Разположен в оживения квартал Нуево Андалусия в Марбея, този реновиран апартамент с 3 спални е само на крачки от брега. Имотът с площ от 131 кв. м и 2 бани се предлага на цена от 685 000 €. Апартаментът е с отлично местоположение, близо до Пуерто Банус и различни удобства, което го прави идеален избор за международни купувачи, търсещи слънчев испански начин на живот. Районът предлага уникална комбинация от градски удобства и лесен достъп до брега, което го прави желана дестинация за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Нуево Андалусия, район, известен със своята достъпност и близост до брега. Само на няколко минути пеша от Пуерто Банус, с лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, начинът на живот е удобен. Районът има добра транспортна мрежа, осигуряваща лесен достъп до околните атракции, като същевременно запазва оживеността на градския живот.
За тези, които търсят реновиран и готов за незабавно нанасяне имот, този апартамент е идеален избор. Той е просторен и светъл, предлагайки изобилие от жилищно пространство, включително тераса с външна трапезария. Удобното му местоположение, близостта до плажовете и различните удобства, го правят идеален за хора или семейства, търсещи активен и удобен начин на живот.
Апартаментът е завършен и реновиран, готов за незабавно нанасяне. Няма нужда да чакате, за да се нанесете. Качеството на строителството на имота, включително модерната кухня и бани, осигурява комфортна жизнена среда и дава на собствениците възможност незабавно да се насладят на новия си дом.
Имотът се намира в градска зона и въпреки близостта си до плажовете, не предлага директна морска гледка. Докато в близост има много удобства, някои частни подобрения (напр. инсталиране на зарядно устройство за електрическо превозно средство) може да изискват одобрение от общността. Разположен на първия етаж, апартаментът, въпреки че е достъпен с асансьор, не предлага абсолютни панорамни гледки, характерни за по-високите етажи.
Ref: VL119107
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за тези, които търсят начин на живот на първа линия. Намира се в Нуево Андалусия, район, известен с близостта си до магазини, ресторанти и плажове. Пуерто Банус е само на няколко минути пеша, осигурявайки лесен достъп до различни удобства, което го прави идеален избор за тези, които търсят активен и удобен начин на живот. Реновираният, светъл апартамент с тераса с изглед към планината предлага комфортна жилищна среда за семейства или за тези, които търсят ваканционен дом.
Апартаментът е щателно реновиран и е в отлично състояние, предлагайки модерни удобства. Той разполага с чисто нова дизайнерска кухня с уреди Bosch и две нови бани с душ кабина и LED осветление. Апартаментът е оборудван с нов енергоспестяващ бойлер и нови климатични инсталации, осигуряващи енергийна ефективност и комфорт през цялата година. Подовите настилки са с висококачествено дърво, добавяйки нотка елегантност. В допълнение, апартаментът разполага с изобилие от вградени гардероби и щедро място за съхранение, включително специално складово помещение до кухнята. Подземният паркинг също е включен в цената, осигурявайки безопасно и удобно място за вашето превозно средство.
Този апартамент с 3 спални започва от 685 000 € и предлага просторно жилищно пространство от 131 кв. м. Апартаментът, разположен на първия етаж, е добре осветен и разполага с тераса с изглед към планината. Имотът е в отлично състояние, наскоро реновиран, и включва подземно паркомясто и склад. Комплексът предлага три басейна, един с олимпийски размер, един отопляем и един детски басейн, с 24-часова охрана. Този апартамент е особено подходящ за купувачи, търсещи имот в близост до Пуерто Банус и различни удобства.
Нуево Андалусия е оживен квартал, който съчетава градски удобства с привлекателността на крайбрежието. Районът, където се намира апартаментът, е известен със своята достъпност, като магазини, ресторанти и плажове са на пешеходно разстояние. Жителите могат да намерят супермаркет на 353 м, болница на 1,9 км и наблюдателна площадка на 0,9 км. В района има 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за хранене. Освен това, 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват лесна мобилност. Средната годишна температура в района е 19,1°C, с 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито през цялата година.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е оживен район, близо до крайбрежието и голф игрищата. Апартаментът е само на 700 метра от Пуерто Банус и на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Близките удобства включват супермаркет на 353 метра, аптека на 64 метра и болница на 1,9 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,1 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 10 линии и 50 спирки.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Нуево Андалусия, популярен жилищен район на Марбея. Тя подчертава близостта на апартамента до основни атракции като плажове, Пуерто Банус и голф игрища, както и лесния достъп до летището и околните градове.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е оживен район, известен със своите луксозни жилищни райони, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът има добра транспортна мрежа, на около 45 км от летище Малага. Намира се в близост до Пуерто Банус, престижно яхтено пристанище, което събира луксозни магазини, ресторанти и барове. Това местоположение позволява на жителите да се наслаждават всички удобства, които Коста дел Сол предлага.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с лесен достъп. Той се намира на около 45 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на около 52 км (по права линия) от летище Гибралтар (GIB). Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, като най-близкият плаж Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Магазини и ресторанти са наблизо, като супермаркет е на 353 метра, както и множество ресторанти и кафенета. Голфърите могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 2,0 км. Общественият транспорт също е лесно достъпен, с 10 линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и топли лета. Средните температури варират от 12°C до 27°C. Приблизително 3856 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Морската вода е над 20°C в продължение на 5 месеца, което я прави подходяща за плуване. Разположен на 7 метра над морското равнище, близо до крайбрежието, районът се възползва от освежаващ морски бриз, особено през лятото. Регионът получава умерено количество валежи годишно, което допринася за пищната растителност и приятната природна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Районът е известен и със своите голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons са на разстояние 2,0-2,1 км. За любителите на водни спортове, близкият Puerto Deportivo José Banús предлага разнообразни възможности. Освен това, районът разполага със спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащ набор от спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е оживен район, известен със своите луксозни жилищни райони, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът има добра транспортна мрежа, на около 45 км от летище Малага. Намира се в близост до Пуерто Банус, престижно яхтено пристанище, което събира луксозни магазини, ресторанти и барове. Това местоположение позволява на жителите да се наслаждават всички удобства, които Коста дел Сол предлага.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този апартамент в Нуево Андалусия на цена от 685 000 € се намира в по-висок ценови сегмент. Това отразява неговото първокласно местоположение в близост до Пуерто Банус и центъра на Марбея. Въпреки това, в сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €), този имот е по-конкурентен по отношение на цената. Докато имотите в Естепона обикновено са по-достъпни, този апартамент в Нуево Андалусия предлага несравнимо удобство, близост до желаното яхтено пристанище Пуерто Банус, ресторанти и нощен живот. Скорошният ремонт на този имот и предлаганите удобства, включително три басейна и подземен паркинг, също увеличават стойността му, което го прави привлекателен вариант за купувачи, които ценят местоположението и начина на живот, дори ако цената е по-висока от някои околни райони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
