Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, asuinalueella Marbellan länsipuolella. Sijainti tunnetetaan välittömästä läheisyydestä rannikolle ja kaupunkimaisesta ympäristöstä. Kolmella makuuhuoneella ja 117 m² asuinalueella asunto tarjoaa tilaa pysyvään asumiseen. Alueen keskilämpötila on 19,1 °C.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut ovat lähellä. Málagan lentoasema on noin 45 km:n lentomatkan päässä. Jokapäiväinen liikkuminen on kätevää tasaisen maaston (0 % kaltevuus) ansiosta. Lähistöllä on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä.
Jakauksessa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, soveltuen perheille. 117 m² alueeseen kuuluu katettu terassi. Varusteluun kuuluu ilmastointi ja keskuslämmitys. Yhteisalueilla on uima-allas ja tenniskenttä.
Kiinteistön kunto on äskettäin remontoitu. Sisätilat on päivitetty nykyaikaiseen tasoon. Se ei ole uudisrakennus, mutta sopii välittööön asumiseen. Yhteisalueiden ylläpidosta huolehtii yhteisö.
Sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä tarkoittaa väkilukuista aluetta ja liikennettä. 7 m:n korkeus merenpinnasta ei tarjoa laajoja näkymiä vuorille. Läheisyys turistialueisiin voi vaikuttaa rauhallisuuteen huippusesonkina.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät valmista kotia vakiintuneelta alueelta. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja golfkenttiin tekee siitä sopivan perheille. Se on myös vaihtoehto vapaa-ajan asunnoksi ilman remonttarvetta.
Pintojen laatu on moderni ja funktionaalinen. Remontti on päivittänyt tekniset järjestelmät. Materiaalit on valittu kestävyyden vuoksi Välimeren ilmastoon. Ikkunat ja ovet eristävät ja takaavat turvallisuuden.
Myyntihinta alkaa 699 000 €. Tämä heijastaa sijaintia Marbellan alueella ja kokoa. Vertailussa Acqua Gardensiin Esteponassa (alk. 418 800 €) hinta on korkeampi, mikä on perusteltua keskeisellä sijainnilla.
Arki tässä asunnossa on tunnettu helposta pääsystä rannalle ja ravintoloihin. Läheisyys Puerto Banúsiin (n. 700 m) tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Tasainen maasto helpottaa liikkumista jalan. Lähistöllä olevat golfkentät täydentävät asumista.
Alueelta löytyy 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä. Lääkehoito, apteekit ja kaupat takaavat päivittäiset tarpeet. Laaja kulttuurinen ja urheilullinen tarjonta täydentää elämää alueella.
Kartta sijoittaa kiinteistön Nueva Andalucíaan korostaen läheisyyttä Puerto Banúsiin ja golfkenttiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja San Pedron välissä. Sijainti Costa del Solilla tarjoaa pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja nopean yhteyden moottoritielle alueellisia matkoja varten.
Etäisyys Puerto Banús -rannalle on 301 m linnuntietä. Golfkentät ovat 2 km:n päässä. Málagan lentoasema on 45 km:n päässä. Paikallisliikenteellä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on lauhkea, vuotuisen keskilämpötilan ollessa 19,1 °C. Sademäärä on kohtuullinen. Etelään suuntautuva sijainti maksimoi auringonvalon. Uimakausi kestää 5 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys Puerto Banús -rantaan on keskeinen tekijä. Golfkentät Las Brisas ja Los Naranjos tarjoavat huippuluokan virkistystä. Lähellä olevat venesatamat mahdollistavat vesilajit.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja San Pedron välissä. Sijainti Costa del Solilla tarjoaa pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja nopean yhteyden moottoritielle alueellisia matkoja varten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL378728
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa Acqua Gardens -projektiin Esteponassa tämä projekti tarjoaa keskeisemmän sijainnin Marbellan alueella, mutta korkeampaan hintaan. Se edustaa sijoitusta alueella, jossa on korkea elämänlaatu.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
