Denna fastighet ligger i Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella. Läget kännetecknas av direkt närhet till kusten och en urban miljö. Med tre sovrum och en boyta på 117 m² erbjuder lägenheten utrymme för permanent boende eller fritidsboende. Regionen har ett genomsnittligt klimat på 19,1 °C och cirka 3 856 soltimmar per år.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i ett urbant område med service inom räckhåll. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 45 km fågelvägen. Den dagliga mobiliteten underlättas av en platt topografi (0 % lutning) och närheten till kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten.
Fördelningen omfattar tre sovrum och tre badrum, lämpligt för familjer. Ytan på 117 m² inkluderar en täckt terrass. Utrustningen inkluderar luftkonditionering och centralvärme för termisk komfort. Gemensamma utrymmen har pool och tennisplan.
Fastighetens skick är nyligen renoverat. Interiören har uppdaterats till en modern standard. Det är inte en nyproduktion, men fastigheten är inflyttningsklar. Underhållet av gemensamma ytor sköts av föreningen.
Läget i stadsmiljö innebär befolkningstäthet och trafik. Höjden på 7 m över havet ger inga vidsträckta utsikter över bergen. Närheten till turistområden kan påverka lugnet i högsäsong.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett färdigt boende i etablerat område. Närheten till internationella skolor och golfbanor gör den lämplig för familjer. Det är också ett alternativ för de som vill ha en fritidsbostad redo att bo i, utan behov av renovering.
Priset börjar på 699 000 €. Detta reflekterar läget i Marbella-regionen och boytan. Jämfört med andra projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) ligger priset högre, vilket motiveras av det centrala läget.
Den dagliga tillvaron i denna bostad kännetecknas av enkel tillgång till strand och restauranger. Närheten till Puerto Banús (cirka 700 m) erbjuder rekreationsmöjligheter. Den platta terrängen underlättar promenader. Förekomsten av golfbanor kompletterar bostadens läge.
Området erbjuder 70 restauranger och 10 kaféer inom 2 km. Tillgången till sjukvård, apotek och stormarknader säkerställer täckning av dagliga behov. Utbudet av fritidsaktiviteter är brett med marina och sportcenter i närheten.
Kartan visar läget i Nueva Andalucía, med fokus på närheten till Puerto Banús och golfbanor.
Nueva Andalucía är beläget strategiskt mellan Marbella och San Pedro. Positionen på Costa del Sol ger tillgång till båda städernas service samt snabb tillgång till motorvägen för regionala resor.
Avståndet till stranden Puerto Banús är 301 m fågelvägen. Golfbanor ligger inom 2 km. Flygplatsen i Málaga ligger 45 km bort. Det lokala transportnätet har 10 linjer och 50 hållplatser nära bostaden.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är tempererat med en årsmedeltemperatur på 19,1 °C. Regnfallet är måttligt. Söderläget på fastigheten maximerar solljuset. Badtemperaturen är behaglig i 5 månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till Puerto Banús strand är en viktig tillgång. Golfbanor som Las Brisas och Los Naranjos erbjuder förstklassig rekreation. De närliggande hamnarna möjliggör vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är beläget strategiskt mellan Marbella och San Pedro. Positionen på Costa del Sol ger tillgång till båda städernas service samt snabb tillgång till motorvägen för regionala resor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL378728
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona erbjuder detta projekt en mer central position vid Marbella, men till ett högre pris. Det ligger på ett stabilt område med fokus på golf och boendekvalitet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
