Открийте този красиво обзаведен двустаен апартамент в ексклузивната бутикова общност La Morelia de Marbella. Разположен на висока позиция в търсения район Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), този съвременен дом съчетава авангарден дизайн с висококачествени покрития. И двата просторни спални разполагат със собствени бани и директен достъп до уютна покрита тераса. Впечатляващата всекидневна, трапезария и кухня с отворен план плавно преминават във великолепна покрита тераса от 50 м² с малък частен басейн (3 × 3 м), идеална за забавление или почивка под андалуското слънце. Този затворен комплекс, разположен сред тропически градини и безкрайни басейни, предлага спокойствие, панорамни гледки към морето и е само на минути от оживения Пуерто Банус (Puerto Banús). Това е рядка възможност да се насладите на спокойно убежище с блясъка на Марбея (Marbella) на прага си.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), развит жилищен район, известен с близостта си до голф игрища и всички удобства на Марбея (Marbella). Местоположението на първа линия до морето предлага директен достъп до плажа, докато градската среда означава, че всичко необходимо е на една ръка разстояние.
Този имот е идеален за тези, които търсят комбинация от модерен комфорт, удобен живот и средиземноморски начин на живот. Двете спални със собствени бани и просторната всекидневна зона с малък частен басейн предлагат комфортно пространство както за един човек, така и за двойка.
Апартаментът е вече построен и в отлично състояние, предлагайки удобството на незабавно нанасяне. Като част от бутикова общност, той представлява възможност за закупуване на висококачествен, готов имот в района.
Имотът е завършена сграда и не предлага опции за индивидуално строителство. Поради градското си местоположение, той не предлага селска тишина или обширни земи. Освен това, частен паркинг не е конкретно посочен в данните.
Този имот е най-подходящ за международни купувачи, търсещи удобство, модерен живот и средиземноморски начин на живот. Той е идеален за тези, които ценят близостта до плажове, ресторанти и развлекателни заведения. Ако търсите добре поддържано, готово за незабавно настаняване жилище, било то за почивка, постоянно местожителство или като инвестиция за отдаване под наем, този апартамент си заслужава да бъде разгледан. Неговата близост до голф игрища и Пуерто Банус (Puerto Banús) го прави привлекателен за голф ентусиасти и тези, които търсят активен социален живот.
Апартаментът се отличава с изключително качество и изискана изработка. Включва полирани мраморни подове, създаващи луксозна атмосфера. Всички бани разполагат с подово отопление (U/F/H Bathrooms) за осигуряване на комфорт. Кухнята е напълно оборудвана (Fully Fitted), осигурявайки удобство за кулинарните ентусиасти. Двойните стъклопакети (Double Glazing) помагат при звуко- и топлоизолацията, докато климатичната система (Air Conditioning) осигурява студена и топла въздух (Hot/Cold A/C) за комфорт през цялата година.
Цените на тези двустайни апартаменти започват от 845 000 евро. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), високото качество и удобствата, включително малкия частен басейн и гледките към морето. Като завършен имот, той представлява възможност за навлизане на зрелия пазар в региона. Цените могат да варират в зависимост от конкретния апартамент или допълнителни функции.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е търсен район на Марбея (Marbella), известен със своето отлично местоположение, което съчетава градски удобства с близост до плажове и голф игрища от световна класа. Тук ще намерите оживен местен ритъм на живот, с разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини, разположени на пешеходно разстояние. Плажовете са точно зад ъгъла, предлагайки възможност за почивка и наслада от слънцето. Близостта на района до Пуерто Банус (Puerto Banús), с неговия пулсиращ нощен живот, луксозни яхти и първокласни магазини, предоставя на жителите изобилие от развлекателни възможности.
Животът в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) означава приемане на начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежен релакс. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Различни удобства, като супермаркет (353 м) и аптека (64 м), са на една ръка разстояние, осигурявайки изключително удобство за ежедневието. Районът разполага със 70 ресторанта, 4 банка и 10 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за жителите.
Тази карта показва отличното местоположение на апартамента в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía). Тя подчертава лекотата на достъп до основни забележителности, като плажове (напр. Playa de Puerto Banús), голф игрища (напр. Golf Los Naranjos) и Пуерто Банус (Puerto Banús).
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), разположена западно от Марбея (Marbella), е търсен район по протежение на Коста дел Сол (Costa del Sol). Тя осигурява баланс между оживения градски живот и спокойната жилищна атмосфера. Районът е известен със своята близост до голф игрища от световна класа, луксозния Пуерто Банус (Puerto Banús) и красивите плажове на Марбея (Marbella). Тя предлага на жителите основно средиземноморско преживяване, като същевременно запазва лесна достъпност.
Местоположението на апартамента е изключително удобно. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Има също достъп до други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Голф ентусиастите ще открият няколко известни голф игрища в близост, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Центърът на Марбея (Marbella) е на около 1,9 км. Районът е добре обслужван от 10 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността. Шофьорите имат лесен достъп до магистрала A-7. Най-близкото летище е Летище Малага-Коста дел Сол, разположено на около 45 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,1°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. Районът има около 3 856 слънчеви часа годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C), позволявайки на жителите да се наслаждават напълно на крайбрежния живот. Районът е равен, само на 7 метра надморска височина, предлагайки приятен морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до редица красиви плажове, като най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други опции включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За голф ентусиастите, районът е рай, с известни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове (като Polideportivo San Pedro, 2,5 км) и стени за катерене (Rocodromo, 3,2 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), разположена западно от Марбея (Marbella), е търсен район по протежение на Коста дел Сол (Costa del Sol). Тя осигурява баланс между оживения градски живот и спокойната жилищна атмосфера. Районът е известен със своята близост до голф игрища от световна класа, луксозния Пуерто Банус (Puerto Banús) и красивите плажове на Марбея (Marbella). Тя предлага на жителите основно средиземноморско преживяване, като същевременно запазва лесна достъпност.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL843184
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този проект се намира в по-централно местоположение в Марбея (Marbella) и е с по-висока цена. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) има сходен ценови диапазон, но е по-отдалечен. Уникалността на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се крие в близостта ѝ до луксозната атмосфера на Пуерто Банус (Puerto Banús) и статута ѝ на център на „Голф долината“, предлагаща несравним начин на живот. В сравнение с проектите в Естепона, тук цените отразяват по-зрял и престижен пазар, с по-голям акцент върху градския и яхтения начин на живот, докато проектите в Естепона често се фокусират върху преживяванията в крайбрежните курорти. По-ниската цена на Alba Benalmádena може да означава по-малка площ или различни удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол (Costa del Sol), Коста Бланка (Costa Blanca) и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
