Denne leiligheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella, tilbyr 101 m² med moderne boende. Med 2 soverom og 2 bad, alt på ett plan, er den klar for innflytting og kjennetegnes av høykvalitets finish. Prosjektet ligger sentralt i et urbant miljø med enkel tilgang til fasiliteter og stranden. Beliggenheten kombinerer bynærhet med roen i et velholdt boligkompleks, bare noen få kilometer fra Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kysten, i et urbant miljø hvor mange daglige fasiliteter er innen gangavstand. Nærheten til stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), samt til golfbaner, understreker den attraktive beliggenheten. Den gode tilkoblingen til infrastruktur gjør den til et praktisk sted å bo.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en moderne og komfortabel boligløsning med god tilgjengelighet. De to soverommene med eget bad samt det fullt utstyrte kjøkkenet tilfredsstiller praktiske boligbehov. Muligheten for et privat basseng og nærheten til by og strand gir varierte fritidsmuligheter.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig' (klart). Dette betyr at det ikke er noen ventetid på ferdigstillelse. Boligenhetene er umiddelbart tilgjengelige, noe som muliggjør rask egen bruk eller utleie. Byggingen og materialene som er brukt, oppfyller de nåværende standardene for moderne boligkomplekser i regionen.
Dette prosjektet tilbyr ikke leiligheter med direkte sjøutsikt fra alle rom, selv om panoramautsikt er mulig. Det er ikke en nybygging i den forstand at byggingen fortsatt pågår, men en allerede ferdigstilt eiendom. Prosjektet fokuserer på leiligheter og tilbyr ikke villaer eller rekkehus. Det ligger i et urbant miljø, noe som kan kreve en vurdering for de som søker absolutt ro.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i et godt utviklet urbant miljø på Costa del Sol. Den er ideell for par eller små familier som verdsetter komfort og god tilgjengelighet, som nærheten til golfbaner (2,0 km) og strender (301 m). De som setter pris på en middelhavslivsstil, som tilbyr både ro og tilgang til urbane fasiliteter som restauranter (70 innenfor 2 km radius), vil trives her. Det er også et alternativ å vurdere for kjøpere som søker en ferieeiendom med utleiepotensial i en populær turistregion.
Leiligheten utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet, typisk for moderne eiendommer i denne prisklassen. Utstyret inkluderer gjennomgående marmorgulv, som sikrer holdbarhet og et elegant utseende. Klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon (Hot/Cold A/C) garanterer komfort året rundt, supplert med gulvvarme på badene (U/F/H Bathrooms). Store vinduer med doble glass (Double Glazing) gir godt lysinnslipp og lydisolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt (Fully Fitted) og leiligheten selges fullt møblert (Fully Furnished), noe som muliggjør umiddelbar bruk. Baderommene er en-suite, noe som gir ekstra komfort.
Leiligheten beskrevet her i Nueva Andalucía, Málaga, tilbys til en pris fra €845 000. Den har 2 soverom og 2 bad på 101 m² boareal og er umiddelbart tilgjengelig, da den er i bygningsstatus 'Ferdig'. Prisene for sammenlignbare eiendommer i regionen kan variere, avhengig av beliggenhet, størrelse og utstyr. Dette prosjektet fokuserer på høykvalitets finish og en urban, men kystnær beliggenhet. Det er viktig å merke seg at dette er et fastpristilbud og ingen forhandlingsbasis antydes.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et dynamisk boligområde som tilbyr en blanding av byliv og en avslappet kystatmosfære. Denne leiligheten ligger i et godt utbygd urbant miljø, noe som betyr at supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius) er lett tilgjengelige. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og fritidsaktiviteter som golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos, 2,0 km) preger hverdagen. Med 3 856 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, tilbyr regionen et middelhavsklima. Beliggenheten er ideell for de som søker en kombinasjon av byliv med nærhet til natur og hav, uten å gi avkall på fasiliteter.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i en urban enklave som likevel tilbyr høy livskvalitet. Det umiddelbare miljøet kjennetegnes av god infrastruktur: supermarkeder ligger i gangavstand (353 m), likeså et apotek (64 m). Med 70 restauranter og 10 kafeer innenfor 2 km radius, er det et bredt utvalg av kulinariske muligheter. Nærheten til kjente golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gjør området attraktivt for golfentusiaster. Strender som Playa de Puerto Banús er innen rekkevidde (301 m), noe som gir en god balanse mellom byliv og nærhet til stranden. Området er godt tilknyttet, med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser.
Beliggenheten til denne leiligheten i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, kjennetegnes av nærheten til kysten og de viktigste fasilitetene. Kartet visualiserer god tilgjengelighet til strender, golfbaner og bysentra.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av Costa del Sol. Denne posisjonen gir utmerket tilkobling til kystens viktigste byer og omkringliggende infrastruktur. Nærheten til Marbella (ca. 5,7 km til sentrum av Marbella) gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Samtidig er regionen internasjonalt lett tilgjengelig via den nærliggende Málaga flyplass (ca. 45 km). Denne beliggenheten kombinerer fordelene med en etablert kystregion med roen i et boligområde og er et attraktivt utgangspunkt for å utforske Andalusia.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía sikres av nærheten til motorveien og Málaga flyplass (45 km, 3 856 soltimer/år). Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Innenfor en 2 km radius finner man en rekke fasiliteter: 70 restauranter, 4 banker, 10 kafeer og 4 apotek. For golfspillere ligger golfbanene Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2 km unna. Tilgjengeligheten av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser letter forflytning uten bil, selv om tilgjengeligheten med bil også er god.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsk, med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 19,1°C og et bredt temperaturområde mellom 12°C og 27°C. Regionen drar nytte av omtrent 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang utendørssesong. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Den flate topografien (0,0% helning mot stranden) gjør tilgangen til kysten enkel. Beliggenheten 7 meter over havet gir en behagelig bris og moderate temperaturer, uten ekstrem varme eller kulde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til ulike strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. I tillegg til strendene tilbyr regionen et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Det er mange golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For de som er aktive, er fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilgjengelige. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utvider tilbudet av vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av Costa del Sol. Denne posisjonen gir utmerket tilkobling til kystens viktigste byer og omkringliggende infrastruktur. Nærheten til Marbella (ca. 5,7 km til sentrum av Marbella) gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Samtidig er regionen internasjonalt lett tilgjengelig via den nærliggende Málaga flyplass (ca. 45 km). Denne beliggenheten kombinerer fordelene med en etablert kystregion med roen i et boligområde og er et attraktivt utgangspunkt for å utforske Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL843184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på €845 000 i det øvre segmentet. Estepona tilbyr generelt rimeligere alternativer, mens Benalmádena har et bredere prisspenn. Nueva Andalucía, som en del av det større Marbella-området, utmerker seg ved sin eksklusivitet og nærhet til førsteklasses golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Eiendommen som tilbys her skiller seg ut med sin umiddelbare tilgjengelighet ('Ferdig') og kombinasjonen av en urban beliggenhet med kystnærhet. Utstyret, inkludert det private plunge pool og høykvalitetsmaterialer som marmorgulv, rettferdiggjør prisen i markedskontekst.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
