마르베야의 인기 있는 누에바 안달루시아 주거 지역에 위치한 이 개조된 3베드룸 아파트는 뛰어난 주거 경험을 제공합니다. 이 부동산은 지역 편의 시설과 가깝고 훌륭한 교통 연결성을 갖추고 있어 편리함과 접근성을 추구하는 국제 구매자에게 이상적입니다. 아파트는 잘 관리되고 안전한 단지 내에 위치하며, 공용 수영장과 정원 이용이 가능하여 평온하고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 도시의 편리함과 자연 경관의 근접성을 결합하여 스페인 남부의 라이프스타일을 찾는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 서쪽에 있는 성숙한 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 해안과 바로 인접해 있으며, 도시 환경은 상점, 레스토랑, 학교가 도보 또는 짧은 자전거 거리 내에 있음을 의미합니다. 이 지역은 평온한 분위기를 유지하면서도 접근성이 좋은 것으로 알려져 있습니다.
이 아파트는 야외 생활 공간을 즐길 수 있는 현대적이고 잘 갖춰진 집을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 개조된 인테리어와 풍부한 자연광은 편안한 생활 환경을 조성합니다. 전용 테라스와 공용 정원 및 수영장 접근성은 아파트가 가족 생활, 휴가용 또는 투자용 부동산으로 적합하게 만듭니다.
개조된 아파트이지만, 현대적인 마감 수준은 새 건물만큼 매력적입니다. 아파트는 훌륭한 상태이며 추가적인 개조 없이 즉시 입주 가능합니다. 단지는 정기적으로 유지 보수되어 주거의 질과 매력을 보장합니다.
이 아파트는 전용 정원이나 전용 수영장을 제공하지 않습니다. 주요 도로와 가깝지만 어느 정도 도시 소음이 있을 수 있습니다. 해안과 가깝지만 바다 전망은 없습니다. 또한, 대중교통을 이용할 수 있지만 개인 차량보다 덜 편리할 수 있습니다.
이 아파트는 편안함, 접근성 및 지중해식 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자에게 이상적입니다. 상점, 레스토랑, 국제 학교(예: 영국 국제 학교, 4.2km 떨어진 곳)와의 근접성을 높이 평가하는 사람들에게는 도보 접근성이 핵심적인 이점입니다. 세계적인 골프 코스(예: 골프 로스 나란호스, 2.0km 떨어진 곳)에서 플레이하고 싶은 골프 애호가들은 이 위치를 이상적으로 생각할 것입니다. 해변과 마리나를 즐기는 사람들에게는 푸에르토 바누스(0.7km)와 여러 해변(예: 플라야 דה 푸에르토 바누스, 301m)과의 근접성이 매력적일 것입니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능한 휴가용 주택이나 좋은 임대 잠재력을 가진 투자용 부동산을 찾는 구매자에게도 적합할 것입니다.
이 아파트는 최근 높은 수준의 현대적인 마감재로 완전히 개조되었습니다. 내부는 디테일에 주의를 기울여 고품질 재료를 사용했습니다. 넓은 개방형 거실 및 식사 공간은 전용 테라스로 직접 연결되어 실내 및 실외 생활 공간을 확장합니다. 침실은 넓고 편안하며 붙박이장이 있습니다. 욕실에는 현대적인 설비와 마감이 되어 있습니다. 아파트는 연중 편안함을 보장하기 위해 에어컨 및 중앙 난방 시스템을 갖추고 있습니다. 특정 재료는 명시되지 않았지만, '우수한 상태' 및 '최근 개조됨'이라는 설명은 품질과 내구성에 대한 관심을 시사합니다.
이 3베드룸 아파트는 €699,000부터 시작합니다. 가격은 누에바 안달루시아의 뛰어난 위치, 최근 개조의 높은 품질, 공용 수영장 및 테니스 코트와 같은 제공되는 편의 시설을 반영합니다. 117m²의 면적과 3개의 침실 수를 고려할 때, 이 지역의 중간-고가 시장을 대표합니다. 아파트는 특정 유닛의 특성과 층에 따라 다른 가격대를 제공할 수 있지만, 제시된 시작 가격은 부동산 진입 기회를 나타냅니다.
누에바 안달루시아의 생활 리듬은 편리함과 적당한 평온함으로 특징지어집니다. 낮에는 거주자들이 자동차에 의존하지 않고도 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 다양한 편의 시설에 쉽게 걸어갈 수 있습니다. 이 지역은 유명한 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)를 포함한 여러 골프장을 자랑하며, 골프 애호가들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 마르베야 시와의 근접성은 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트의 더 넓은 선택권을 제공합니다. 해질 무렵이 되면 이 지역은 더욱 조용해져 주민들에게 휴식을 취하고 지중해 기후를 즐길 수 있는 안식처를 제공합니다. 플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús, 301m)와 같은 해변과의 근접성은 해안선에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
누에바 안달루시아의 라이프스타일은 편리함과 풍부한 주변 시설이 특징입니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 여러 은행을 포함한 다양한 일상 필수품이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 70개 이상의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 활기찬 다이닝 장면을 자랑하며 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 여가 활동을 찾는 사람들에게는 인근 푸에르토 바누스(0.7km)가 활기찬 마리나 분위기를 제공하며, 여러 골프 코스(골프 로스 나란호스, 2.0km 등)는 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 이 지역의 골프 코스는 종종 국제 관광객과 주민을 끌어들이는 특징 중 하나입니다.
이 지도는 마르베야의 활기찬 지역인 누에바 안달루시아의 위치를 보여줍니다. 주요 해변, 푸에르토 바누스, 골프 코스 및 다양한 도시 편의 시설과의 근접성을 강조하며, 지역의 편리함과 라이프스타일의 매력을 부각합니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며 마르베야 시내 중심과 가깝습니다. 아름다운 해변, 세계적인 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프로 유명한 안달루시아의 그림 같은 해안선을 따라 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 도시의 편의 시설과 해안 라이프스타일을 독특하게 결합합니다. 말라가에서 약 60km, 지브롤터에서 약 52km(직선 거리) 떨어진 곳에 위치하여 지역 여행에 전략적인 요충지입니다.
이 아파트는 고급 요트, 부티크, 고급 레스토랑의 중심지인 푸에르토 바누스(0.7km)에서 도보 몇 분 거리에 있는 뛰어난 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 301미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 레알 클럽 דה 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 같은 몇몇 유명 골프 코스가 2km 이내에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45km 떨어져 있어 국제선 접근이 용이합니다. 이 지역에는 50개의 대중교통 정류장과 10개의 노선이 있어 이동 옵션을 제공하지만, 편의 시설의 집중도를 고려할 때 자가용 소유가 종종 선호됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 평균 연간 기온 약 19.1°C, 여름에는 27°C, 겨울에는 12°C까지 내려가는 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 햇볕을 받아 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적입니다. 수온이 20°C 이상일 때 약 5개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 지형은 일반적으로 평평하며, 특히 해안 지역(예: 플라야 카니나 벤투라 델 마르로의 경사도는 0.0%)에서는 걷기와 자전거 타기가 쉽습니다. 해발 7미터의 고도는 해안의 매력을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트는 해변과 가깝습니다. 가장 가까운 해변은 불과 301미터 떨어진 플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)입니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar, 2.2km) 및 플라야 דה 나구엘레스(Playa de Nagüeles, 3.1km)와 같은 다른 인기 해변도 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 골프 로스 나란호스(2.0km) 및 레알 클럽 דה 골프 라스 브리사스(2.1km)를 포함한 여러 세계적 수준의 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 다른 레크리에이션 활동을 위해, 근처에는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro, 2.5km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. 푸에르토 바누스(0.7km) 마리나는 활기찬 해안 분위기를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며 마르베야 시내 중심과 가깝습니다. 아름다운 해변, 세계적인 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프로 유명한 안달루시아의 그림 같은 해안선을 따라 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 도시의 편의 시설과 해안 라이프스타일을 독특하게 결합합니다. 말라가에서 약 60km, 지브롤터에서 약 52km(직선 거리) 떨어진 곳에 위치하여 지역 여행에 전략적인 요충지입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL378728
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 아파트는 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 더 고급스러운 위치와 높은 개조 수준을 반영합니다. 에스테포나의 부동산은 종종 더 경쟁력 있는 가격을 제공하며, 특히 신규 프로젝트의 경우 그렇습니다. 반면, 가격은 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, €699,000부터)와 비슷하며, 이는 누에바 안달루시아의 가격대가 지역 내 다른 인기 해안 목적지, 특히 명망 있는 지역과 일치함을 시사합니다. 이 아파트의 가치 제안은 마르베야와 푸에르토 바누스와의 탁월한 근접성, 최근의 개조 및 고품질 편의 시설에 있으며, 에스테포나와 베날마데나의 부동산은 다른 라이프스타일을 제공하거나 다른 개발 단계에 있을 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 적합한 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건설 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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