunitate boutique exclusivistă, La Morelia de Marbella. Situată pe un teren superior în căutata zonă Nueva Andalucía, această reședință contemporană combină designul de ultimă generație cu finisaje de calitate superioară. Ambele dormitoare spațioase au băi proprii și acces direct la o terasă confortabilă, acoperită. Zona de zi, de luat masa și bucătăria deschisă curg fără probleme spre o terasă spectaculoasă, acoperită, de 50 m², cu o piscină privată mică (3 × 3 m), perfectă pentru divertisment sau relaxare sub soarele andaluz. Acest complex securizat, situat printre grădini tropicale și piscine infinity, oferă liniște, vederi panoramice la mare și se află la doar câteva minute de Puerto Banús, plin de viață. Este o oportunitate rară de a vă bucura de un refugiu liniștit, cu farmecul Marbellei la ușa dumneavoastră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă rezidențială matură, renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf și de toate facilitățile din Marbella. Locația pe malul mării oferă acces direct la plajă, în timp ce mediul urban înseamnă că tot ce aveți nevoie este la îndemână.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o combinație de confort modern, viață convenabilă și un stil de viață mediteranean. Cele două dormitoare cu băi proprii și o zonă de zi spațioasă, împreună cu o piscină privată mică, oferă un spațiu confortabil atât pentru o persoană, cât și pentru un cuplu.
Apartamentul este deja construit și în stare excelentă, oferind comoditatea unei mutări imediate. Ca parte a unei comunități boutique, reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate de înaltă calitate, gata de locuit, în zonă.
Proprietatea este o construcție finalizată și nu oferă opțiuni de construcție personalizate. Datorită locației sale urbane, nu oferă liniștea rurală sau terenuri extinse. În plus, parcarea privată nu este specificată în date.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru cumpărătorii internaționali care caută confort, viață modernă și un stil de viață mediteranean. Este ideală pentru cei care apreciază proximitatea față de plaje, restaurante și opțiuni de divertisment. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe bine întreținute, gata de locuit imediat, fie pentru vacanță, rezidență permanentă sau ca investiție de închiriat, acest apartament merită luat în considerare. Proximitatea sa față de terenurile de golf și Puerto Banús o face atractivă pentru pasionații de golf și pentru cei care caută o viață socială activă.
Apartamentul se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Printre dotări se numără pardoseli din marmură lustruită, care creează o atmosferă de lux. Toate băile dispun de încălzire în pardoseală (U/F/H Bathrooms) pentru a asigura confortul. Bucătăria este complet utilată (Fully Fitted), oferind comoditate pasionaților de gătit. Geamurile termopan (Double Glazing) contribuie la izolarea fonică și termică, în timp ce sistemul de aer condiționat (Air Conditioning) oferă funcții de răcire și încălzire (Hot/Cold A/C) pentru confort pe tot parcursul anului.
Prețurile acestor apartamente cu două dormitoare încep de la 845.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, calitatea înaltă și facilitățile, inclusiv piscina privată mică și vedere la mare. Fiind o proprietate finalizată, reprezintă o oportunitate de a intra pe piața matură a regiunii. Prețurile pot varia în funcție de unitatea specifică sau de caracteristici suplimentare.
Nueva Andalucía este o zonă căutată din Marbella, cunoscută pentru locația sa privilegiată, care combină facilitățile urbane cu proximitatea față de plaje și terenuri de golf de clasă mondială. Veți găsi aici un ritm de viață local vibrant, cu o gamă variată de restaurante, cafenele și magazine situate la o distanță de mers pe jos. Plajele sunt chiar după colț, oferind o oportunitate de relaxare și de a vă bucura de soare. Proximitatea zonei față de Puerto Banús, cu viața sa de noapte vibrantă, iahturile de lux și magazinele premium, oferă rezidenților abundență de opțiuni de divertisment.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă adoptarea unui stil de viață care combină facilitățile urbane cu relaxarea pe malul mării. Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri distanță. Diverse facilități, cum ar fi supermarketul (353 m) și farmacia (64 m), sunt la îndemână, oferind o comoditate excepțională pentru viața de zi cu zi. Zona dispune de 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele, oferind o multitudine de opțiuni pentru rezidenți.
Această hartă arată locația premium a apartamentului în Nueva Andalucía. Subliniază comoditatea proximității față de puncte de reper majore, cum ar fi plajele (de exemplu, Playa de Puerto Banús), terenurile de golf (de exemplu, Golf Los Naranjos) și Puerto Banús.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă căutată de-a lungul Costa del Sol. Oferă un echilibru între viața urbană vibrantă și o atmosferă rezidențială liniștită. Zona este renumită pentru proximitatea sa față de terenurile de golf de clasă mondială, Puerto Banús de lux și plajele frumoase ale Marbellei. Oferă rezidenților o experiență mediteraneană de bază, menținând în același timp accesibilitatea.
Locația apartamentului este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță. Există, de asemenea, acces la alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pasionații de golf vor găsi în apropiere mai multe terenuri renumite, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centrul orașului Marbella se află la aproximativ 1,9 km. Zona este bine deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Șoferii au acces facil la autostrada A-7. Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Malaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 45 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Zona are aproximativ 3.856 ore de soare pe an, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C), permițând rezidenților să se bucure pe deplin de viața pe malul mării. Zona este plată, la doar 7 metri deasupra nivelului mării, oferind o briză plăcută de la mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea unei serii de plaje frumoase, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri distanță. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive (cum ar fi Polideportivo San Pedro, 2,5 km) și pereți de escaladă (Rocodromo, 3,2 km), care oferă diverse opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă căutată de-a lungul Costa del Sol. Oferă un echilibru între viața urbană vibrantă și o atmosferă rezidențială liniștită. Zona este renumită pentru proximitatea sa față de terenurile de golf de clasă mondială, Puerto Banús de lux și plajele frumoase ale Marbellei. Oferă rezidenților o experiență mediteraneană de bază, menținând în același timp accesibilitatea.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL843184
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), acest proiect este situat într-o locație mai centrală din Marbella și are un preț mai ridicat. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) are un interval de preț similar, dar este mai departe. Unicitatea Nueva Andalucía constă în apropierea sa de atmosfera de lux a Puerto Banús și în statutul său de centru al „Văii Golfului”, oferind un stil de viață de neegalat. În comparație cu proiectele din Estepona, prețurile de aici reflectă o piață mai matură și mai prestigioasă, cu un accent mai mare pe viața urbană și de iahturi, în timp ce proiectele din Estepona se concentrează adesea pe experiențe de stațiune pe plajă. Prețul mai mic al Alba Benalmádena ar putea însemna o suprafață mai mică sau facilități diferite.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
