Tento renovovaný apartmán s 3 spálňami sa nachádza v pulzujúcej štvrti Nueva Andaluzía v Marbelle, len pár krokov od nábrežia. Nehnuteľnosť s rozlohou 131 m² s 2 kúpeľňami je ponúkaná od 685 000 €. Apartmán má privilegovanú polohu, blízko Puerto Banús a rôznych zariadení, čo z neho robí ideálnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečný španielsky životný štýl. Táto oblasť ponúka jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a ľahkého prístupu k nábrežiu, čo z nej robí žiadanú destináciu pre život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalúzie, štvrte známej svojou dostupnosťou a blízkosťou k nábrežiu. Len pár minút chôdze od Puerto Banús, s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a plážam, životný štýl je pohodlný. Oblasť má dobrú dopravnú sieť, ktorá poskytuje ľahký prístup k okolitým atrakciám, pričom si zachováva vitalitu mestského života.
Pre tých, ktorí hľadajú renovovanú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie, je tento apartmán ideálnou voľbou. Je priestranný a svetlý, ponúka dostatok obytného priestoru, vrátane terasy s vonkajším jedálenským kútom. Jeho praktická poloha, blízkosť k plážam a rôznym zariadeniam, ho robí ideálnym pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce aktívny a pohodlný životný štýl.
Apartmán je dokončený a renovovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie je potrebné čakať, aby ste sa mohli nasťahovať. Kvalita stavby nehnuteľnosti, vrátane modernej kuchyne a kúpeľní, zaisťuje pohodlné životné prostredie a dáva majiteľom príležitosť okamžite si užívať svoj nový domov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti a napriek svojej blízkosti k plážam neponúka priamy výhľad na more. Aj keď je v okolí veľa zariadení, niektoré súkromné vylepšenia (napr. inštalácia nabíjačky pre elektrické vozidlá) môžu vyžadovať súhlas komunity. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí, aj keď je prístupný výťahom, nenabíza absolútne panoramatické výhľady charakteristické pre vyššie poschodia.
Ref: VL119107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží. Nachádza sa v Nueva Andalúzii, oblasti známej svojou blízkosťou k obchodom, reštauráciám a plážam. Puerto Banús je len pár minút chôdze, čo zaisťuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú aktívny a pohodlný životný štýl. Renovovaný, svetlý apartmán s terasou s výhľadom na hory ponúka pohodlné životné prostredie pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú rekreačný dom.
Apartmán bol starostlivo zrekonštruovaný a je vo výbornom stave, ponúka moderné vybavenie. Má úplne novú dizajnovú kuchyňu s spotrebičmi Bosch a dve nové kúpeľne so sprchovacím kútom a LED osvetlením. Apartmán je vybavený novým energeticky úsporným bojlerom a novými klimatizačnými jednotkami, čo zaisťuje energetickú účinnosť a pohodlie po celý rok. Podlahy sú zakončené kvalitným drevom, čo dodáva nádych elegancie. Okrem toho apartmán ponúka množstvo vstavaných skríň a dostatok úložného priestoru, vrátane vyhradeného úložného priestoru vedľa kuchyne. Podzemné parkovacie miesto je tiež zahrnuté v cene, čo poskytuje bezpečné a pohodlné miesto pre vaše vozidlo.
Tento apartmán s 3 spálňami začína na 685 000 € a ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 131 m². Apartmán na prvom poschodí je dobre osvetlený a má terasu s výhľadom na hory. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, nedávno zrekonštruovaná, a zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad. Komplex ponúka tri bazény, jeden olympijskej veľkosti, jeden vyhrievaný a jeden detský bazén, s 24-hodinovou ochranou. Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v blízkosti Puerto Banús a rôznych zariadení.
Nueva Andaluzía je živá štvrť, ktorá kombinuje mestské vybavenie s pobrežnou príťažlivosťou. Oblasť, kde sa apartmán nachádza, je známa svojou dostupnosťou, s obchodmi, reštauráciami a plážami v pešej vzdialenosti. Obyvatelia môžu nájsť supermarket na 353 m, nemocnicu na 1,9 km a vyhliadku na 0,9 km. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania. Okrem toho 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zabezpečuje ľahkú mobilitu. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto na celoročné vonkajšie aktivity.
Nueva Andaluzía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je živá oblasť v blízkosti pobrežia a golfových ihrísk. Apartmán je vzdialený len 700 metrov od Puerto Banús a 301 meter od pláže Playa de Puerto Banús. V blízkosti sa nachádza supermarket vo vzdialenosti 353 metrov, lekáreň na 64 metrov a nemocnica na 1,9 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,1 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 linkami a 50 zastávkami.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalúzie, obľúbenej rezidenčnej štvrte Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť apartmánu k hlavným atrakciám, ako sú pláže, Puerto Banús a golfové ihriská, ako aj ľahký prístup na letisko a do okolitých miest.
Nueva Andaluzía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je živá oblasť známa svojimi luxusnými obytnými štvrťami, svetovými golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Oblasť má dobrú dopravnú sieť, približne 45 km od letiska Málaga. Nachádza sa v blízkosti Puerto Banús, prestížneho jachtárskeho prístavu, ktorý združuje luxusné obchody, reštaurácie a bary. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si všetky vybavenia, ktoré Costa del Sol ponúka.
Apartmán má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom. Nachádza sa približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a približne 52 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar (GIB). Pláže sú v pešej vzdialenosti, najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Obchody a reštaurácie sú v blízkosti, s supermarketom na 353 metrov, ako aj množstvom reštaurácií a kaviarní. Golfisti nájdu viacero golfových ihrísk do 2,0 km. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, miernymi zimami a teplými letami. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Morská voda je nad 20 °C počas 5 mesiacov, čo je vhodné na kúpanie. Nachádza sa 7 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, región využíva osviežujúci morský vánok, najmä v lete. Región dostáva mierne množstvo zrážok ročne, čo prispieva k bujnej vegetácii a príjemnému prírodnému prostrediu pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých obľúbených pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons sú vzdialené 2,0-2,1 km. Pre milovníkov vodných športov, neďaleké Puerto Deportivo José Banús ponúka rôzne možnosti. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rad športových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andaluzía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je živá oblasť známa svojimi luxusnými obytnými štvrťami, svetovými golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Oblasť má dobrú dopravnú sieť, približne 45 km od letiska Málaga. Nachádza sa v blízkosti Puerto Banús, prestížneho jachtárskeho prístavu, ktorý združuje luxusné obchody, reštaurácie a bary. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si všetky vybavenia, ktoré Costa del Sol ponúka.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa tento apartmán v Nueva Andalúzii za 685 000 € nachádza vo vyššom cenovom segmente. To odráža jeho prémiovú polohu v blízkosti Puerto Banús a centra Marbelly. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je však táto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopnejšia. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone sú zvyčajne dostupnejšie, tento apartmán v Nueva Andalúzii ponúka neporovnateľné pohodlie, blízkosť k vyhľadávanému Puerto Banús maríne, reštauráciám a nočnému životu. Nedávna renovácia tejto nehnuteľnosti a ponúkané vybavenie, vrátane troch bazénov a podzemného parkovania, tiež zvyšujú jej hodnotu, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí si cenia polohu a životný štýl, aj keď cena je vyššia ako v niektorých okolitých oblastiach.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
