Dit gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonoplossing met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op de eerste verdieping, combineert het een centrale locatie met de voordelen van een goed onderhouden wooncomplex. Het appartement is recent gerenoveerd, is onbewoond en wordt scherp geprijsd aangeboden. Met voorzieningen zoals een ruime woonkamer, een terras met uitzicht op La Concha en een inpandige parkeerplaats, is het zowel geschikt als permanente woning als voor verhuurdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk westelijk van Marbella, met directe nabijheid tot de kust en Puerto Banús. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de supermarkt bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak en de toegankelijkheid van de omgeving.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ruime entree, een moderne keuken, een lichte woon-eetkamer, en een terras. De nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot verhuur maken het een flexibele woonkeuze.
Het appartement is reeds gebouwd en recentelijk gerenoveerd, met de oplevering als 'gereed' aangegeven. Er is een geldige LPO (Licencia de Primera Ocupación) aanwezig, wat betekent dat het appartement klaar is voor bewoning en voldoet aan de vereiste bouwvoorschriften.
Dit project richt zich op een reeds bestaande bouw met renovaties. Het biedt geen nieuwbouwwoningen met de laatste energiebesparende technologieën of specifieke projectontwikkelaarsgaranties. De woonoppervlakte is vastgesteld en biedt geen mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen.
Ref: VL119107
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij u indien u op zoek bent naar een ruime, instapklare woning in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie wensen, mede door de nabijheid van internationale scholen en medische voorzieningen. Ook voor investeerders is het aantrekkelijk, aangezien de gemeenschap verhuur op korte en lange termijn toestaat, met een bewezen vraag in de regio. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de ligging nabij golfbanen, stranden en sportfaciliteiten waarderen. Het appartement biedt bovendien een comfortabele uitvalsbasis voor het verkennen van Marbella en de omliggende kustlijn, met de luchthaven van Málaga op een redelijke afstand.
Het appartement heeft een uitstekende staat van onderhoud na recente renovaties. Het beschikt over een nieuwe, designkeuken met Bosch-apparatuur en twee vernieuwde badkamers met inloopdouches en LED-verlichting. De vloeren zijn van hout, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. Verder zijn er nieuwe, energiezuinige waterverwarmers en airconditioningunits geïnstalleerd (warm en koud). Het terras biedt uitzicht op de bergen en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer. De indeling is praktisch met veel ingebouwde kasten en extra ruimte in de slaapkamers voor een bureau of studeerhoek.
Dit ruime appartement van 131 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers is momenteel beschikbaar vanaf €685.000. Het betreft een gerenoveerde woning die onbewoond is en scherp geprijsd wordt aangeboden. De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats. Gezien de locatie in een gewilde regio en de recente renovaties, vertegenwoordigt deze prijs een interessante optie voor zowel eigen bewoning als voor de verhuurmarkt, waar zowel lange- als korte termijn verhuur mogelijk is.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een levendige woonwijk die bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en de nabijheid van Puerto Banús. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex dat profiteert van een centrale locatie, waardoor veel dagelijkse benodigdheden zoals winkels, restaurants en een apotheek binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, ideaal voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl met alle gemakken dichtbij. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de Puerto Banús, verrijkt de recreatieve mogelijkheden. Het appartement zelf biedt een comfortabele leefruimte met een terras en uitzicht op de bergen, ondersteund door gemeenschappelijke zwembaden en 24-uurs beveiliging.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía is stedelijk en voorzieningrijk. Op korte loopafstand vindt men een supermarkt (353 m), een apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés (70 restaurants, 10 cafés binnen 2 km). Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De wijk is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol, met Marbella op korte rijafstand en de luchthaven van Málaga op circa 45 km. Dit biedt een goede balans tussen rustig wonen en de dynamiek van een toeristische kustregio.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk tussen de kust en de bergen nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en de stranden van de Costa del Sol, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die nauw verbonden is met Marbella en de luxe van Puerto Banús. Het biedt een centrale positie binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot de bruisende steden en de rustigere kustgebieden. De regio staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, waaronder de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
Het appartement is zeer goed bereikbaar. De kust en het strand van Puerto Banús zijn op 301 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Er zijn 50 OV-haltes met 10 OV-lijnen in de buurt, en voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn op loopafstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een comfortabele en vlakke omgeving, zonder steile hellingen naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit het appartement. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een Polideportivo en diverse opties voor watersport en recreatie in de nabijgelegen jachthavens.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die nauw verbonden is met Marbella en de luxe van Puerto Banús. Het biedt een centrale positie binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot de bruisende steden en de rustigere kustgebieden. De regio staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, waaronder de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere opties in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een hogere prijsklasse, vanaf €685.000, maar wel op een meer centrale en exclusieve locatie nabij Puerto Banús. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) zit qua prijs in een vergelijkbare categorie, maar Nueva Andalucía wordt vaak geassocieerd met meer luxe en voorzieningen, waaronder een grotere concentratie van golfbanen en een meer kosmopolitische sfeer. De specifieke ligging van dit appartement, met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kust, onderscheidt het van projecten die verder landinwaarts liggen. De recente renovaties en de mogelijkheid tot verhuur maken het een complete aanbieding binnen dit prijssegment aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
