Smješten u popularnom stambenom području Nueva Andalucía u Marbelli, ovaj renovirani apartman s tri spavaće sobe nudi izvrsno životno iskustvo. Nekretnina je u blizini lokalnih sadržaja i ima izvrsne prometne veze, što ga čini idealnim za međunarodne kupce koji traže praktičnost i pristupačnost. Apartman se nalazi u dobro održavanom i sigurnom kompleksu s pristupom zajedničkom bazenu i vrtovima, nudeći miran i udoban životni stil. Područje kombinira gradske pogodnosti s blizinom prirodnih krajolika, što ga čini popularnim izborom za one koji traže način života u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Nueva Andalucía, zreloj stambenoj četvrti zapadno od Marbelle. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, a urbana sredina znači da su trgovine, restorani i škole na pješačkoj ili kratkoj udaljenosti biciklom. Područje je poznato po svojoj pristupačnosti, zadržavajući mirnu atmosferu.
Ovaj apartman idealan je za one koji traže moderan, dobro opremljen dom s mogućnošću uživanja u vanjskim životnim prostorima. Renoviran interijer i obilje prirodnog svjetla stvaraju udobno životno okruženje. Privatna terasa i pristup zajedničkim vrtovima i bazenu čine apartman prikladnim za obiteljsko stanovanje, korištenje za odmor ili kao investicijski nekretnina.
Iako je ovo renovirani apartman, njegov moderni standard završne obrade čini ga privlačnim kao nova gradnja. Apartman je u izvrsnom stanju i spreman za trenutno useljenje bez potrebe za daljnjim renoviranjem. Kompleks se redovito održava, osiguravajući kvalitetu i atraktivnost stanovanja.
Apartman ne nudi privatni vrt niti privatni bazen. Unatoč blizini glavnih cesta, može postojati određena gradska buka. Nekretnina nema pogled na more, iako je blizu obale. Nadalje, iako je javni prijevoz dostupan, možda nije tako udoban kao privatni prijevoz.
Ovaj apartman idealan je za međunarodne kupce koji traže udobnost, pristupačnost i mediteranski način života. Za one koji cijene blizinu trgovina, restorana i međunarodnih škola (kao što je British International School, udaljena 4,2 km), pješačka dostupnost je ključna prednost. Golf entuzijasti koji žele igrati na jednom od svjetskih golf terena (kao što je Golf Los Naranjos, udaljen 2,0 km) pronaći će ovu lokaciju idealnom. Za one koji uživaju u plažama i marinama, blizina Puerto Banúsa (0,7 km) i nekoliko plaža (kao što je Playa de Puerto Banús, 301 m) bit će atraktivna. Apartman bi također bio prikladan za kupce koji traže kuću za odmor spremnu za trenutno useljenje ili investicijsku nekretninu s dobrim potencijalom za najam.
Apartman je nedavno u potpunosti renoviran prema visokim standardima moderne završne obrade. Interijer koristi visokokvalitetne materijale, s pažnjom posvećenom detaljima. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica otvorenog plana imaju izravan pristup privatnoj terasi, proširujući unutarnji i vanjski životni prostor. Spavaće sobe su prostrane i udobne, opremljene ugradbenim ormarima. Kupaonice imaju moderne instalacije i završne obrade. Apartman je opremljen klima uređajem i sustavom centralnog grijanja kako bi se osigurala udobnost tijekom cijele godine. Iako specifični materijali nisu navedeni, opisi 'izvrsno stanje' i 'nedavno renovirano' sugeriraju pozornost posvećenu kvaliteti i trajnosti.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe nudi se po cijeni od 699 000 eura. Cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucía, visoku kvalitetu nedavnog renoviranja i ponuđene sadržaje, kao što su zajednički bazen i teniski teren. S obzirom na njegovu veličinu (117 m²) i broj spavaćih soba (3), on predstavlja srednji do viši segment tržišta u tom području. Apartman može nuditi različite cjenovne točke ovisno o karakteristikama određene jedinice i kata, ali ponuđena početna cijena predstavlja priliku za ulazak u nekretninu.
Tempo života u Nueva Andalucía karakterizira praktičnost i umjereni mir. Tijekom dana, stanovnici mogu lako pristupiti raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, kao što su supermarketi, ljekarne i restorani, bez oslanjanja na automobil. Područje se može pohvaliti s nekoliko golf terena, uključujući poznati Golf Los Naranjos, nudeći izvrsne mogućnosti za golf entuzijaste. Blizina poznatog Puerto Banúsa i grada Marbelle pruža širi spektar opcija za kupovinu, objedovanje i zabavu. S dolaskom sumraka, područje postaje tiše, nudeći stanovnicima utočište za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), omogućuje lak pristup obalnim linijama.
Način života u Nueva Andalucía karakteriziraju praktičnost i bogati okolni sadržaji. Razne dnevne potrepštine su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (353 m), ljekarnu (64 m) i nekoliko banaka. Područje također može pohvaliti živopisnu gastronomsku scenu s više od 70 restorana i 10 kafića, nudeći raznolik izbor ugostiteljskih objekata. Za one koji traže aktivnosti za slobodno vrijeme, obližnji Puerto Banús (0,7 km) nudi živopisnu marinsku atmosferu, dok nekoliko golf terena (kao Golf Los Naranjos, 2,0 km) zadovoljava potrebe sportskih entuzijasta. Golf tereni u području su jedna od njegovih prepoznatljivih značajki, često privlačeći međunarodne turiste i stanovnike.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, živopisne četvrti Marbelle. Ističe blizinu nekretnine glavnim plažama, Puerto Banúsu, golf terenima i raznim gradskim sadržajima, naglašavajući praktičnost i životni stil područja.
Nueva Andalucía nalazi se u srcu Costa del Sol, u blizini centra Marbelle. Proteže se duž slikovite andaluzijske obale, poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnom noćnom životu. Ovo područje nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja i obalnog načina života. Nalazi se na oko 60 km od Malage i oko 52 km (u ravnoj liniji) od Gibraltara, što ga čini strateškom lokacijom za regionalna putovanja.
Apartman uživa izvrsnu lokaciju, samo nekoliko minuta hoda od Puerto Banúsa (0,7 km), središta luksuznih jahti, butika i vrhunskih restorana. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Za golf entuzijaste, nekoliko poznatih golf terena, kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, nalaze se u krugu od 2 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km u ravnoj liniji, nudeći lak pristup međunarodnim letovima. U području postoji 50 stanica javnog prijevoza i 10 linija, koje nude mogućnosti mobilnosti, iako s obzirom na koncentraciju sadržaja, posjedovanje automobila je često poželjno.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía koristi mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, dosežući 27°C ljeti i spuštajući se do 12°C zimi. Regija prima oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u plažama. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Teren je općenito ravan, osobito u obalnim područjima (na primjer, nagib prema Playa Canina Ventura del Mar iznosi 0,0%), što olakšava hodanje i vožnju biciklom. Nadmorska visina od 7 metara iznad razine mora dodatno pojačava njegovu obalnu privlačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini plaža, najbliža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar. Druge popularne plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su na kratkoj udaljenosti automobilom. Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko golf terena svjetske klase u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ostale rekreativne aktivnosti, u blizini se nalaze sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne sportske sadržaje. Marina Puerto Banús (0,7 km) nudi živopisnu obalnu atmosferu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u srcu Costa del Sol, u blizini centra Marbelle. Proteže se duž slikovite andaluzijske obale, poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnom noćnom životu. Ovo područje nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja i obalnog načina života. Nalazi se na oko 60 km od Malage i oko 52 km (u ravnoj liniji) od Gibraltara, što ga čini strateškom lokacijom za regionalna putovanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL378728
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucía ima višu cijenu, odražavajući njegovu prestižniju lokaciju i viši standard renoviranja. Nekretnine u Esteponi često nude konkurentnije cijene, posebno u novim projektima. S druge strane, cijena je usporediva s Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 699.000 €), što ukazuje da su cjenovne točke u Nueva Andalucía u skladu s drugim popularnim obalnim destinacijama u regiji, posebno na prestižnim lokacijama. Vrijednosni prijedlog ovog apartmana leži u njegovoj izvrsnoj lokaciji u blizini Marbelle i Puerto Banúsa, kao i nedavnom renoviranju i visokokvalitetnim sadržajima, dok nekretnine u Esteponi i Benalmádeni mogu nuditi drugačiji način života ili biti u različitim fazama razvoja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
