Situat în vibrantul cartier Nueva Andalucía din Marbella, acest apartament renovat cu 3 dormitoare se află la câțiva pași de malul mării. Proprietatea de 131 m², cu 2 băi, este oferită începând de la 685.000 €. Apartamentul beneficiază de o locație privilegiată, aproape de Puerto Banús și diverse facilități, făcându-l o alegere ideală pentru cumpărătorii internaționali în căutarea unui stil de viață spaniol însorit. Zona oferă un amestec unic de facilități urbane și acces ușor la malul mării, transformând-o într-o destinație de dorit pentru locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru accesibilitatea sa și proximitatea față de malul mării. La doar câteva minute de mers pe jos de Puerto Banús, cu acces ușor la magazine, restaurante și plaje, stilul de viață este convenabil. Zona are o rețea de transport bună, oferind acces facil la atracțiile din apropiere, menținând în același timp vitalitatea vieții urbane.
Pentru cei care caută o proprietate renovată și gata pentru mutare imediată, acest apartament este o alegere ideală. Este spațios și luminos, oferind spațiu de locuit amplu, inclusiv o terasă cu zonă de luat masa în aer liber. Locația sa convenabilă, aproape de plaje și diverse facilități, este perfectă pentru persoane sau familii care caută un stil de viață activ și confortabil.
Apartamentul este finalizat și renovat, gata pentru mutare imediată. Nu este nevoie să așteptați pentru a vă muta. Calitatea construcției proprietății, inclusiv bucătăria și băile moderne, asigură un mediu de viață confortabil și oferă proprietarilor oportunitatea de a se bucura imediat de noua lor casă.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană și, în ciuda apropierii sale de plaje, nu oferă vedere directă la mare. Deși există numeroase facilități în apropiere, unele modernizări private (de exemplu, instalarea unui încărcător pentru vehicule electrice) pot necesita aprobarea comunității. Situat la primul etaj, apartamentul, deși accesibil cu liftul, nu oferă priveliști panoramice absolute caracteristice etajelor superioare.
Ref: VL119107
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării. Este situat în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru apropierea sa de magazine, restaurante și plaje. Puerto Banús este la doar câțiva pași, asigurând acces ușor la diverse facilități, făcându-l o alegere perfectă pentru cei care caută un stil de viață activ și confortabil. Apartamentul renovat, luminos, cu o terasă cu vedere la munți, oferă un mediu de viață confortabil pentru familii sau pentru cei care caută o casă de vacanță.
Apartamentul a fost renovat cu grijă și se află în stare excelentă, oferind confort modern. Dispune de o bucătărie de design complet nouă, cu electrocasnice Bosch, și două băi noi, cu duș walk-in și iluminare LED. Apartamentul este echipat cu un nou încălzitor de apă eficient energetic și noi unități de aer condiționat, asigurând eficiența energetică și confortul pe tot parcursul anului. Pardoselile sunt finisate cu lemn de înaltă calitate, adăugând o notă de eleganță. În plus, apartamentul oferă dulapuri încorporate ample și spațiu de depozitare generos, inclusiv o cameră de depozitare dedicată lângă bucătărie. Locul de parcare subteran este, de asemenea, inclus în preț, oferind un loc sigur și convenabil pentru vehiculul dumneavoastră.
Acest apartament cu 3 dormitoare începe de la 685.000 € și oferă o suprafață generoasă de 131 m² de spațiu de locuit. Situat la primul etaj, apartamentul este luminos și are o terasă cu vedere la munte. Proprietatea este în stare excelentă, recent renovată și include un loc de parcare subteran și o boxă. Complexul oferă trei piscine, una de dimensiuni olimpice, una încălzită și una pentru copii, cu securitate 24 de ore din 24. Acest apartament este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate aproape de Puerto Banús și diverse facilități.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă care combină facilitățile urbane cu atracția coastei. Zona în care se află apartamentul este cunoscută pentru accesibilitatea sa, cu magazine, restaurante și plaje la distanță de mers pe jos. Rezidenții pot găsi un supermarket la 353 m, un spital la 1,9 km și un punct de belvedere la 0,9 km. Există 70 de restaurante și 10 cafenele în zonă, oferind o multitudine de opțiuni de luat masa. În plus, 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz asigură mobilitate ușoară. Temperatura medie anuală a zonei este de 19,1°C, cu 3.856 ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă vibrantă, aproape de malul mării și de terenurile de golf. Apartamentul se află la doar 700 de metri de Puerto Banús și la 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús. Facilitățile din apropiere includ un supermarket la 353 metri, o farmacie la 64 metri și un spital la 1,9 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,1 km distanță. Zona este bine deservită de transportul public, cu 10 linii și 50 de stații.
Această hartă prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, o zonă rezidențială populară din Marbella. Evidențiază apropierea apartamentului de principalele atracții, cum ar fi plajele, Puerto Banús și terenurile de golf, precum și accesul ușor la aeroport și orașele din jur.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă vibrantă, cunoscută pentru zonele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată. Zona are o rețea bună de transport, la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga. Se află în apropiere de Puerto Banús, un port de iahturi prestigios care reunește magazine, restaurante și baruri de lux. Această locație permite rezidenților să se bucure de toate facilitățile pe care Costa del Sol le oferă.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, cu acces facil. Se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 52 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Gibraltar (GIB). Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Magazinele și restaurantele sunt în apropiere, cu un supermarket la 353 metri, precum și numeroase restaurante și cafenele. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf la mai puțin de 2,0 km. Transportul public este, de asemenea, ușor accesibil, cu 10 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Apa mării este peste 20°C timp de 5 luni, fiind potrivită pentru înot. Situată la 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, zona beneficiază de o briză marină răcoritoare, în special în timpul verii. Regiunea primește o cantitate moderată de precipitații anual, contribuind la vegetația luxuriantă și la un mediu natural plăcut pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf, cu Real Club de Golf Las Brisas și The Range golf lessons la 2,0-2,1 km distanță. Pentru pasionații de sporturi nautice, Puerto Deportivo José Banús din apropiere oferă diverse opțiuni. În plus, zona dispune de centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă o gamă de activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă vibrantă, cunoscută pentru zonele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată. Zona are o rețea bună de transport, la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga. Se află în apropiere de Puerto Banús, un port de iahturi prestigios care reunește magazine, restaurante și baruri de lux. Această locație permite rezidenților să se bucure de toate facilitățile pe care Costa del Sol le oferă.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía, la prețul de 685.000 €, se încadrează într-o segment de preț mai ridicat. Acest lucru reflectă locația sa premium, aproape de Puerto Banús și centrul Marbella. Cu toate acestea, în comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €), această proprietate este mai competitivă din punct de vedere al prețului. În timp ce proprietățile din Estepona sunt de obicei mai accesibile, acest apartament din Nueva Andalucía oferă o comoditate de neegalat, cu proximitatea față de râvnita marină Puerto Banús, restaurante și viața de noapte. Renovarea recentă a acestei proprietăți și facilitățile oferite, inclusiv trei piscine și parcare subterană, îi sporesc, de asemenea, valoarea, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care apreciază locația și stilul de viață, chiar dacă prețul este mai mare decât în unele zone învecinate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
