Fedezze fel ezt a gyönyörűen berendezett, két hálószobás apartmant a Nueva Andalucía exkluzív, butik jellegű La Morelia de Marbella közösségében. A keresett Nueva Andalucía-ban, kiemelkedő helyen található modern otthon csúcstechnológiás dizájnt és kiváló minőségű kivitelezést ötvöz. Mindkét tágas hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy hangulatos, fedett teraszhoz. A lenyűgöző, nyitott nappali, étkező és konyha rész liềnethosszabbításban kapcsolódik egy látványos, 50 m²-es fedett teraszhoz, amelyhez saját kis medence (3 × 3 m) tartozik – tökéletes szórakozáshoz vagy pihenéshez az andalúz nap alatt. A trópusi kertekben és végtelenített medencékben elhelyezkedő, zárt lakópark nyugodalmat, panorámás tengeri kilátást kínál, és mindössze néhány percre található a nyüzsgő Puerto Banústól. Ritka lehetőség arra, hogy csendes menedéket élvezzen Marbella csillogásával a küszöbén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében található, egy kiforrott lakóövezetben, amely golfpályáihoz és Marbella minden kényelméhez való közelségéről ismert. A tengerparti elhelyezkedés közvetlen tengerparti hozzáférést biztosít, míg a városi környezet azt jelenti, hogy minden, amire szüksége van, kéznél van.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a modern kényelem, a könnyű élet és a mediterrán életmód kombinációját keresik. A két saját fürdőszobás hálószoba és a tágas nappali, valamint a saját kis medence kényelmes teret biztosítanak egyedülállók és párok számára egyaránt.
Az apartman már elkészült és kiváló állapotban van, így azonnali beköltözést tesz lehetővé. Egy butik projekt részeként lehetőséget kínál egy minőségi, kész ingatlan megvásárlására a környéken.
Az ingatlan kész épület, és nem kínál egyedi építési lehetőségeket. Városi elhelyezkedése miatt nem kínál vidéki nyugalmat vagy nagy területeket. Továbbá, a magánparkolás nincs konkrétan feltüntetve az adatokban.
Ez az ingatlan leginkább azoknak a nemzetközi vásárlóknak felel meg, akik a kényelmet, a modern életet és a mediterrán életmódot keresik. Ideális azok számára, akik értékelik a strandok, éttermek és szórakozási lehetőségek közelségét. Ha egy jól karbantartott, azonnal költözhető otthont keres, legyen az nyaraló, állandó lakóhely vagy bérbeadási befektetés, ez az apartman megfontolásra érdemes. A golfpályákhoz és Puerto Banús-hoz való közelsége vonzóvá teszi a golf szerelmesei és az aktív társasági életet keresők számára.
Az apartmant kivételes minősége és kifinomult kivitelezése jellemzi. A fényes márvány padlóburkolatok luxus hangulatot kölcsönöznek. Minden fürdőszobában padlófűtés (U/F/H Bathrooms) biztosítja a kényelmet. A konyha teljesen felszerelt (Fully Fitted), ami kényelmet nyújt a főzés szerelmeseinek. A dupla üvegezés (Double Glazing) hozzájárul a hang- és hőszigeteléshez, míg a légkondicionáló rendszer (Air Conditioning) hideg és meleg funkcióval (Hot/Cold A/C) gondoskodik az egész éves komfortról.
Ezeknek a két hálószobás apartmanoknak az ára 845 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt elsőrangú helyét, a magas minőséget és a felszereltséget, beleértve a saját kis medencét és a tengeri kilátást. Kész ingatlan formájában lehetőséget kínál a régió érett piacára való belépésre. Az árak az adott egységtől vagy a kiegészítő funkcióktól függően változhatnak.
Nueva Andalucía Marbella egyik kedvelt területe, amely kiváló elhelyezkedéséről ismert, ötvözve a városi kényelmet a tengerpartok és a világszínvonalú golfpályák közelségével. Itt élénk helyi élettempót talál, gyalogosan elérhető éttermek, kávézók és üzletek széles választékával. A strandok a sarkon vannak, lehetőséget kínálva pihenésre és napozásra. A terület közelsége Puerto Banús-hoz, élénk éjszakai életével, luxus jachtjaival és prémium üzleteivel, bőséges szórakozási lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Az Nueva Andalucía-ban élni azt jelenti, hogy elfogadunk egy olyan életmódot, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással. A strandok gyalogosan elérhetőek, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. Különféle létesítmények, mint például egy szupermarket (353 m) és egy gyógyszertár (64 m), kéznél vannak, ami rendkívüli kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A területen 70 étterem, 4 bank és 10 kávézó található, amelyek bőséges választékot kínálnak a lakosoknak.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban az apartman kiváló elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a fő nevezetességek, például a strandok (pl. Playa de Puerto Banús), a golfpályák (pl. Golf Los Naranjos) és Puerto Banús könnyű megközelíthetőségét.
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kedvelt területe. Egyensúlyt teremt az élénk városi élet és a nyugodt lakónegyedi hangulat között. A terület világszínvonalú golfpályáihoz, a luxus Puerto Banús-hoz és Marbella gyönyörű strandjaihoz való közelségéről ismert. Alapvető mediterrán életmódbeli élményt kínál a lakosoknak, miközben megőrzi a könnyű megközelíthetőséget.
Az apartman elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. Más strandok is elérhetők, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei számos híres pályát találnak a közelben, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. Marbella városközpontja körülbelül 1,9 km-re található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Az autósok könnyen elérhetik az A-7 autópályát. A legközelebbi repülőtér a Malaga-Costa del Sol repülőtér, amely körülbelül 45 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1 °C, a hőmérséklet 12 °C és 27 °C között ingadozik. A területen évente körülbelül 3 856 napsütéses óra van, ami rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), lehetővé téve a lakosoknak, hogy teljes mértékben élvezzék a tengerparti életet. A terület sík, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, kellemes tengeri szellőt biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos gyönyörű strand közelében található, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. További lehetőségek közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, olyan neves pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) és sziklamászó falak (Rocodromo, 3,2 km) is találhatók, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kedvelt területe. Egyensúlyt teremt az élénk városi élet és a nyugodt lakónegyedi hangulat között. A terület világszínvonalú golfpályáihoz, a luxus Puerto Banús-hoz és Marbella gyönyörű strandjaihoz való közelségéről ismert. Alapvető mediterrán életmódbeli élményt kínál a lakosoknak, miközben megőrzi a könnyű megközelíthetőséget.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL843184
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva, ez a projekt Marbella központibb elhelyezkedésű és magasabb árú. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) hasonló árkategóriájú, de távolabb esik. Nueva Andalucía egyedisége a Puerto Banús luxus légköréhez való közelségében és a „Golf-völgy” központjaként betöltött szerepében rejlik, amely páratlan életmódot kínál. Az Estepona-i projektekkel összehasonlítva az itt látható árak egy érettebb és rangosabb piacot tükröznek, nagyobb hangsúlyt fektetve a városi és jacht életmódra, míg az Estepona-i projektek gyakran a tengerparti üdülőhelyi élményekre összpontosítanak. Az Alba Benalmádena alacsonyabb ára kisebb területet vagy eltérő felszereltséget jelenthet.
Maiko spanyol lakáspiaci ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
