Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella. Beliggenheten kjennetegnes av direkte nærhet til kysten og et urbant miljø. Med tre soverom og et bruksareal på 117 m² tilbyr leiligheten plass til permanent bosted eller feriested. Regionen har et gjennomsnittsklima på 19,1 °C.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område med daglige tjenester innen gangavstand. Flyplassen i Málaga ligger ca. 45 km i luftlinje. Den daglige mobiliteten er praktisk på grunn av flat topografi (0 % helning). Det finnes 50 kollektivtransportstopp i nærheten.
Fordelingen omfatter tre soverom og tre bad, egnet for familier. Arealet på 117 m² inkluderer en overdekt terrass. Utstyret inkluderer klimaanlegg og sentralvarme. De fellesområdene har svømmebasseng og tennisbane.
Eiendommens tilstand er nylig oppusset. Interiøret er oppdatert til moderne standard. Det er ikke en nybygging, men egner seg for umiddelbar innflytting. Fellesarealene vedlikeholdes av sameiet.
Beliggenheten i bymiljø medfører befolkningstetthet og trafikk. Høyden på 7 m over havet gir ingen vidstrakt utsikt over fjellene. Nærheten til turistområder kan påvirke roen i høysesong.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et ferdig bo i et etablert område. Nærheten til internasjonale skoler og golfbaner gjør den egnet for familier. Det er også et alternativ for de som vil ha et fritidshus klart til bruk.
Kvaliteten på overflatene er moderne og funksjonell. Oppussingen har oppdatert tekniske anlegg. Materialvalgene er gjort for holdbarhet i middelhavsklimaet. Vinduer og dører gir isolasjon og sikkerhet.
Prisen starter på 699 000 €. Dette reflekterer beliggenheten i Marbella-regionen og størrelsen. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) er prisen høyere, noe som forklares med den sentrale beliggenheten.
Hverdagen i denne boligen kjennetegnes av enkel tilgang til strand og restauranter. Nærheten til Puerto Banús (ca. 700 m) tilbyr fritidsaktiviteter. Den flate topografien gjør det lett å bevege seg til fots. Tilgangen på golfbaner i nærheten beriker tilbudet.
Området tilbyr 70 restauranter og 10 kafeer innen 2 km. Tilgangen på helsetjenester, apotek og supermarkeder sikrer dekning av daglige behov. Det brede tilbudet av kultur og idrett kompletterer livet i området.
Kartet plasserer eiendommen i Nueva Andalucía, med fokus på nærheten til Puerto Banús og golfbaner.
Nueva Andalucía ligger strategisk mellom Marbella og San Pedro. Posisjonen på Costa del Sol gir tilgang til tjenester i begge byene og rask tilgang til motorveien for regionale reiser.
Avstanden til stranden Puerto Banús er 301 m i luftlinje. Golfbaner ligger innen 2 km. Flyplassen i Málaga ligger 45 km unna. Lokaltransport har 10 linjer og 50 stopp i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er temperert med en årstemperatur på 19,1 °C. Nedbøren er moderat. Sørvendt beliggenhet maksimerer sollyset. Badetemperaturen er behagelig i 5 måneder av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til Puerto Banús strand er en nøkkelfaktor. Golfbanene Las Brisas og Los Naranjos tilbyr rekreasjon av høy klasse. De nærliggende marinaene gjør vannsport mulig.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk mellom Marbella og San Pedro. Posisjonen på Costa del Sol gir tilgang til tjenester i begge byene og rask tilgang til motorveien for regionale reiser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL378728
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona tilbyr dette prosjektet en mer sentral posisjon i Marbella-området, men til en høyere pris. Dette representerer en investering i et område med høy livskvalitet.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
