Denne ejendom ligger i Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella. Beliggenheden er kendetegnet ved direkte nærhed til kysten og et urbant miljø. Med tre soveværelser og et boligareal på 117 m² tilbyder lejligheden plads til permanent bopæl. Regionen har et gennemsnitsklima på 19,1 °C.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i et urbant område med daglige tilbud inden for rækkevidde. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km i fugleflugtslinje. Den daglige mobilitet er praktisk takket være en flad topografi (0 % hældning). Der findes 50 stoppesteder for offentlig transport i nærheden.
Fordelingen omfatter tre soveværelser og tre badeværelser, egnet til familier. Arealet på 117 m² inkluderer en overdækket terrasse. Udstyret inkluderer aircondition og centralvarme. Fællesarealerne har swimmingpool og tennisbane.
Ejendommens stand er nyligt renoveret. Interiøret er opdateret til moderne standard. Det er ikke en nybyggeri, men egner sig til umiddelbar indflytning. Vedligeholdelsen af fællesarealerne varetages af foreningen.
Beliggenheden i bymiljø medfører befolkningstæthed og trafik. Højden på 7 m over havet giver ingen vidstrakt udsigt over bjergene. Nærheden til turistområder kan påvirke roen i højsæsonen.
Denne lejlighed passer til købere, der søger et færdigt bo i et etableret område. Nærheden til internationale skoler og golfbaner gør den egnet til familier. Det er også et alternativ for dem, der ønsker et fritidshus klar til brug.
Kvaliteten af overfladerne er moderne og funktionel. Renoveringen har opdateret tekniske anlæg. Materialerne er valgt for holdbarhed i middelhavsklimaet. Vinduer og døre giver isolering og sikkerhed.
Prisen starter på 699.000 €. Dette reflekterer beliggenheden i Marbella-regionen og størrelsen. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) er prisen højere, hvilket forklares med den centrale beliggenhed.
Hverdagen i denne bolig er kendetegnet ved nem adgang til strand og restauranter. Nærheden til Puerto Banús (ca. 700 m) tilbyder fritidsaktiviteter. Den flade topografi gør det nemt at færdes til fods. Adgangen til golfbaner i nærheden beriger tilbuddet.
Området tilbyder 70 restauranter og 10 caféer inden for 2 km. Adgangen til sundhedsvæsen, apoteker og supermarkeder sikrer dækning af daglige behov. Det brede udvalg af kultur og idræt supplerer livet i området.
Kortet placerer ejendommen i Nueva Andalucía med fokus på nærheden til Puerto Banús og golfbaner.
Nueva Andalucía ligger strategisk mellem Marbella og San Pedro. Positionen på Costa del Sol giver adgang til tjenester i begge byer og hurtig adgang til motorvejen for regionale rejser.
Afstanden til stranden Puerto Banús er 301 m i fugleflugtslinje. Golfbaner ligger inden for 2 km. Lufthavnen i Málaga ligger 45 km væk. Lokaltransport har 10 linjer og 50 stop i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er tempereret med en årstemperatur på 19,1 °C. Nedbøren er moderat. Sydvendt beliggenhed maksimerer sollyset. Badetemperaturen er behagelig i 5 måneder af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til Puerto Banús strand er en nøglefaktor. Golfbanerne Las Brisas og Los Naranjos tilbyder rekreation af høj klasse. De nærliggende marinaer gør vandsport mulig.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk mellem Marbella og San Pedro. Positionen på Costa del Sol giver adgang til tjenester i begge byer og hurtig adgang til motorvejen for regionale rejser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL378728
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona tilbyder dette projekt en mere central position i Marbella-området, men til en højere pris. Det repræsenterer en investering i et område med høj livskvalitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet ud fra beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
