Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı daire, sahil şeridine sadece birkaç adım mesafededir. 131 m² yaşam alanına ve 2 banyoya sahip daire, 685.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Daire, Puerto Banús ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile öne çıkarak, güneşli İspanyol yaşam tarzını arayan uluslararası alıcılar için ideal bir seçenektir. Bölge, şehir olanaklarını sahil şeridine kolay erişimle birleştiren eşsiz bir karışım sunarak yaşamak için aranan bir yer haline gelmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, kolay ulaşımı ve sahil şeridine yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Puerto Banús'a sadece birkaç adım mesafede olup, mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim sunarak yaşam tarzını rahat hale getirir. Bölge, iyi bir ulaşım ağına sahiptir ve yakındaki cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, kentsel yaşamın canlılığını korur.
Hemen taşınmaya hazır, yenilenmiş bir mülk arayanlar için bu daire ideal bir seçimdir. Ferah ve aydınlık olan daire, açık havada yemek alanı bulunan bir teras da dahil olmak üzere bolca yaşam alanı sunmaktadır. Plajlara ve çeşitli olanaklara yakın konumu, aktif ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için mükemmeldir.
Daire tamamlanmış ve yenilenmiş olup, hemen taşınmaya hazırdır. Taşınmak için beklemenize gerek yok. Modern mutfak ve banyoları içeren mülkün inşaat kalitesi, konforlu bir yaşam ortamı sağlar ve mal sahiplerine yeni evlerinin keyfini hemen çıkarma fırsatı sunar.
Kentsel bir bölgede yer alan mülk, plajlara yakınlığına rağmen doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Yakınlarda çok sayıda olanak bulunmakla birlikte, bazı kişisel yükseltmeler (örneğin, elektrikli araç şarj cihazı kurulumu) topluluk onayını gerektirebilir. Birinci katta yer alan daireye asansörle ulaşılabilse de, üst kat dairelerinin sunduğu mutlak panoramik manzaraları sunmaz.
Ref: VL119107
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, sahil yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Puerto Banús'a yürüme mesafesinde olması, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayarak aktif ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmel bir seçimdir. Yenilenmiş, aydınlık ve dağ manzaralı bir terasa sahip olan daire, aileler veya tatil evi arayanlar için konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Daire özenle yenilenmiş ve mükemmel durumdadır, modern konfor sunar. Bosch cihazları ile tam donanımlı yepyeni tasarım mutfağa ve duşakabin ve LED aydınlatmalı iki yeni banyoya sahiptir. Dairede yeni enerji verimli su ısıtıcısı ve yeni klima üniteleri bulunmaktadır, bu da yıl boyunca enerji verimliliği ve konfor sağlar. Zeminler yüksek kaliteli ahşap ile kaplanmış olup, zarif bir dokunuş katmaktadır. Ek olarak, dairede bol miktarda yerleşik dolap ve mutfağın yanında bulunan özel bir depolama odası da dahil olmak üzere geniş depolama alanı bulunmaktadır. Yeraltı otoparkı da fiyata dahildir ve aracınız için güvenli ve rahat bir yer sağlar.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 685.000 €'dur ve 131 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Birinci katta yer alan daire aydınlık olup, dağ manzaralı bir terasa sahiptir. Mülk yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır ve yeraltı otoparkı ile depolama odası içermektedir. Site, biri olimpik boyutlu, biri ısıtmalı ve biri çocuk havuzu olmak üzere üç yüzme havuzu sunmaktadır ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Bu daire, özellikle Puerto Banús ve çeşitli olanaklara yakın bir mülk arayan alıcılar için uygundur.
Nueva Andalucía, şehir olanakları ile sahilin çekiciliğini birleştiren canlı bir bölgedir. Dairenin bulunduğu bölge, mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olmasıyla bilinir. Sakinler 353 metrede bir süpermarket, 1.9 km'de bir hastane ve 0.9 km'de bir seyir noktası bulabilirler. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da gurme meraklıları için bol seçenek sunar. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı kolay hareketlilik sağlar. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı alır, bu da onu yıl boyunca açık hava aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, sahil şeridine ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen canlı bir bölgedir. Daire, Puerto Banús'a sadece 700 metre ve Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıktadır. Yakındaki olanaklar arasında 353 metrede bir süpermarket, 64 metrede bir eczane ve 1.9 km'de bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.1 km uzaklıktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma tarafından iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
Bu harita, Marbella'nın popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Dairenin plajlar, Puerto Banús ve golf sahaları gibi ana cazibe merkezlerine yakınlığını ve ayrıca havaalanına ve çevre kasabalara kolay erişimi vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks konut bölgeleri, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan hareketli bir bölgedir. Bölge, Málaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Prestijli bir yat limanı olan ve lüks mağazalar, restoranlar ve barların bir araya geldiği Puerto Banús'a yakındır. Bu konum, sakinlerin Costa del Sol'un sunduğu tüm olanakların keyfini çıkarmasına olanak tanır.
Daire mükemmel bir konuma ve kolay erişime sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 52 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Plajlar kısa bir yürüme mesafesindedir, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Mağazalar ve restoranlar yakındadır, süpermarket 353 metre, ayrıca çok sayıda restoran ve kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları 2.0 km mesafede birden fazla golf sahası bulabilirler. Toplu taşıma da 10 hat ve 50 durak ile kolayca erişilebilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman kışları ve sıcak yazları ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.856 saatlik bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sağlar. Deniz suyu 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde sıcaklığa sahip olup yüzmeye elverişlidir. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, sahil şeridine yakın bir konumda bulunan bölge, özellikle yaz aylarında serinletici deniz melteminden faydalanmaktadır. Bölgeye yıllık ortalama yağış miktarı ılımandır ve bu da bol bitki örtüsüne ve sakinler için hoş bir doğal çevreye katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús ve 2,2 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birkaç popüler plaja yakındır. Bölge aynı zamanda golf sahalarıyla da ünlüdür; Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri 2,0-2,1 km mesafededir. Su sporları meraklıları için yakındaki Puerto Deportivo José Banús çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 2,5 km mesafedeki Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor aktiviteleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks konut bölgeleri, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan hareketli bir bölgedir. Bölge, Málaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Prestijli bir yat limanı olan ve lüks mağazalar, restoranlar ve barların bir araya geldiği Puerto Banús'a yakındır. Bu konum, sakinlerin Costa del Sol'un sunduğu tüm olanakların keyfini çıkarmasına olanak tanır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 685.000 €'luk fiyatıyla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu, Puerto Banús ve Marbella merkezine yakınlığının üstün konumunu yansıtmaktadır. Ancak, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülk fiyat açısından daha rekabetçidir. Estepona'daki mülkler genellikle daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'daki bu daire, aranan Puerto Banús yat limanına, restoranlara ve gece hayatına yakınlığı ile rakipsiz bir kolaylık sunmaktadır. Bu mülkün yakın zamanda yenilenmesi ve üç yüzme havuzu ile yeraltı otoparkı gibi sunduğu olanaklar da değerini artırmakta ve fiyatı bazı çevre bölgelerden daha yüksek olsa bile, konum ve yaşam tarzına değer veren alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
