Uvid u stan sa dve spavaće sobe u ekskluzivnom butik naselju La Morelia de Marbella, smeštenom u traženom području Nueva Andaluzije na obali. Ovaj savremeni dom, izgrađen na uzvišenom placu, nudi moderan dizajn sa završnim obradama visokog kvaliteta. Sa dva apartmanska kupatila i direktnim pristupom terasi, udobnost je sastavni deo svakog prostora, dok panoramski pogled na more obećava mirno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stan se nalazi u urbanom okruženju, ali nudi prednosti blizine prirode i mora. Infrastruktura je dobro razvijena, sa većinom potrebnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Blizina poznatih lokacija poput Puerto Banúsa doprinosi atraktivnosti lokacije.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže udoban, ali prostran dom sa modernim pogodnostima. Potrebe za životnim prostorom su zadovoljene prostranim dnevnim boravkom otvorenog plana, potpuno opremljenom kuhinjom i privatnom terasom sa bazenom. Blizina golf terena i plaže dodaje rekreativnu vrednost.
Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog uživanja u novom domu bez dugog čekanja. Ovakav status izgradnje omogućava realnu procenu kvaliteta završne obrade i funkcionalnosti pre kupovine.
Iako se nalazi u urbanom okruženju sa razvijenom infrastrukturom, projekat se ne fokusira na apsolutnu izolovanost ili seosku idilu. Pogodnosti kao što su veliki zeleni prostori ili direktan pristup plaži iz stana nisu primarni fokus, već su dostupni kroz zajedničke prostore i obližnje lokacije.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže životni stil blizu mora sa pristupom gradskim sadržajima. Idealan je za one koji cene privatnost i sigurnost koju pruža život u zatvorenom naselju, ali ne žele da se odreknu blizine restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko renomiranih terena. Takođe, odgovara kupcima koji žele da se usele odmah u kvalitetno opremljen stan bez potrebe za renoviranjem. Ovaj stan može biti savršen za parove, male porodice ili kao luksuzna druga kuća za odmor, pružajući spoj komfora, lepote i praktičnosti u srcu Kosta del Sol.
Stan se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i završnih obradama. Karakteristike poput mermernih podova, dvostrukog zastakljenja i potpuno opremljene kuhinje doprinose osećaju luksuza i trajnosti. Sistem klimatizacije, uključujući grejanje i hlađenje, obezbeđuje udobnost tokom cele godine, a podno grejanje u kupatilima dodaje dodatni nivo komfora. Potpuna opremljenost nameštajem omogućava trenutno useljenje. Posebna pažnja posvećena je dizajnu terase sa privatnim bazenom, koja služi kao produžetak dnevnog boravka na otvorenom. Ovi elementi zajedno kreiraju prostor koji je istovremeno elegantan i funkcionalan.
Trenutna cena ovog stana iznosi 845.000 evra. Ovaj cenovni nivo odražava lokaciju u ekskluzivnom naselju, kvalitet gradnje, završne obrade i dostupne pogodnosti poput privatnog bazena i pogleda na more. S obzirom da je objekat završen, kupovina je moguća odmah. Broj spavaćih soba (2) i kupatila (2) ukazuje na ciljnu grupu parova ili malih porodica. Veličina stambene površine od 101 m², uz dodatnih 50 m² terase, pruža prostran osećaj. Trenutno nije navedeno da li postoje dodatne varijacije cena ili drugih jedinica u ponudi, ali ovakvi projekti obično nude različite rasporede ili spratnosti.
Nueva Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja rezidencijalno područje koje nudi kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog načina života. Ovaj stan se nalazi u okviru zatvorenog naselja koje pruža dodatnu sigurnost i privatnost. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa brojnim sadržajima – od restorana i prodavnica do sportskih objekata i plaža. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more, popodnevno opuštanje uz privatni bazen ili šetnja do obližnje marine u Puerto Banúsu, samo su neki od scenarija koji opisuju životni ritam. Blizina golf terena pozicionira ovo mesto kao atraktivno i za ljubitelje ovog sporta. Područje je poznato po svojoj sunčanoj klimi i visokom nivou usluga, što ga čini poželjnim mestom za stanovanje tokom cele godine.
Nova Andaluzija je dinamično područje koje nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Stanovnici mogu očekivati životni stil koji kombinuje opuštenost sa aktivnim društvenim životom. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići i prodavnice, što znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina marine Puerto Banús pruža mogućnosti za uživanje u luksuznom ambijentu, dok obližnji golf tereni zadovoljavaju potrebe sportista. Područje je dobro povezano sa Marbeljom i drugim okolnim mestima, nudeći raznolikost u pogledu kulture, zabave i rekreacije. Ovo čini lokaciju atraktivnom za one koji traže živopisno okruženje sa svim pogodnostima.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u okviru Nueva Andaluzije, ističući blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, marine, golf tereni i centralni delovi Marbelje. Prikazana je gustina urbanizacije i dostupnost zelenih površina, kao i glavne saobraćajnice koje povezuju ovo područje sa ostatkom Kosta del Sol.
Smešten u srcu Kosta del Sol, Nueva Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od živopisne Marbelje. Ovo područje služi kao atraktivna kapija ka bogatstvu Andaluzije, nudeći stanovnicima blizinu urbanih centara, ali i mirniji rezidencijalni ambijent. Pozicija omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, nudeći raznovrsna iskustva od kulture i istorije do modernih sadržaja i plaža. Blizina aerodroma Malaga dodatno pojačava njenu povezanost sa ostatkom sveta.
Lokacija stana pruža izvanrednu dostupnost ključnih tačaka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Sadržaji poput supermarketa (353 m), apoteka (64 m) i bolnice (1.9 km) su lako dostupni pešice ili kratkom vožnjom. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su na maloj udaljenosti. Ukupno 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini dodatno poboljšavaju mobilnost stanovnika.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Kosta del Sol poznato je po svom mediteranskom klimatu, koji karakterišu blage zime i vruća, sunčana leta. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih mesta u Evropi. Plodonosni period za kupanje traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru pogodna za osveženje. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi i blizini obale. Nema značajnih nagiba terena ka plaži, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj stan nudi odličan pristup raznim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2-3 km nalazi se nekoliko vrhunskih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) su takođe u blizini, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i vežbanje. Marine kao što su Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaju na ekskluzivnosti lokacije.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten u srcu Kosta del Sol, Nueva Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od živopisne Marbelje. Ovo područje služi kao atraktivna kapija ka bogatstvu Andaluzije, nudeći stanovnicima blizinu urbanih centara, ali i mirniji rezidencijalni ambijent. Pozicija omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, nudeći raznovrsna iskustva od kulture i istorije do modernih sadržaja i plaža. Blizina aerodroma Malaga dodatno pojačava njenu povezanost sa ostatkom sveta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL843184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u La Morelia de Marbella nudi viši cenovni rang, što je u skladu sa ekskluzivnijom lokacijom u blizini Marbelje i Puerto Banúsa. Albana Benalmadena (od €699.000) je cenovno bliži, ali se lokacije razlikuju; Nueva Andaluzija je poznata po blizini luksuznih marina i golf terena, dok Estepona i Benalmadena nude svoje specifične čari, često sa fokusom na porodični odmor ili mirnije okruženje. Ovaj projekat se ističe kombinacijom urbanih pogodnosti, luksuznih sadržaja (kao što je privatni bazen na terasi) i neposredne blizine plaže i marine, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge ponude u regiji. Prosečna temperatura od 19.1°C i 3,856 sunčanih sati godišnje karakteristika su cele Kosta del Sol, ali blizina Marbelje i Puerto Banúsa dodaje premium vrednost ovom konkretnom mestu.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene, podacima potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
