Situat în populara zonă rezidențială Nueva Andalucía din Marbella, acest apartament renovat cu trei dormitoare oferă o experiență de locuit excepțională. Proprietatea se află în apropierea facilităților locale și beneficiază de conexiuni excelente de transport, făcându-l ideal pentru cumpărătorii internaționali care caută confort și accesibilitate. Apartamentul este situat într-un complex bine întreținut și securizat, oferind acces la o piscină comună și grădini, oferind un stil de viață liniștit și convenabil. Zona combină facilitățile urbane cu apropierea de peisajele naturale, făcându-l o alegere populară pentru cei care caută stilul de viață din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială matură la vest de Marbella. Se află în imediata apropiere a coastei, iar mediul urban înseamnă că magazinele, restaurantele și școlile sunt la mică distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa, menținând în același timp o atmosferă liniștită.
Acest apartament este ideal pentru cei care caută o casă modernă, bine echipată, cu posibilitatea de a se bucura de spații de locuit în aer liber. Interiorul renovat și abundența de lumină naturală creează un mediu de viață confortabil. Terasa privată și accesul la grădinile și piscina comună fac apartamentul potrivit pentru locuința familială, utilizare de vacanță sau ca proprietate de investiții.
Deși este un apartament renovat, standardul său modern de finisare îl face la fel de atractiv ca o construcție nouă. Apartamentul este în stare excelentă și gata pentru ocupare imediată, fără a necesita renovări suplimentare. Complexul este întreținut în mod regulat, asigurând calitatea și atractivitatea locuirii.
Apartamentul nu oferă grădină privată sau piscină privată. În ciuda apropierii de drumurile principale, poate exista un anumit zgomot urban. Proprietatea nu are vedere la mare, deși este aproape de coastă. În plus, în timp ce transportul public este disponibil, acesta ar putea fi mai puțin convenabil decât transportul privat.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii internaționali care caută confort, accesibilitate și un stil de viață mediteranean. Pentru cei care apreciază apropierea de magazine, restaurante și școli internaționale (cum ar fi British International School, la 4,2 km distanță), accesibilitatea pe jos este un avantaj cheie. Pasionații de golf care doresc să joace pe unul dintre terenurile de golf de clasă mondială (cum ar fi Golf Los Naranjos, la 2,0 km distanță) vor găsi locația ideală. Pentru cei care se bucură de plaje și marine, apropierea de Puerto Banús (0,7 km) și de mai multe plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús, 301 m) va fi atractivă. Apartamentul ar fi, de asemenea, potrivit pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță gata de mutare imediată sau o proprietate de investiții cu un bun potențial de închiriere.
Apartamentul a fost recent renovat complet la un standard înalt de finisaje moderne. Interiorul folosește materiale de înaltă calitate, cu atenție la detalii. Spațiul larg de zi și de luat masa în plan deschis are acces direct la o terasă privată, extinzând spațiul de locuit interior-exterior. Dormitoarele sunt spațioase și confortabile, dotate cu dulapuri încorporate. Băile dispun de instalații sanitare și finisaje moderne. Apartamentul este echipat cu aer condiționat și sistem de încălzire centrală pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Deși materialele specifice nu sunt menționate, descrierile 'stare excelentă' și 'renovat recent' sugerează o atenție acordată calității și durabilității.
Acest apartament cu trei dormitoare este oferit începând de la 699.000 EUR. Prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, calitatea înaltă a renovării recente și facilitățile oferite, cum ar fi piscina comună și terenul de tenis. Având în vedere suprafața sa (117 m²) și numărul de dormitoare (3), acesta reprezintă segmentul de piață mediu spre înalt din zonă. Apartamentul poate oferi diferite puncte de preț în funcție de caracteristicile unității specifice și etaj, dar prețul de pornire oferit reprezintă o oportunitate de a intra în proprietate.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este caracterizat de comoditate și o liniște moderată. În timpul zilei, rezidenții pot accesa cu ușurință diverse facilități la mică distanță, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, fără a se baza pe mașină. Zona se mândrește cu mai multe terenuri de golf, inclusiv faimosul Golf Los Naranjos, oferind oportunități excelente pentru pasionații de golf. Apropierea de renumitul Puerto Banús și de orașul Marbella oferă o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și de divertisment. La lăsarea serii, zona devine mai liniștită, oferind rezidenților un refugiu pentru a se relaxa și a se bucura de clima mediteraneană. Apropierea de plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m), oferă acces ușor la liniile de coastă.
Stilul de viață din Nueva Andalucía se caracterizează prin comoditate și facilități bogate înconjurătoare. Diverse necesități zilnice sunt la mică distanță, inclusiv un supermarket (353 m), o farmacie (64 m) și mai multe bănci. Zona dispune, de asemenea, de o scenă culinară vibrantă, cu peste 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni de luat masa. Pentru cei care caută activități de agrement, Puerto Banús din apropiere (0,7 km) oferă o atmosferă vibrantă de marină, în timp ce mai multe terenuri de golf (cum ar fi Golf Los Naranjos, 2,0 km) satisfac nevoile pasionaților de sport. Terenurile de golf din zonă sunt una dintre caracteristicile sale distinctive, atrăgând frecvent turiști și rezidenți internaționali.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă vibrantă din Marbella. Evidențiază apropierea proprietății de plajele principale, Puerto Banús, terenurile de golf și diverse facilități urbane, subliniind comoditatea și atractivitatea stilului de viață al zonei.
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, aproape de centrul orașului Marbella. Se află de-a lungul pitorescului litoral andaluz, cunoscut pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Această zonă oferă o combinație unică de facilități urbane și un stil de viață de coastă. Fiind la aproximativ 60 km de Malaga și la aproximativ 52 km (în linie dreaptă) de Gibraltar, este o locație strategică pentru călătoriile regionale.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos de Puerto Banús (0,7 km), un centru pentru iahturi de lux, buticuri și restaurante de înaltă clasă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, se află la 2 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă, oferind acces ușor la zboruri internaționale. Există 50 de stații de transport public și 10 rute în zonă, oferind opțiuni de mobilitate, deși deținerea unei mașini este adesea preferată având în vedere concentrarea facilităților.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, ajungând la 27°C vara și scăzând la 12°C iarna. Regiunea primește aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de plaje. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul este, în general, plat, în special în zonele de coastă (de exemplu, panta către Playa Canina Ventura del Mar este de 0,0%), ceea ce facilitează mersul pe jos și ciclismul. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării sporește și mai mult atractivitatea sa de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat aproape de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri. Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află, de asemenea, la scurtă distanță cu mașina. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de clasă mondială situate în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pentru alte activități de agrement, există centre sportive în apropiere, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive. Portul de agrement Puerto Banús (0,7 km) oferă o atmosferă vibrantă pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, aproape de centrul orașului Marbella. Se află de-a lungul pitorescului litoral andaluz, cunoscut pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Această zonă oferă o combinație unică de facilități urbane și un stil de viață de coastă. Fiind la aproximativ 60 km de Malaga și la aproximativ 52 km (în linie dreaptă) de Gibraltar, este o locație strategică pentru călătoriile regionale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL378728
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía are un preț mai ridicat, reflectând locația sa mai premium și standardul superior de renovare. Proprietățile din Estepona oferă adesea prețuri mai competitive, în special în proiectele noi. Pe de altă parte, prețul este comparabil cu Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), indicând faptul că punctele de preț din Nueva Andalucía se aliniază cu alte destinații populare de coastă din regiune, în special în locații prestigioase. Valoarea propusă a acestui apartament constă în locația sa excelentă, aproape de Marbella și Puerto Banús, precum și în renovarea recentă și facilitățile de înaltă calitate, în timp ce proprietățile din Estepona și Benalmádena ar putea oferi stiluri de viață diferite sau se află în stadii de dezvoltare diferite.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
