Tento renovovaný byt 3+kk se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, jen pár kroků od nábřeží. Nemovitost o rozloze 131 m² se 2 koupelnami je nabízena od 685 000 €. Byt se nachází v privilegované lokalitě, v blízkosti Puerto Banús a různých občanských vybaveností, což z něj činí ideální volbu pro mezinárodní kupující hledající slunný španělský životní styl. Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a snadného přístupu k nábřeží, což z ní činí žádanou destinaci k životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, čtvrti známé svou dostupností a blízkostí k nábřeží. Jen pár minut chůze od Puerto Banús s snadným přístupem k obchodům, restauracím a plážím je životní styl pohodlný. Oblast má dobrou dopravní síť, která poskytuje snadný přístup k okolním zajímavostem a zároveň si zachovává živost městského života.
Pro ty, kteří hledají renovovanou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování, je tento byt ideální volbou. Je prostorný a světlý, nabízí dostatek životního prostoru, včetně terasy s venkovní jídelní částí. Jeho pohodlná poloha, blízko pláží a různých zařízení, je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající aktivní a pohodlný životní styl.
Byt je dokončený a renovovaný, připravený k okamžitému nastěhování. Není třeba čekat, abyste se mohli nastěhovat. Kvalita stavby nemovitosti, včetně moderní kuchyně a koupelen, zajišťuje pohodlné životní prostředí a dává majitelům příležitost okamžitě si užít svůj nový domov.
Nemovitost se nachází v městské oblasti a navzdory své blízkosti k plážím nenabízí přímý výhled na moře. Zatímco v okolí je mnoho vybavení, některé soukromé modernizace (např. instalace nabíječky pro elektromobil) mohou vyžadovat souhlas komunity. Byt se nachází v prvním patře a i když je k dispozici výtah, nenabízí absolutní panoramatické výhledy, které jsou typické pro vyšší patra.
Ref: VL119107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží. Nachází se v Nueva Andalucía, oblasti známé svou blízkostí k obchodům, restauracím a plážím. Puerto Banús je jen pár minut chůze, což zajišťuje snadný přístup k různým zařízením, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají aktivní a pohodlný životní styl. Renovovaný, světlý byt s terasou s výhledem na hory nabízí pohodlné životní prostředí pro rodiny nebo ty, kteří hledají rekreační dům.
Byt byl pečlivě renovován a je ve výborném stavu, nabízí moderní vybavení. Je vybaven zcela novou designovou kuchyní s spotřebiči Bosch a dvěma novými koupelnami se sprchovým koutem a LED osvětlením. Byt je vybaven novým energeticky úsporným ohřívačem vody a novými klimatizačními jednotkami, které zajišťují energetickou účinnost a celoroční pohodlí. Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitním dřevem, které dodává nádech elegance. Kromě toho byt disponuje mnoha vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru, včetně vyhrazené úložné místnosti vedle kuchyně. Podzemní parkovací stání je rovněž zahrnuto v ceně a poskytuje bezpečné a pohodlné místo pro vaše vozidlo.
Tento byt 3+kk začíná na 685 000 € a nabízí prostorný životní prostor o rozloze 131 m². Byt, který se nachází v prvním patře, je dobře osvětlený a má terasu s výhledem na hory. Nemovitost je v vynikajícím stavu, nedávno renovovaná, a zahrnuje podzemní parkovací stání a skladovací místnost. Komplex nabízí tři bazény, jeden olympijské velikosti, jeden vyhřívaný a jeden dětský bazén, s 24hodinovou ostrahou. Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující hledající nemovitost v blízkosti Puerto Banús a různých zařízení.
Nueva Andalucía je živá čtvrť, která kombinuje městské vybavení s přitažlivostí pobřeží. Oblast, kde se byt nachází, je známá svou dostupností, s obchody, restauracemi a plážemi v docházkové vzdálenosti. Obyvatelé mohou najít supermarket ve vzdálenosti 353 m, nemocnici ve vzdálenosti 1,9 km a vyhlídku ve vzdálenosti 0,9 km. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí hojnost možností stravování. Kromě toho poskytuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek snadnou mobilitu. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C, s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je živá oblast v blízkosti pobřeží a golfových hřišť. Byt je vzdálen pouhých 700 metrů od Puerto Banús a 301 metr od pláže Playa de Puerto Banús. V okolí se nachází supermarket ve vzdálenosti 353 metrů, lékárna ve vzdálenosti 64 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,1 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční čtvrti Marbella. Zdůrazňuje blízkost bytu k hlavním atrakcím, jako jsou pláže, Puerto Banús a golfová hřiště, a také snadný přístup na letiště a do okolních měst.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je živá oblast známá svými luxusními rezidenčními čtvrtěmi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast má dobrou dopravní síť, přibližně 45 km od letiště Málaga. Nachází se v blízkosti Puerto Banús, prestižního jachetního přístavu, který sdružuje luxusní obchody, restaurace a bary. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si veškerou vybavenost, kterou Costa del Sol nabízí.
Byt má vynikající polohu s snadným přístupem. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 52 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar (GIB). Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Obchody a restaurace jsou v blízkosti, supermarket je vzdálen 353 metrů, stejně jako řada restaurací a kaváren. Golfisté najdou více golfových hřišť do 2,0 km. Veřejná doprava je rovněž snadno dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a teplými léty. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Mořská voda je po dobu 5 měsíců nad 20 °C, což je vhodné ke koupání. Nachází se 7 metrů nad mořskou hladinou, v blízkosti pobřeží, oblast těží z osvěžujícího mořského vánku, zejména v létě. Oblast přijímá mírné množství srážek ročně, což přispívá k bohaté vegetaci a příjemnému přírodnímu prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Tato oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons jsou vzdáleny 2,0-2,1 km. Pro milovníky vodních sportů nabízí nedaleký Puerto Deportivo José Banús různé možnosti. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí řadu sportovních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je živá oblast známá svými luxusními rezidenčními čtvrtěmi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast má dobrou dopravní síť, přibližně 45 km od letiště Málaga. Nachází se v blízkosti Puerto Banús, prestižního jachetního přístavu, který sdružuje luxusní obchody, restaurace a bary. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si veškerou vybavenost, kterou Costa del Sol nabízí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tento byt v Nueva Andalucía za 685 000 € v vyšší cenové kategorii. To odráží jeho vynikající polohu v blízkosti Puerto Banús a centra Marbelly. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je však tato nemovitost cenově konkurenceschopnější. Zatímco nemovitosti v Esteponě jsou obvykle cenově dostupnější, tento byt v Nueva Andalucía nabízí bezkonkurenční pohodlí s blízkostí k vyhledávanému přístavu Puerto Banús, restauracím a nočnímu životu. Nedávná renovace této nemovitosti a nabízené vybavení, včetně tří bazénů a podzemního parkování, také zvyšují její hodnotu, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující, kteří oceňují polohu a životní styl, i když za vyšší cenu než v některých okolních oblastech.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
