Ovaj renovirani apartman u srcu Nueve Andaluzije, predgrađa Marbelje, nudi prostran životni prostor od 131 m² sa tri spavaće sobe i dva kupatila. Smešten na prvom spratu, ovaj kutni apartman obuhvata veliki dnevni boravak sa trpezarijom, potpuno opremljenu kuhinju i terasu sa pogledom na planinu La Konča. Objekt poseduje podzemni parking, ostavu i pristup tri zajednička bazena, uključujući i jedan zagrejani.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, na pešačkoj udaljenosti od marine Puerto Banus i plaže. Neposredna blizina supermarketa, apoteka i restorana doprinosi svakodnevnoj udobnosti. Lokacija nudi kombinaciju gradskog života i pristupa obali.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor sa dobrom povezanošću i pristupom sadržajima. Tri spavaće sobe i dva kupatila pružaju funkcionalnost za porodice ili goste. Terasa sa pogledom i pristup zajedničkim bazenima naglašavaju rekreativni potencijal.
Apartman je završen i nedavno renoviran, spreman za useljenje. Ugrađeni su novi, energetski efikasni uređaji i klima uređaji. Zgrada je deo ustaljene urbane zajednice, bez faze novogradnje za ovaj konkretni apartman.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Nije deo novogradnje, već se radi o renoviranom objektu u postojećoj urbanizaciji. Dodatni privatni parking van garaže nije uključen.
Ref: VL119107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže životni prostor u etabliranoj urbanizaciji sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Pogodan je za one koji žele da budu blizu marine Puerto Banus, restorana i plaže, a istovremeno uživaju u komforu zajedničkih bazena i obezbeđenja. Porodice sa decom mogu ceniti blizinu međunarodnih škola i bezbednost kompleksa. Takođe, zbog dozvole za iznajmljivanje, predstavlja potencijalnu investiciju za kratkoročno ili dugoročno izdavanje.
Apartman je nedavno renoviran, sa fokusom na kvalitet i funkcionalnost. Kuhinja je opremljena Bosch uređajima, a kupatila poseduju moderne tuš kabine i LED osvetljenje. Ugrađeni ormari u svim spavaćim sobama pružaju dodatni prostor za odlaganje. Podovi su od drveta, dok su prozori i vrata dizajnirani za energetsku efikasnost. Klima uređaji (toplo i hladno) i novi bojler doprinose udobnosti. Terasa je prostrana i pristupačna iz dnevne sobe i glavne spavaće sobe.
Cena za ovaj apartman iznosi 685.000 €. Ova cena obuhvata tri spavaće sobe, dva kupatila i 131 m² stambenog prostora, uključujući terasu. Uključeno je i podzemno parking mesto i ostava. S obzirom na renoviranu prirodu i lokaciju blizu Puerto Banusa, cena reflektuje trenutno tržište za slične nekretnine u ovom delu Kosta del Sola. Dostupnost je odmah po kupovini.
Ovaj apartman u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, pruža životni ritam koji kombinuje gradsku udobnost sa mediteranskim povetarcem. Dnevni boravak je svetao, sa pogledom na planinu La Konča, dok terasa nudi prostor za opuštanje. Lokacija je idealna za one koji cene blizinu sadržaja: plaža Puerto Banus je na pešačkoj udaljenosti, kao i brojni restorani, prodavnice i supermarketi. Tri zajednička bazena, uključujući i zagrejani, nude opcije za rekreaciju tokom cele godine. Bezbednost je obezbeđena 24-časovnom službom.
Život u Nueve Andaluziji, u blizini Puerto Banusa, karakteriše kosmopolitska atmosfera i bogatstvo sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani, prodavnice, apoteke i marina, što svakodnevni život čini praktičnim. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banus (301m), omogućava lak pristup obali. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Ova urbana sredina pruža dinamičan način života sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate urbane zone zapadno od Marbelje. Položaj blizu marine Puerto Banus i pešačke udaljenosti od plaže i sadržaja pruža jedinstvenu kombinaciju gradskog života i mediteranske obale.
Nueve Andaluzija je poznata stambena oblast zapadno od Marbelje, na Kosta del Sol. Ovaj apartman je pozicioniran u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banus, koja je sinonim za luksuz i zabavu. Regija nudi dobar pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (5.7 km do marine Virgen del Carmen) i San Pedro Alcántara (3.4 km do plaže). Ovo strateško pozicioniranje omogućava uživanje u raznolikosti ponude Kosta del Sola.
Nalazi se na povoljnoj lokaciji, 45 km od aerodroma Malaga (AGP) i 52 km od aerodroma Gibraltar (GIB). Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar. Supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Golf tereni poput Los Naranjos nalaze se na oko 2 km. Odabir ovog apartmana znači lak pristup ključnim lokacijama i uslugama, bilo da se radi o rekreaciji, zdravstvu ili putovanjima.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueve Andaluzije uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i oko 3,856 sunčanih sati godišnje. Temperature se kreću između 12°C i 27°C, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine i blag nagib terena ka plaži (0.0%) doprinose ugodnom okruženju. Okruženje nudi kombinaciju urbane sredine i blizine prirodnih lepota obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što je Playa de Puerto Banus (301m), poznata po blizini marine. Ostale plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su oko 2 km. Sportski centri, poput Polideportivo San Pedro, dostupni su u radijusu od 2.5 km. Marina Puerto Banus (0.7 km) nudi dodatne rekreativne i zabavne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija je poznata stambena oblast zapadno od Marbelje, na Kosta del Sol. Ovaj apartman je pozicioniran u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banus, koja je sinonim za luksuz i zabavu. Regija nudi dobar pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (5.7 km do marine Virgen del Carmen) i San Pedro Alcántara (3.4 km do plaže). Ovo strateško pozicioniranje omogućava uživanje u raznolikosti ponude Kosta del Sola.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude niže početne cene, ovaj apartman u Nueve Andaluziji ističe se svojom prostranošću (131 m² naspram tipičnih manjih apartmana) i izuzetnom lokacijom blizu Puerto Banusa. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, nudi sličan cenovni rang, ali ovaj projekat nudi prednost neposredne blizine ključnih sadržaja i renomirane marine. Dok Estepona nudi novije objekte često sa nižim cenama po kvadratnom metru, Nueve Andaluzija nudi zrelu urbanu sredinu sa etabliranom infrastrukturom i životnim stilom koji privlači specifičnu klijentelu. Ovaj apartman, sa svojom veličinom, renoviranim stanjem i dozvolom za izdavanje, pozicioniran je kao konkurentna opcija u segmentu srednje do više klase nekretnina na Kosta del Solu, nudeći bolji odnos cene i ponude za one koji traže aktivni životni stil u blizini mora i luksuznih sadržaja.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
