Dit recent gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk nabij Marbella. De woning biedt een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar. Gelegen in een goed onderhouden complex met gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en tennisbaan. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand en diverse recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, aan de Costa del Sol. De directe ligging nabij Puerto Banús en diverse golfbanen, in combinatie met de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt een centrale en actieve levensstijl.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning geschikt voor permanente bewoning, vakantiegebruik of verhuur. De moderne afwerking, ruime woonoppervlakte en directe toegang tot het terras en de tuin vervullen diverse woonbehoeften.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd met een hoogwaardige afwerking. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de staat van onderhoud uitstekend en de afwerking modern, wat een gevoel van nieuwigheid geeft.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Het betreft een appartement binnen een complex, wat betekent dat er gedeelde faciliteiten en gemeenschappelijke huisregels van toepassing zijn.
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl wensen in een dynamische kustregio. Het is een geschikte keuze voor wie dicht bij golfbanen, stranden en de levendigheid van Puerto Banús wil wonen. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt maakt het ook interessant voor gezinnen met kinderen. De recente renovatie en de combinatie van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbaan spreken kopers aan die comfort en gemak zoeken, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand verhoogt het gebruiksgemak voor dagelijkse behoeften. Dit project is ook een overweging waard voor investeerders die zoeken naar een object in een populaire toeristische zone met potentieel voor verhuur.
Het appartement is uitstekend onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. De gebruikte materialen en technieken zijn modern en gericht op duurzaamheid en comfort. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De ruime woonoppervlakte van 117 m² is efficiënt ingedeeld, met onder meer inbouwkasten die zorgen voor opbergruimte. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval en de warmte van de zon. De beschrijving 'excellent' en 'good' in combinatie met 'recently renovated' suggereert dat zowel de renovatie zelf als de algemene staat van het pand van hoge kwaliteit zijn.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €699.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de recente renovatie en de ruime opzet met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is direct beschikbaar en instapklaar, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële kopers vergroot. Gezien de recente renovatie en de ligging in een populaire zone, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor vergelijkbare objecten.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een dynamische woonomgeving. De directe nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, winkels en restaurants, zorgt voor een bruisend leven. De wijk staat ook bekend als 'Golf Valley' vanwege de concentratie aan prestigieuze golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, beide op circa 2 km afstand. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn binnen enkele honderden meters te vinden, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. De stranden liggen op korte afstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan het comfort. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden is het klimaat uitnodigend voor buitenactiviteiten.
Wonend in Nueva Andalucía ervaart men een combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van recreatieve hotspots. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden op korte afstand biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De locatie is gunstig ten opzichte van sportfaciliteiten, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2 km afstand en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand maken de omgeving toegankelijk en aangenaam.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk westelijk van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús en diverse golfbanen, met voorzieningen op loopafstand.
Nueva Andalucía is een woonwijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een strategische positie, ingeklemd tussen de kustlijn en de bergketens van de Sierra Blanca. De nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven, positioneert het gebied als een centrum voor luxe en recreatie. De regio staat internationaal bekend om zijn hoge concentratie aan golfbanen, stranden en een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen en uitgaansgelegenheden.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed. Hoewel de data geen specifieke rijafstanden vermeldt, is de aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving indicatief voor goede mobiliteit zonder auto. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand, en de dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 1.9 km. Golfbanen en internationale scholen zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan een comfortabel microklimaat. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kust en de groene zones rondom de golfbanen zorgen voor een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Voor watersport en maritieme activiteiten is Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) een belangrijk centrum. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimwanden in de nabije omgeving te vinden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een woonwijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een strategische positie, ingeklemd tussen de kustlijn en de bergketens van de Sierra Blanca. De nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven, positioneert het gebied als een centrum voor luxe en recreatie. De regio staat internationaal bekend om zijn hoge concentratie aan golfbanen, stranden en een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen en uitgaansgelegenheden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL378728
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat deels verklaard wordt door de locatie nabij Marbella en Puerto Banús, en de recente renovatie. Alba Benalmadena deelt dezelfde vanafprijs van €699.000, wat duidt op een vergelijkbaar marktniveau voor woningen in gewilde kustgebieden met een breed scala aan voorzieningen. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe residentiële karakter en de concentratie van golfbanen, wat de prijsstelling ten opzichte van bijvoorbeeld Estepona, dat ook aan de kust ligt maar een ander profiel heeft, kan beïnvloeden. De directe nabijheid van de kust en Puerto Banús, gecombineerd met de hoge afwerkingsgraad van dit specifieke appartement, rechtvaardigen de vanafprijs in vergelijking met de genoemde alternatieven.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
