Marbella'nın popüler Nueva Andalucía konut bölgesinde yer alan bu yenilenmiş üç yatak odalı daire, üstün bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Tesis, yerel olanaklara yakınlığı ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile kolaylık ve rahatlık arayan uluslararası alıcılar için idealdir. İyi bakımlı ve güvenli bir kompleks içinde yer alan daire, ortak yüzme havuzu ve bahçeye erişim imkanı sunarak sakin ve rahat bir yaşam tarzı sağlar. Bölge, kentsel kolaylıkları doğal manzaralara yakınlıkla birleştirerek İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını arayanlar için popüler bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın batısında yer alan olgun bir konut bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Sahile doğrudan yakınlığı, kentsel çevrenin mağazalar, restoranlar ve okullar yürüme veya kısa bisiklet mesafesinde olduğu anlamına gelir. Bölge, sakin bir atmosferi korurken, erişilebilirliği ile bilinir.
Bu daire, modern, iyi donanımlı bir ev arayan ve dış mekan yaşam alanlarından yararlanmak isteyenler için idealdir. Yenilenmiş iç mekan ve bol doğal ışık, konforlu bir yaşam ortamı yaratır. Özel teras ve ortak bahçelere ve yüzme havuzuna erişim, daireyi aile yaşamı, tatil kullanımı veya yatırım amaçlı mülk olarak uygun hale getirir.
Yenilenmiş bir daire olmasına rağmen, modern yenileme standardı onu yeni bir inşaat kadar çekici kılmaktadır. Daire mükemmel durumdadır ve daha fazla tadilata gerek kalmadan hemen taşınmaya hazırdır. Kompleks düzenli olarak bakımı yapılmakta olup, yaşam kalitesi ve çekiciliğini sağlamaktadır.
Daire özel bahçe veya özel yüzme havuzu sunmamaktadır. Ana yollara yakın olmasına rağmen, bir miktar şehir gürültüsü olabilir. Sahile yakın olmasına rağmen mülkün deniz manzarası yoktur. Ayrıca, toplu taşıma mevcut olsa da, özel araçlardan daha az uygun olabilir.
Bu daire, konfor, kolaylık ve Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara (British International School gibi, 4,2 km uzaklıkta) yakınlığı takdir edenler için yürüme mesafesindeki erişilebilirlik önemli bir avantajdır. Dünya standartlarında golf sahalarında (Golf Los Naranjos gibi, 2,0 km uzaklıkta) oynamak isteyen golf meraklıları konumu ideal bulacaktır. Plajları ve marinaları sevenler için Puerto Banús'a (0,7 km) ve birkaç plaja (Playa de Puerto Banús, 301 m gibi) yakınlık çekici olacaktır. Daire ayrıca, hemen taşınmaya hazır bir tatil evi veya iyi kiralama potansiyeline sahip bir yatırım mülkü arayan alıcılar için de uygun olacaktır.
Daire yakın zamanda yüksek standartta modern donanımlara ulaşacak şekilde tamamen yenilenmiştir. İç mekanda detaylara özen gösterilerek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Geniş açık plan yaşam ve yemek alanı, özel bir terasa doğrudan erişim sağlayarak hem iç hem de dış yaşam alanını genişletir. Yatak odaları geniştir ve gömme dolaplarla donatılmıştır. Banyolar modern armatürler ve kaplamalarla donatılmıştır. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma sistemleri ile donatılmıştır. Belirli malzemeler belirtilmemiş olsa da, 'mükemmel durumda' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' açıklamaları kalite ve dayanıklılığa gösterilen ilgiyi ima etmektedir.
Bu üç yatak odalı daire 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, Nueva Andalucía'daki üstün konumunu, son yenilemenin yüksek kalitesini ve ortak yüzme havuzu ve tenis kortu gibi sunulan olanakları yansıtmaktadır. 117 m²'lik alanı ve 3 yatak odası göz önüne alındığında, bölgedeki orta-üst segment pazarını temsil etmektedir. Daire, belirli birimin özelliklerine ve katına bağlı olarak farklı fiyat noktaları sunabilir, ancak sunulan başlangıç fiyatı mülke giriş fırsatını temsil etmektedir.
Nueva Andalucía'daki yaşamın temposu, kolaylık ve ölçülü bir sakinlik ile karakterize edilir. Gün boyunca, sakinler süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolayca erişebilirler ve arabaya bağımlı kalmazlar. Bölge, golf meraklıları için harika fırsatlar sunan, ünlü Golf Los Naranjos'u da içeren birkaç golf sahasına sahiptir. Ünlü Puerto Banús ve Marbella şehrine yakınlığı, daha geniş bir alışveriş, yemek ve eğlence seçeneği sunar. Gün battığında, bölge daha sessiz hale gelir ve sakinlere Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak ve dinlenmek için bir sığınak sunar. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlara yakınlık, sahil şeritlerine kolay erişim sağlar.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kolaylık ve zengin çevre olanakları ile karakterize edilir. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve birkaç banka gibi çeşitli günlük temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Bölge ayrıca, 70'den fazla restoran ve 10 kafenin bulunduğu canlı bir yemek ortamına sahiptir ve çeşitli mutfak seçenekleri sunar. Boş zaman aktiviteleri arayanlar için, yakındaki Puerto Banús (0,7 km) canlı bir marina ortamı sunarken, birkaç golf sahası (Golf Los Naranjos, 2,0 km gibi) spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar. Bölgedeki golf sahaları, sık sık uluslararası turistleri ve sakinleri çeken ayırt edici özelliklerinden biridir.
Bu harita, Marbella'nın hareketli bir bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin ana plajlara, Puerto Banús'a, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulayarak, bölgenin uygunluğunu ve yaşam tarzı çekiciliğini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehir merkezine yakındır. Sahil şeridi, muhteşem plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan pitoresk Endülüs kıyısı boyunca yer almaktadır. Bu bölge, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşam tarzını eşsiz bir şekilde birleştirmektedir. Malaga'ya yaklaşık 60 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 52 km (kuş uçuşu) mesafede yer alması, bölgesel seyahatler için stratejik bir konumdur.
Daire, lüks yatların, butiklerin ve üst düzey yemek mekanlarının merkezi olan Puerto Banús'a (0,7 km) sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde, seçkin bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birkaç ünlü golf sahası 2 km'lik bir mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede yer almakta olup, uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlamaktadır. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 10 hat bulunmaktadır, bu da ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak olanakların yoğunluğu göz önüne alındığında özel araç sahibi olmak genellikle tercih edilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip, yazın 27°C'ye ve kışın 12°C'ye düşen bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge genel olarak düzdür, özellikle kıyı bölgelerinde (örneğin, Playa Canina Ventura del Mar'a eğim %0,0'dır), bu da yürüyüş ve bisiklete binmeyi kolaylaştırır. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alması, kıyı çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire plajlara yakındır, en yakını sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi yakındaki birkaç dünya standartlarındaki golf sahası ile golf tutkunları için bir cennettir. Diğer eğlence aktiviteleri için, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi yakındaki spor merkezleri çeşitli spor olanakları sunmaktadır. Puerto Banús (0,7 km) yat limanı, canlı bir sahil atmosferi sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehir merkezine yakındır. Sahil şeridi, muhteşem plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan pitoresk Endülüs kıyısı boyunca yer almaktadır. Bu bölge, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşam tarzını eşsiz bir şekilde birleştirmektedir. Malaga'ya yaklaşık 60 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 52 km (kuş uçuşu) mesafede yer alması, bölgesel seyahatler için stratejik bir konumdur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL378728
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire daha yüksek bir fiyata sahiptir ve bu da daha prestijli konumunu ve daha yüksek yenileme standardını yansıtmaktadır. Estepona'daki gayrimenkuller genellikle daha rekabetçi fiyatlar sunar, özellikle yeni projelerde. Öte yandan, fiyat Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırılabilir ve bu da Nueva Andalucía'daki fiyat noktalarının bölgedeki diğer popüler sahil beldeleriyle, özellikle de seçkin yerlerde uyumlu olduğunu göstermektedir. Bu dairenin değer önerisi, Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı, yakın zamanda yapılan yenilemesi ve yüksek kaliteli olanaklarının birleşimidir, oysa Estepona ve Benalmádena'daki gayrimenkuller farklı yaşam tarzlarına veya geliştirme aşamalarına odaklanabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
