Nastanitev se nahaja v Novem Andaluziji v Marbelli, priznanem stanovanjskem območju zahodno od mesta. Ta prenovljeno stanovanje s tremi spalnicami ponuja sodoben življenjski prostor z naravno svetlobo in visokokakovostnimi zaključnimi deli. Projekt združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot in plaž, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nastanitev je locirana v urbanem okolju z neposredno bližino plaže in vseh potrebnih storitev, ki so dostopne peš. Nahaja se v bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do različnih rekreativnih dejavnosti in mestnih središč.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje, saj ponuja prostorne bivalne prostore z veliko naravne svetlobe ter neposreden dostop do vrta s terase. S tremi spalnicami in sodobno opremo je primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo, z možnostjo takojšnjega vseljenja.
Projekt je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja sodobne zaključne materiale in tehnologije, ki zagotavljajo visoko raven udobja in učinkovitosti. Konkretni datumi dokončanja prenove niso navedeni, vendar je stanje objekta opisano kot odlično.
Projekt ne ponuja pogleda na morje. Čeprav je v bližini plaže, je neposredna obala odmaknjena za 301 meter. V opisu ni informacij o zasebnem parkirišču ali posebnih energetskih certifikatih, razen splošne omembe klimatske naprave in centralnega ogrevanja.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo kakovostno obnovo in opremljenost, ter želijo nemoteno izkušnjo ob selitvi ali nakupu počitniške nepremičnine. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več priznanih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v morskem življenju, navdušeni nad bližino marine Puerto Banús. Tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visoko potencialno donosnostjo v turistično privlačni regiji, je to lahko dobra izbira, saj je lokacija zelo iskana. Stanovanje nudi udobje za stalno bivanje, obenem pa omogoča uživanje v mediteranskem življenjskem slogu skozi vse leto.
Stanovanje je v odličnem stanju in je bilo nedavno prenovljeno z visokokakovostnimi materiali. Notranjost se ponaša s prostornimi bivalnimi prostori, napolnjenimi z naravno svetlobo. Kuhinja je sodobno opremljena in se brezhibno povezuje z odprtim bivalnim prostorom. Vse tri spalnice so dobro zasnovane in udobne. Pohištvo je vključeno v ceno, kar omogoča enostavno in takojšnjo vselitev. Skupne površine kompleksa vključujejo dobro vzdrževan vrt, velik bazen in zasebno teniško igrišče, kar dodatno poudarja kakovost bivanja.
Cena stanovanja je postavljena pri 699.000 €. Gre za ceno za stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino 117 m². V opisu ni navedenih informacij o morebitnih nižjih ali višjih cenah za druga stanovanja v projektu, niti o dinamiki razpoložljivosti. Stanovanje je opisano kot popolnoma prenovljeno in opremljeno, kar implicira, da je pripravljeno za takojšnjo vselitev ali oddajo v najem. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju blizu golf igrišč in marine.
Nova Andaluzija v Marbelli, kjer se nahaja to stanovanje, je znana po svoji mirni, a hkrati dostopni lokaciji. Območje ponuja idealno ravnovesje med urbanim udobjem in naravnimi lepotami. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na pokriti terasi z razgledom na vrt, sledi sprehod do bližnje plaže ali obisk ene izmed številnih restavracij v bližini. Popoldnevi so lahko namenjeni golfu na bližnjih igriščih ali uživanju v skupnem bazenu in teniškem igrišču. Večerni čas ponuja možnost obiska marine Puerto Banús ali sprehoda po živahnem mestu Marbella. Kljub bližini vseh storitev, območje ohranja občutek miru in zasebnosti, kar omogoča sproščeno življenje proč od mestnega vrveža.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. V neposredni bližini je na voljo širok nabor storitev, vključno s supermarketi, lekarnami, bankami in restavracijami, kar pomeni, da je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Bližina marine Puerto Banús prinaša dodatno ponudbo restavracij, trgovin in možnosti za vodne športe. Območje je obdano s priznanimi golf igrišči, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Mednarodne šole v bližini zagotavljajo dobre izobraževalne možnosti za družine. Kljub bližini vseh teh dejavnosti, lokacija ohranja občutek mirne soseske, primerno za sprostitev.
Ta lokacija v Novem Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaže, marine in prestižnih golf igrišč. Je del območja, ki združuje urbano udobje z naravnimi lepotami, kar je značilno za zlati pravokotnik Costa del Sol.
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od centra Marbelle, v prestižnem območju, znanem kot 'Dolina golfa'. Položaj ponuja dobro povezavo z glavno prometno infrastrukturo, vključno z bližino avtoceste AP-7. Je relativno blizu drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih turističnih in kulturnih ponudb regije. Bližina marine Puerto Banús dodaja ekskluziven pridih in dostop do luksuznih dobrin in jaht.
Lokacija v Novem Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Do plaže Canina Ventura del Mar je 2,2 km, do Playa de Nagüeles pa 3,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km. Supermarket je dostopen v 353 metrih, bolnišnica pa v 1,9 km. Golf igrišča, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le okoli 2 km. V bližini je tudi postaja za polnjenje električnih vozil (368 m) in lekarna (64 m). Območje ima dobro povezavo z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nova Andaluzija v Marbelli se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje z ugodnimi temperaturami vode (nad 20°C) je idealno za uživanje na plaži in v vodnih aktivnostih. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno lego in enostaven dostop do obale, z naklonom 0,0% do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Playa de Puerto Banús je zelo blizu in omogoča hiter dostop do morja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2,1 km, med njimi Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Bazen in teniško igrišče v sklopu kompleksa nudita dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od centra Marbelle, v prestižnem območju, znanem kot 'Dolina golfa'. Položaj ponuja dobro povezavo z glavno prometno infrastrukturo, vključno z bližino avtoceste AP-7. Je relativno blizu drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih turističnih in kulturnih ponudb regije. Bližina marine Puerto Banús dodaja ekskluziven pridih in dostop do luksuznih dobrin in jaht.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL378728
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjima projektoma Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki imata začetne cene od 418.800 € oziroma 320.000 €, se to stanovanje v Novem Andaluziji pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar je skladno z lokacijo v prestižnejšem delu Marbelle. Cena 699.000 € se ujema z drugimi projekti v tem cenovnem segmentu, kot je Alba Benalmadena. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo nižjo vstopno ceno, lokacija v Novem Andaluziji, blizu marine Puerto Banús in priznanih golf igrišč, prinaša drugačno vrednost, ki jo odražajo višje cene. Nova Andaluzija je znana po svoji ekskluzivnosti in mirnem bivalnem okolju, ki privablja kupce, ki iščejo vrhunski življenjski slog. V primerjavi z območji, kot je Benalmadena, kjer lahko cene variirajo glede na bližino plaže in turističnih centrov, Nova Andaluzija ponuja bolj osredotočeno ponudbo na golf in luksuzno življenje, kar upravičuje postavljeno ceno za prenovljeno stanovanje z vsemi dodatki.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
