Ta nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze mieszkaniowym na zachód od Marbelli. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednią bliskością wybrzeża i miejskim otoczeniem. Z trzema sypialniami i powierzchnią mieszkalną 117 m² apartament oferuje przestrzeń do stałego zamieszkania. Region ma średnią temperaturę 19,1 °C.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w miejskiej dzielnicy z usługami w zasięgu spaceru. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km w linii prostej. Codzienna mobilność jest ułatwiona dzięki płaskiemu terenowi (0 % nachylenia). W pobliżu znajduje się 50 przystanków transportu publicznego.
Rozkład obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki, odpowiednie dla rodzin. Powierzchnia 117 m² obejmuje zadaszony taras. Wyposażenie obejmuje klimatyzację i centralne ogrzewanie. Obszary wspólne oferują basen i kort tenisowy.
Stan nieruchomości to niedawny remont. Wnętrza zostały zaktualizowane do nowoczesnego standardu. Nie jest to nowy budynek, ale nadaje się do natychmiastowego wprowadzenia. Części wspólne są utrzymywane przez wspólnotę.
Miejska lokalizacja oznacza gęstość zaludnienia i ruch. Wysokość 7 m n.p.m. nie oferuje szerokich widoków na góry. Bliskość obszarów turystycznych może wpływać na spokój w szczycie sezonu.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących szukających gotowego mieszkania w ustabilizowanej okolicy. Bliskość międzynarodowych szkół i pól golfowych czyni go odpowiednim dla rodzin. Jest to również opcja dla osób szukających drugiego domu bez konieczności remontu.
Jakość wykończeń jest nowoczesna i funkcjonalna. Remont zaktualizował instalacje techniczne. Materiały wybrane są z myślą o trwałości w klimacie śródziemnomorskim. Okna i drzwi zapewniają izolację i bezpieczeństwo.
Cena sprzedaży zaczyna się od 699 000 €. Odzwierciedla to lokalizację w regionie Marbella i metraż. W porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) cena jest wyższa, co jest uzasadnione centralną lokalizacją.
Codzienne życie w tym mieszkaniu charakteryzuje się łatwym dostępem do plaży i restauracji. Bliskość Puerto Banús (około 700 m) oferuje możliwości rekreacyjne. Płaski teren ułatwia poruszanie się pieszo. Dostęp do pól golfowych w pobliżu wzbogaca ofertę.
Okolica oferuje 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km. Dostęp do opieki zdrowotnej, aptek i supermarketów zapewnia pokrycie codziennych potrzeb. Szeroka oferta kulturalna i sportowa uzupełnia życie w okolicy.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w Nueva Andalucía, podkreślając bliskość Puerto Banús i pól golfowych.
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie między Marbellą a San Pedro. Położenie na Costa del Sol zapewnia dostęp do usług obu miast oraz szybki dostęp do autostrady dla podróży regionalnych.
Odległość do plaży Puerto Banús wynosi 301 m w linii prostej. Pola golfowe znajdują się w odległości 2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km stąd. Transport publiczny ma 10 linii i 50 przystanków w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest umiarkowany ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C. Opady są umiarkowane. Południowa ekspozycja maksymalizuje naturalne światło. Temperatura wody pozwala na kąpiel przez 5 miesięcy w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaży Puerto Banús jest kluczowym czynnikiem. Pola golfowe Las Brisas i Los Naranjos oferują rekreację najwyższej klasy. pobliskie mariny pozwalają na uprawianie sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie między Marbellą a San Pedro. Położenie na Costa del Sol zapewnia dostęp do usług obu miast oraz szybki dostęp do autostrady dla podróży regionalnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL378728
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie ten projekt oferuje bardziej centralną lokalizację w okolicy Marbelli, ale wyższą cenę. Reprezentuje to inwestycję w obszarze o wysokiej jakości życia.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i mieszkalności, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
