Ovaj renovirani apartman sa tri spavaće sobe nalazi se u traženom stambenom naselju Nueva Andalucía, zapadno od Marbelje. Nekretnina nudi prostrane životne prostore sa puno prirodnog svetla i modernim završnim obradama. Projekt je okružen vrhunskim terenima za golf i nalazi se u blizini plaža i sadržaja, pružajući udoban mediteranski životni stil. Lokacija je udaljena 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljen je samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, a obližnji Puerto Banús nudi širok spektar nautičkih i društvenih aktivnosti. Lokacija pruža dobru ravnotežu između pristupačnosti i mirnog života.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže funkcionalan životni prostor sa direktnim pristupom bašti. Sa tri prostrane spavaće sobe, otvorenim dnevnim boravkom i terasom, nudi udobnost za stalni boravak ili kao povremena destinacija za odmor. Potpuno je renoviran i prodaje se namešten, omogućavajući lak prelazak.
Iako je opis naveden kao renoviran, karakteristike uključuju „Novi početak“, što ukazuje na skoro renoviranje ili modernizaciju. Trenutno nije u fazi izgradnje, već je spreman za useljenje nakon završetka radova. Detalji o fazi projekta ili budućim fazama nisu dostupni u pruženim podacima.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, iako je blizu obale. Iako se nalazi u blizini golf terena, parkovi sa više zelenila ili šumovitih površina nisu primarno obeležje. Nema specifičnih podataka o energetskoj efikasnosti višoj od standardne, niti o posebnim pogodnostima kao što su privatni bazen.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalni boravak ili luksuzni odmor na Costa del Sol. Kupci koji cene blizinu plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) i živahnu atmosferu obližnjeg Puerto Banúsa, naći će ovu lokaciju privlačnom. Ljubitelji golfa biće zadovoljni blizinom vrhunskih terena kao što su Los Naranjos i Las Brisas (unutar 2 km). Oni koji traže nekretninu koja ne zahteva renoviranje i spremna je za useljenje, ceniće činjenicu da je apartman potpuno renoviran i namešten. Takođe je pogodan za one koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na popularnost regiona među turistima. Blizina međunarodnih škola (Britanska međunarodna škola na 4,2 km) čini ga pogodnim i za porodice sa decom.
Apartman je nedavno renoviran i prodaje se kao odlično opremljen, što ukazuje na visok nivo završnih radova. Opis pominje 'visoke moderne standarde' i 'savršenu završnu obradu', sugerišući upotrebu kvalitetnih materijala i pažnju posvećenu detaljima. Karakteristike kao što su klima-uređaj i centralno grejanje obezbeđuju udobnost tokom cele godine, dok ugrađeni ormari nude praktično rešenje za skladištenje. Pokrivena terasa pruža dodatni spoljni prostor za opuštanje ili obedovanje. Lift u zgradi olakšava pristup, posebno za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Iako specifični brendovi ili detalji materijala nisu navedeni, opšte stanje i renoviranje ukazuju na značajnu investiciju u poboljšanje kvaliteta stana.
Cena ovog apartmana sa tri spavaće sobe iznosi 699.000 evra. Ovaj cenovni rang pozicionira ga u srednji do viši segment tržišta nekretnina u oblasti Nueva Andalucía. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih jedinica ili različitih konfiguracija u ovom projektu. Cena odražava lokaciju, veličinu i nedavno renoviranu prirodu stana, kao što je navedeno u opisu. S obzirom na to da je u pitanju stan sa 3 spavaće sobe, cena je u skladu sa sličnim ponudama u traženim delovima Marbelje, posebno u blizini golf terena i marine Puerto Banús.
Nueva Andalucía, poznata kao „Dolina golfa“, nudi jedinstvenu mešavinu urbanog života i prirodnih lepota. Ovaj apartman, smešten u naselju Las Brisas, pruža mirno okruženje sa lakim pristupom sadržajima. Udaljenost od 301 metar do plaže Playa de Puerto Banús znači da se jutarnja kafa ili večernja šetnja uz obalu mogu lako uklopiti u dnevnu rutinu. Obližnji supermarketi i apoteke (353 m i 64 m) obezbeđuju svakodnevni komfor, dok blizina restorana (70 u radijusu od 2 km) nudi raznovrsne gastronomske opcije. Udaljenost od 1,9 km do bolnice pruža dodatnu sigurnost. Naselje je takođe poznato po tome što je okruženo nekim od najprestižnijih golf terena, kao što su Los Naranjos i Las Brisas, pružajući mogućnosti za rekreaciju za ljubitelje golfa. Kompletno renoviranje i opremljenost apartmana omogućavaju bezbrižno useljenje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Život u ovoj oblasti Nueva Andalucía nudi spoj mirnog stambenog života i praktične pristupačnosti. Stan se nalazi u neposrednoj blizini plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) i marine Puerto Banús (700 m), što omogućava lak pristup obali, restoranima i prodavnicama. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (70), apoteka (64 m) i supermarket (353 m), što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Za ljubitelje golfa, tri poznata terena su na udaljenosti od oko 2 km. Područje je dobro povezano sa javnim prevozom, sa 50 dostupnih stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Uprkos blizini popularnih turističkih mesta, lokacija je opisana kao mirna i privatna, nudeći osećaj spokoja.
Ova nekretnina se nalazi u dinamičnom okrugu Nueva Andalucía, poznatom po blizini luksuzne marine Puerto Banús i svetski poznatih golf terena. Karta ilustruje stratešku lokaciju ovog apartmana, ističući njegovu neposrednu blizinu obali, ključnim saobraćajnicama i raznovrsnim sadržajima koji doprinose mediteranskom načinu života.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući ovaj apartman kao deo poznate Zlatne Milje. Ova lokacija nudi direktan pristup obali i živopisnom Puerto Banúsu, poznatom po marini, buticima i restoranima. Blizina Marbelje pruža lak pristup gradskim sadržajima, dok obližnji San Pedro de Alcántara nudi drugačiji, tradicionalniji španski ugođaj. Regija je strateški pozicionirana između Malage i Estepone, sa dobrim vezama ka autoputu A-7, što omogućava lako putovanje po Costa del Sol. Pozicioniranje u 'Dolini Golfa' ga takođe smešta u blizinu nekih od najprestižnijih golf terena u regionu.
Ovaj apartman je dobro povezan sa ključnim lokacijama. Nalazi se na samo 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta. Najbliži aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 52 km. Plaže su na dohvat ruke, sa Playa de Puerto Banús na 301 metar i Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Golf entuzijasti su blizu nekoliko prestižnih terena, uključujući Los Naranjos i Las Brisas na oko 2 km. Supermarket je udaljen 353 metra, a bolnica 1,9 km, pružajući pogodnost za svakodnevni život i hitne slučajeve. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicom za punjenje na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i značajnih 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža povoljne uslove za život na otvorenom. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, omogućava uživanje u obali tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blaga nagnutost terena ka plaži (0,0%) obezbeđuje lak pristup. Ova kombinacija klime i geografije podstiče aktivan i opušten način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalni položaj nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) takođe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se tri vrhunska golf kluba: Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, nudeći širok spektar opcija za golfere svih nivoa. Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro je na 2,5 km, a postoje i objekti za penjanje i krosofit. Marine kao što su Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dodaju još jednu dimenziju rekreativnim aktivnostima, nudeći mogućnosti za vodene sportove i krstarenja.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući ovaj apartman kao deo poznate Zlatne Milje. Ova lokacija nudi direktan pristup obali i živopisnom Puerto Banúsu, poznatom po marini, buticima i restoranima. Blizina Marbelje pruža lak pristup gradskim sadržajima, dok obližnji San Pedro de Alcántara nudi drugačiji, tradicionalniji španski ugođaj. Regija je strateški pozicionirana između Malage i Estepone, sa dobrim vezama ka autoputu A-7, što omogućava lako putovanje po Costa del Sol. Pozicioniranje u 'Dolini Golfa' ga takođe smešta u blizinu nekih od najprestižnijih golf terena u regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL378728
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra), ovaj apartman u Nueva Andalucía nudi viši cenovni rang, počevši od 699.000 evra. Ova razlika u ceni opravdana je ekskluzivnijom lokacijom u blizini Puerto Banúsa i vrhunskih golf terena, kao i činjenicom da je ovaj apartman već renoviran i spreman za useljenje. Alba Benalmadena, koja deli istu početnu cenu od 699.000 evra, nalazi se u drugoj popularnoj oblasti na Costa del Sol. Međutim, lokacija Nueva Andalucía, sa svojom blizinom luksuznih marina, plaža i golf terena, često se smatra prestižnijom i nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog načina života i urbanih pogodnosti. Dok su projekti u Esteponi možda cenovno pristupačniji, ovaj apartman u Marbelji cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i trenutnu spremnost za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renoviranje.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
