Ten nowoczesny apartament z 3 sypialniami znajduje się w tętniącym życiem rejonie Nueva Andalucía w Marbelli. Jego doskonała lokalizacja, otoczona szerokimi alejami, sprawia, że jest on w zasięgu spaceru od wszelkiego rodzaju usług, w tym sklepów, restauracji, transportu publicznego, szkół i kilku pól golfowych. Apartament składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek (jedna z łazienką), w pełni wyposażonej kuchni i dwóch tarasów z widokiem na basen i okoliczne góry. Miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komórka lokatorska są wliczone w cenę. Osiedle posiada wspólny basen z nocnym oświetleniem, otoczony dużym solarium z trawnikiem i strefą relaksu z widokiem na basen, idealne do dzielenia się przyjemnymi chwilami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy miejskiej na zachód od Marbelli, charakteryzującej się bliskością wybrzeża i gęstą siecią usług. Bezpośrednie otoczenie jest łatwo dostępne pieszo lub rowerem, co ułatwia codzienne życie. Kilka plaż, marin i miejsc rekreacji znajduje się w krótkiej odległości, podobnie jak kluczowa infrastruktura.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią centralną lokalizację z kompletną infrastrukturą. Bliskość udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i placówki edukacyjne, w połączeniu z możliwościami rekreacyjnymi, takimi jak golf i plaża, przyciąga szerokie grono odbiorców. Układ trzech sypialni i dwóch tarasów zapewnia przestrzeń i komfort dla rodzin lub osób poszukujących jakości życia i dostępności.
Nieruchomość, w doskonałym stanie, została niedawno wybudowana. Jego nowoczesny design obiecuje wysoką jakość życia dzięki dobrze przemyślanym rozkładom i współczesnym wykończeniom. Wspólne przestrzenie, takie jak basen z solarium i strefą relaksu, są również nowo wybudowane i dodają komfortu stylowi życia.
Ten projekt nie jest odpowiedni dla kupujących poszukujących absolutnej izolacji lub wiejskiego spokoju. Lokalizacja w środowisku miejskim o dużej gęstości zabudowy i bliskości usług i transportu może wiązać się z pewnym poziomem hałasu otoczenia. Jasność tarasów różni się w zależności od orientacji, a bezpośrednie widoki skupiają się na basenie, górach lub miejskim otoczeniu.
Ref: VL724355
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy priorytetowo traktują centralną i dobrze połączoną lokalizację. Jest szczególnie atrakcyjny dla tych, którzy cenią sobie bliskość sklepów, restauracji i opcji wypoczynku, czy to do codziennego użytku, czy do relaksu. Bliskość plaż i pól golfowych czyni go pożądaną opcją dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia. Rodziny docenią bliskość szkół i przestrzeń oferowaną przez trzy sypialnie. Nadaje się również dla kupujących poszukujących prestiżowej rezydencji wakacyjnej lub strategicznie wygodnej lokalizacji dla usług transportowych, takich jak bliskość lotniska w Maladze (45 km). Natychmiastowa dostępność i nowoczesne wykończenia przemawiają do kupujących, którzy chcą wprowadzić się szybko i bez komplikacji.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania i doskonałymi wykończeniami. Wyposażenie obejmuje wstępnie zainstalowaną klimatyzację zapewniającą optymalny komfort przez cały rok oraz przestronne wbudowane szafy zapewniające efektywne przechowywanie. Tarasy są zadaszone, zapewniając ochronę przed słońcem i deszczem. Podłogi i okładziny ścienne są nowoczesne i łatwe w utrzymaniu. Łazienki wyposażone są w nowoczesną armaturę sanitarną. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Okna są podwójnie izolowane, aby zminimalizować hałas i wahania temperatury. Cała nieruchomość jest w stanie niemal nowym, co świadczy o starannym planowaniu i wykonaniu prac.
Apartament jest oferowany od 445 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej dzielnicy Marbelli, a także nowoczesne wykończenia i doskonały stan nieruchomości. Powierzchnia mieszkalna wynosi 122 m², podzielona na 3 sypialnie i 2 łazienki. Cena obejmuje podziemne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, co zwiększa wartość nieruchomości. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa. Mogą wystąpić niewielkie różnice w cenie w zależności od dokładnej lokalizacji w ramach projektu lub indywidualnych cech wyposażenia, ale cena ta jest uważana za cenę wyjściową dla oferowanej konfiguracji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to tętniąca życiem dzielnica miejska, oferująca swoim mieszkańcom wysoką jakość życia. Bezpośrednia lokalizacja przy wybrzeżu i odległość spacerowa do sklepów, restauracji, aptek i szpitala tworzą praktyczne codzienne środowisko. Z 70 restauracjami, 10 kawiarniami i 4 bankami w promieniu 2 km, usługi i życie towarzyskie są dobrze zaspokojone. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Okolica jest również rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Dobrze rozwinięta infrastruktura z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami zapewnia mobilność bez samochodu. Historycznie region oferuje przyjemny klimat ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie. Płaski teren ułatwia spacery i wycieczki rowerowe.
Życie w Nueva Andalucía w Marbelli definiuje się miejskim komfortem i śródziemnomorskim stylem życia. Bezpośrednia bliskość wybrzeża oznacza, że plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) są szybko dostępne, idealne do wypoczynku i sportów wodnych. Okolica oferuje mnóstwo atrakcji rekreacyjnych: 70 restauracji, 10 kawiarni i szereg sklepów jest dostępnych pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), znajdują się w bardzo pobliżu. Infrastruktura jest doskonała, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Bliskość Puerto Banús (mniej niż 5 minut jazdy samochodem) oferuje dodatkowe możliwości zakupów i gastronomii. Z szpitalem (1.9 km) i apteką (64 m) również usługi medyczne i ratunkowe są łatwo dostępne.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa podkreśla bliskość ważnych atrakcji, takich jak plaża, marina Puerto Banús i liczne pola golfowe. Miejska lokalizacja podkreślana jest przez dużą gęstość sklepów i restauracji, do których wszystkie są łatwo dostępne pieszo.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Ten dynamiczny obszar jest znany z połączenia życia miejskiego, ekskluzywnych osiedli i mnóstwa możliwości rekreacyjnych. Bliskość Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast wybrzeża, zapewnia dostęp do pierwszorzędnych restauracji, sklepów i ofert kulturalnych. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem, słynącym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía bezproblemowo wpisuje się w ten obraz, oferując szczególnie dobrze rozwiniętą i zorientowaną na usługi okolicę, która łączy zarówno spokój, jak i połączenie z tętniącą życiem aktywnością regionu.
Dostępność w Nueva Andalucía jest doskonała. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 301 metrów od hotelu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, podobnie jak 70 restauracji i 10 kawiarni. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Projekt korzysta z 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co znacznie upraszcza mobilność bez własnego pojazdu. Połączenie samochodowe jest również dobre, z dostępem do głównych dróg i autostrad.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się śródziemnomorskim klimatem z przyjemnymi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne warunki. Z historyczną liczbą 3 856 słonecznych godzin rocznie, obszar ten oferuje obfite możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Basen jest użyteczny przez około 5 miesięcy w roku ze względu na łagodne temperatury, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Stoki są płaskie (0,0%), co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe wzdłuż wybrzeża lub przez miejskie otoczenie. 32 lokalne święta w roku odzwierciedlają żywą obecność kulturową.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są również łatwo dostępne. Region jest mekką dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Entuzjaści sportu znajdą odpowiednie obiekty w Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Bliskość marin Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) i Marbella (5.7 km) otwiera możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Ten dynamiczny obszar jest znany z połączenia życia miejskiego, ekskluzywnych osiedli i mnóstwa możliwości rekreacyjnych. Bliskość Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast wybrzeża, zapewnia dostęp do pierwszorzędnych restauracji, sklepów i ofert kulturalnych. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem, słynącym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía bezproblemowo wpisuje się w ten obraz, oferując szczególnie dobrze rozwiniętą i zorientowaną na usługi okolicę, która łączy zarówno spokój, jak i połączenie z tętniącą życiem aktywnością regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w segmencie średnim. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús uzasadnia cenę 445 000 €, szczególnie biorąc pod uwagę miejską infrastrukturę, która jest często bardziej rozproszona w Esteponie. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co może sugerować inną grupę klientów lub bardziej ekskluzywne cechy. Bliskość kilku renomowanych pól golfowych i dostępność plaży w zasięgu spaceru to wyróżniające się cechy, które mogą być mniej widoczne w porównywalnych nieruchomościach. Fakt, że ten apartament jest już ukończony, odróżnia go od wielu nowych projektów w budowie, które wymagają dłuższego czasu oczekiwania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
