Denne lejlighed i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella, tilbyder 101 m² moderne boligkomfort. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, alt i ét plan, er den klar til indflytning og kendetegnes ved sine højkvalitets finish. Projektet er centralt beliggende i et bymiljø med nem adgang til faciliteter og stranden. Beliggenheden kombinerer bynærhed med roen i et velholdt boligkompleks, kun få kilometer fra Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Nærheden til stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), samt til golfbaner, understreger den attraktive beliggenhed. Den gode forbindelse til infrastrukturen gør det til et praktisk sted at bo.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en moderne og komfortabel boligløsning med god tilgængelighed. De to soveværelser med eget badeværelse samt det fuldt udstyrede køkken opfylder praktiske boligbehov. Muligheden for en privat pool og nærheden til byen og stranden tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt'. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Boligenhederne er umiddelbart tilgængelige, hvilket muliggør hurtig egen brug eller udlejning. Konstruktionen og de anvendte materialer overholder de gældende standarder for moderne boligkomplekser i regionen.
Dette projekt tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt fra alle rum, selvom panoramaudsigt er mulig. Det er ikke en nybygning i den forstand, at byggeriet stadig er i gang, men en allerede færdiggjort ejendom. Projektet fokuserer på lejligheder og tilbyder ikke villaer eller rækkehuse. Det ligger i et bymiljø, hvilket kan kræve en overvejelse for dem, der søger absolut ro.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar ejendom i et veludviklet bymiljø på Costa del Sol. Den er ideel for par eller små familier, der værdsætter komfort og god tilgængelighed, såsom nærheden til golfbaner (2,0 km) og strande (301 m). De, der værdsætter en middelhavslivsstil, der tilbyder både ro og adgang til byens faciliteter som restauranter (70 inden for 2 km radius), vil føle sig godt tilpas her. Det er også en mulighed at overveje for købere, der søger en feriebolig med udlejningspotentiale i en populær turistregion.
Lejligheden udmærker sig ved en fremragende udførelseskvalitet, typisk for moderne ejendomme i denne prisklasse. Udstyret omfatter gennemgående marmorgulve, der sikrer holdbarhed og et elegant udseende. Klimaanlæg med varme- og kølefunktion (Hot/Cold A/C) garanterer komfort året rundt, suppleret med gulvvarme på badeværelserne (U/F/H Bathrooms). Store vinduer med dobbeltglas (Double Glazing) sikrer god lysindfald og lydisolering. Køkkenet er fuldt udstyret (Fully Fitted), og lejligheden sælges fuldt møbleret (Fully Furnished), hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Badeværelserne er en-suite, hvilket tilføjer ekstra komfort.
Lejligheden beskrevet her i Nueva Andalucía, Málaga, udbydes til en pris fra €845.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 101 m² boligareal og er umiddelbart tilgængelig, da den er i bygningsstatus 'Færdigt'. Priserne for sammenlignelige ejendomme i regionen kan variere, afhængigt af beliggenhed, størrelse og udstyr. Dette projekt fokuserer på højkvalitets finish og en urban, men kystnær beliggenhed. Det er vigtigt at bemærke, at dette er et fastpristilbud, og ingen forhandlingsgrundlag antydes.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et dynamisk boligområde, der tilbyder en blanding af byliv og en afslappet kystatmosfære. Denne lejlighed ligger i et veludviklet bymiljø, hvilket betyder, at supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) er let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og fritidsaktiviteter som golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos, 2,0 km) præger hverdagen. Med 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder, nyder regionen godt af et middelhavsklima. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en kombination af byliv med nærhed til natur og hav, uden at gå på kompromis med faciliteter.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i en urban enklave, der alligevel tilbyder høj livskvalitet. Det umiddelbare miljø er præget af god infrastruktur: supermarkeder ligger i gåafstand (353 m), ligesom et apotek (64 m). Med 70 restauranter og 10 caféer inden for 2 km radius er der rigeligt med kulinariske muligheder. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gør området attraktivt for golfentusiaster. Strande som Playa de Puerto Banús er inden for rækkevidde (301 m), hvilket giver en god balance mellem byliv og strandnærhed. Området er godt forbundet, med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder.
Beliggenheden af denne lejlighed i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, er kendetegnet ved sin nærhed til kysten og de vigtigste faciliteter. Kortet visualiserer den gode tilgængelighed til strande, golfbaner og bycentre.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sol. Denne placering giver fremragende forbindelse til kystens vigtigste byer og den omgivende infrastruktur. Nærheden til Marbella (ca. 5,7 km til centrum af Marbella) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Samtidig er regionen internationalt let tilgængelig via den nærliggende Málaga lufthavn (ca. 45 km). Denne beliggenhed kombinerer fordelene ved en etableret kystregion med roen i et boligområde og er et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusien.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía sikres af nærheden til motorvejen og Málaga lufthavn (45 km, 3.856 solskinstimer/år). Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Inden for en 2 km radius findes talrige faciliteter: 70 restauranter, 4 banker, 10 caféer og 4 apoteker. For golfspillere ligger golfbanerne Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2 km væk. Tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder letter bevægelse uden bil, selvom tilgængeligheden i bil også er god.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsk, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og et bredt temperaturområde mellem 12°C og 27°C. Regionen drager fordel af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang udendørs sæson. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Den flade topografi (0,0% hældning mod stranden) letter adgangen til kysten. Beliggenheden på 7 meters højde over havet giver en behagelig brise og moderate temperaturer, uden ekstreme varme eller kulde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til forskellige strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Udover strandene tilbyder regionen en bred vifte af fritidsmuligheder. Der er talrige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For de aktive findes faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider udbuddet af vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sol. Denne placering giver fremragende forbindelse til kystens vigtigste byer og den omgivende infrastruktur. Nærheden til Marbella (ca. 5,7 km til centrum af Marbella) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Samtidig er regionen internationalt let tilgængelig via den nærliggende Málaga lufthavn (ca. 45 km). Denne beliggenhed kombinerer fordelene ved en etableret kystregion med roen i et boligområde og er et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL843184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på €845.000 i den øvre ende af spektret. Estepona tilbyder generelt mere prisvenlige muligheder, mens Benalmádena har et bredere prisinterval. Nueva Andalucía, som en del af det større Marbella-område, udmærker sig ved sin eksklusivitet og nærhed til førsteklasses golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Ejendommen, der tilbydes her, skiller sig ud ved sin umiddelbare tilgængelighed ('Færdigt') og kombinationen af en urban beliggenhed med kystnærhed. Udstyret, inklusive den private plunge pool og materialer af høj kvalitet som marmorgulve, retfærdiggør prisen i markedskonteksten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
