Este apartamento en Nueva Andalucía, una zona cotizada al oeste de Marbella, ofrece 101 m² de confort moderno. Consta de 2 dormitorios y 2 baños, todo en una sola planta, está listo para entrar a vivir y se caracteriza por sus acabados de alta calidad. El proyecto se encuentra en una zona urbana con fácil acceso a servicios y a la playa. La ubicación combina la proximidad a la ciudad con la tranquilidad de una urbanización cuidada, a pocos kilómetros de Puerto Banús.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado muy cerca de la costa, en un entorno urbano donde muchos servicios diarios son accesibles a pie. La proximidad a la playa, como Playa de Puerto Banús (301 m), así como a campos de golf, subraya la atractiva ubicación. La buena conexión con las infraestructuras lo convierte en un lugar práctico para vivir.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda moderna y confortable con buena accesibilidad. Los dos dormitorios con baño en suite y la cocina totalmente equipada satisfacen las necesidades prácticas de la vida diaria. La opción de piscina privada y la cercanía a la ciudad y la playa ofrecen diversas oportunidades de ocio.
El proyecto está clasificado como 'Listo' (terminado). Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización. Las unidades residenciales están disponibles de inmediato, lo que permite una ocupación o alquiler rápidos. La construcción y los materiales utilizados cumplen con los estándares actuales de los complejos residenciales modernos de la región.
Este proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque las vistas panorámicas son posibles. No se trata de una obra nueva en el sentido de una construcción en curso, sino de una propiedad ya terminada. El proyecto se centra en apartamentos y no ofrece villas ni casas adosadas. Está situado en un entorno urbano, lo que puede requerir una consideración para quienes buscan la máxima tranquilidad.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar en un entorno urbano bien desarrollado en la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la comodidad y la buena accesibilidad, como la proximidad a campos de golf (2,0 km) y playas (301 m). Aquellos que aprecian un estilo de vida mediterráneo, que ofrece tanto tranquilidad como acceso a comodidades urbanas como restaurantes (70 en un radio de 2 km), se sentirán a gusto aquí. También es una opción a considerar para compradores que buscan una propiedad vacacional con potencial de alquiler en una región turística popular.
El apartamento se distingue por una excelente calidad de acabado, típica de las propiedades modernas en este rango de precios. Los acabados incluyen suelos de mármol continuos, que garantizan durabilidad y una estética refinada. El sistema de climatización con función de calefacción y refrigeración (Hot/Cold A/C) garantiza el confort durante todo el año, complementado por calefacción por suelo radiante en los baños (U/F/H Bathrooms). Amplias ventanas con doble acristalamiento (Double Glazing) proporcionan buena iluminación y aislamiento acústico. La cocina está totalmente equipada (Fully Fitted) y el apartamento se vende completamente amueblado (Fully Furnished), permitiendo su uso inmediato. Los baños son en suite, lo que añade comodidad.
El apartamento aquí descrito en Nueva Andalucía, Málaga, se ofrece a un precio a partir de 845.000 €. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en 101 m² de superficie habitable y está disponible de inmediato, al estar en estado de construcción 'Listo'. Los precios de propiedades comparables en la región pueden variar, dependiendo de la ubicación, el tamaño y los acabados. Este proyecto se enfoca en acabados de alta calidad y una ubicación urbana pero cercana a la costa. Es importante tener en cuenta que se trata de un precio fijo y no se sugiere una base de negociación.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial dinámica que ofrece una mezcla de vida urbana y ambiente costero relajado. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano bien comunicado, lo que significa que supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y a actividades de ocio como campos de golf (por ejemplo, Golf Los Naranjos, 2,0 km) marca la vida cotidiana. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región goza de un clima mediterráneo. La ubicación es ideal para quienes buscan una combinación de vida urbana con cercanía a la naturaleza y al mar, sin renunciar a las comodidades.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en un enclave urbano que, sin embargo, ofrece una alta calidad de vida. El entorno inmediato se caracteriza por una buena infraestructura: los supermercados están a pocos minutos a pie (353 m), al igual que una farmacia (64 m). Con 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta culinaria es variada. La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos Golf Club (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) hace que la zona sea atractiva para los amantes del golf. Playas como Playa de Puerto Banús están al alcance de la mano (301 m), ofreciendo un buen equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la playa. La zona está bien comunicada, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas.
La ubicación de este apartamento en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, se caracteriza por su cercanía a la costa y a los principales servicios. El mapa visualiza la buena accesibilidad a playas, campos de golf y centros urbanos.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando parte integral de la Costa del Sol. Esta posición ofrece una excelente conexión con las principales ciudades de la costa y la infraestructura circundante. La proximidad a Marbella (aproximadamente 5,7 km al centro) permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales y comerciales. Al mismo tiempo, la región es fácilmente accesible a nivel internacional a través del cercano aeropuerto de Málaga (aproximadamente 45 km). Esta ubicación combina las ventajas de una región costera establecida con la tranquilidad de una zona residencial y es un punto de partida atractivo para explorar Andalucía.
La accesibilidad de Nueva Andalucía está garantizada por la proximidad a la autopista y al aeropuerto de Málaga (45 km, 3.856 horas de sol/año). La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran numerosas comodidades: 70 restaurantes, 4 bancos, 10 cafeterías y 4 farmacias. Para los golfistas, los campos de Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas están a unos 2 km. La disponibilidad de 10 líneas de transporte público y 50 paradas facilita el desplazamiento sin coche, aunque el acceso en vehículo privado también es bueno.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y un amplio rango de temperaturas entre 12°C y 27°C. La región se beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua se mantienen consistentemente por encima de los 20°C. La topografía llana (0,0% de pendiente hacia la playa) facilita el acceso a la costa. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y temperaturas moderadas, sin extremos de calor o frío.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a diversas playas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Además de las playas, la región ofrece una amplia gama de actividades de ocio. Hay numerosos campos de golf en las inmediaciones, como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Para los deportistas, hay instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplían la oferta de deportes acuáticos y actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando parte integral de la Costa del Sol. Esta posición ofrece una excelente conexión con las principales ciudades de la costa y la infraestructura circundante. La proximidad a Marbella (aproximadamente 5,7 km al centro) permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales y comerciales. Al mismo tiempo, la región es fácilmente accesible a nivel internacional a través del cercano aeropuerto de Málaga (aproximadamente 45 km). Esta ubicación combina las ventajas de una región costera establecida con la tranquilidad de una zona residencial y es un punto de partida atractivo para explorar Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL843184
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 845.000 €, se sitúa en el segmento superior. Estepona tiende a ofrecer opciones más asequibles, mientras que Benalmádena presenta una gama de precios más amplia. Nueva Andalucía, como parte del área metropolitana de Marbella, se distingue por su exclusividad y proximidad a campos de golf y puertos deportivos de primera clase como Puerto Banús. La propiedad que se ofrece aquí destaca por su disponibilidad inmediata ('Listo') y la combinación de una ubicación urbana con cercanía a la costa. Los acabados, incluida la piscina privada y los materiales de alta calidad como los suelos de mármol, justifican el precio en el contexto del mercado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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