Tämä moderni 3 makuuhuoneen asunto sijaitsee vilkkaalla Nueva Andalucían alueella Marbellassa. Sen ensiluokkainen sijainti, laajoja bulevardeja ympäröivänä, tekee siitä kävelyetäisyydellä kaikentyyppisistä palveluista, kuten kaupoista, ravintoloista, julkisesta liikenteestä, kouluista ja useista golfkentistä. Asunto koostuu kolmesta makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta (toinen sviitti), täysin varustellusta keittiöstä ja kahdesta terassista, joilta on näkymät uima-altaalle ja ympäröiville vuorille. Pohjakerroksen parkkipaikka ja varastotila sisältyvät hintaan. Taloyhtiössä on yhteinen uima-allas yövalaistuksella, jota ympäröi suuri nurmikkoinen solarium ja chill-out-alue altaalle päin, täydellinen miellyttävien hetkien jakamiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella kaupunkialueella Marbellan länsipuolella, jolle on ominaista sen läheisyys rannikkoon ja tiheä palveluverkosto. Välitön ympäristö on helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä helpottaa arkea. Useita rantoja, venesatamia ja vapaa-ajankohteita löytyy lyhyen matkan päästä, samoin kuin keskeisiä infrastruktuureja.
Tämä asunto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia täydellisellä infrastruktuurilla. Palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden ja oppilaitosten, läheisyys yhdistettynä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja rantaan, houkuttelee laajaa yleisöä. Kolmen makuuhuoneen ja kahden terassin kokoonpano tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheille tai henkilöille, jotka etsivät elämänlaatua ja saavutettavuutta.
Kiinteistö, erinomaisessa kunnossa, on hiljattain rakennettu. Sen moderni muotoilu lupaa korkeaa elämänlaatua hyvin harkituilla pohjaratkaisuilla ja nykyaikaisilla viimeistelyillä. Yhteiset tilat, kuten uima-allasalue solariumilla ja chill-out-alueella, ovat myös hiljattain rakennettuja ja lisäävät elämäntapaa.
Tämä projekti ei sovellu ostajille, jotka etsivät täydellistä eristyneisyyttä tai maaseudun rauhaa. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on suuri rakennustiheys ja läheisyys palveluihin ja liikenteeseen, voi aiheuttaa tietyn määrän ympäristön melua. Terassien kirkkaus vaihtelee suunnan mukaan, ja suorat näkymät keskittyvät uima-altaalle, vuorille tai kaupunkiympäristöön.
Ref: VL724355
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka priorisoivat keskeistä ja hyvin yhdistettyä sijaintia. Se on erityisen houkutteleva niille, jotka arvostavat läheisyyttä kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, olipa kyse sitten päivittäisistä tarpeista tai rentoutumisesta. Läheisyys rannoille ja golfkentille tekee siitä toivottavan vaihtoehdon välimerellisen elämäntyylin ystäville. Perheet hyötyvät läheisyydestä kouluihin ja kolmen makuuhuoneen tarjoamasta tilasta. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät arvostettua loma-asuntoa tai strategisesti kätevää sijaintia kuljetuspalveluille, kuten Malagan lentokentän läheisyydelle (45 km). Välitön saatavuus ja modernit viimeistelyt vetoavat ostajiin, jotka haluavat muuttaa nopeasti ja vaivattomasti.
Kiinteistö erottuu korkealla rakennuslaadullaan ja erinomaisilla viimeistelyillään. Varustukseen kuuluu esiasennettu ilmastointi miellyttävään lämpötilaan ympäri vuoden ja tilavat sisäänrakennetut vaatekaapit tehokkaaseen säilytykseen. Terassit ovat katettuja ja tarjoavat suojaa auringolta ja sateelta. Lattiat ja seinäpäällysteet ovat moderneja ja helppohoitoisia. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset saniteettikalusteet. Keittiö on täysin kalustettu ja varustettu tarvittavilla kodinkoneilla. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti eristettyjä melun ja lämpötilan vaihteluiden minimoimiseksi. Koko kiinteistö on uudenveroisessa kunnossa, mikä viittaa huolelliseen suunnitteluun ja työn toteutukseen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 445 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Marbellan kysytyllä alueella sekä kiinteistön moderneja viimeistelyjä ja hyvää kuntoa. Asuinpinta-ala on 122 m², ja se on jaettu 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Hintaan sisältyy maanalainen parkkipaikka ja varastotila, mikä lisää kiinteistön arvoa. Saatavuus on välitön, koska kiinteistö on valmis. Pieniä hintaeroja voi ilmetä riippuen projektin tarkasta sijainnista tai yksittäisistä varusteista, mutta tätä hintaa pidetään tarjotun kokoonpanon lähtöhinta.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, edustaa vilkasta kaupunkialuetta, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua asukkailleen. Sen suora sijainti rannikolla ja kävelyetäisyys kauppoihin, ravintoloihin, apteekkeihin ja sairaalaan luovat käytännöllisen arkiympäristön. 70 ravintolan, 10 kahvilan ja 4 pankin ollessa 2 km:n säteellä, palvelut ja sosiaalinen elämä ovat hyvin katettuina. Rantojen, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), läheisyys mahdollistaa spontaanit meriretket. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri 10 julkisen liikennelinjan ja 50 pysäkin kanssa takaa liikkumisen ilman autoa. Historiallisesti alue tarjoaa miellyttävän ilmaston, jonka keskilämpötila on 19.1°C ja 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa. Tasainen maasto helpottaa kävelyitä ja pyöräretkiä.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, määritellään kaupunkimaisella mukavuudella ja välimerellisellä elämäntyylillä. Välitön läheisyys rannikkoon tarkoittaa, että rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat nopeasti saavutettavissa, ja ne ovat ihanteellisia vapaa-aikaan ja vesiurheiluun. Ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajan aktiviteetteja: 70 ravintolaa, 10 kahvilaa ja useita kauppoja on kävelyetäisyydellä. Golfareille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat hyvin lähellä. Infrastruktuuri on erinomainen, 10 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Puerto Banúsin läheisyys (alle 5 minuutin ajomatka) tarjoaa lisämahdollisuuksia ostoksille ja gastronomialle. Sairaalalla (1.9 km) ja apteekilla (64 m) myös lääketieteelliset ja ensiapupalvelut ovat helposti saatavilla.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vilkkaalla alueella Marbellan länsipuolella. Kartta korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, Puerto Banúsin venesatamaan ja useisiin golfkenttiin. Kaupunkimainen sijainti korostuu kauppojen ja ravintoloiden suurella tiheydellä, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa Costa del Solin integroidun osan. Tämä dynaaminen alue tunnetaan kaupunkielämän, eksklusiivisten asuinalueiden ja lukuisten vapaa-ajanmahdollisuuksien yhdistelmästään. Marbellan, yhden rannikon kuuluisimmista kaupungeista, läheisyys tarjoaa pääsyn ensiluokkaisiin ravintoloihin, kauppoihin ja kulttuuritarjontaan. Costa del Sol itsessään on kansainvälisesti tunnustettu kohde, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucía sulautuu saumattomasti tähän kuvaan tarjoamalla erityisen hyvin kehittyneen ja palvelukeskeisen naapuruston, joka yhdistää sekä rauhallisuuden että yhteyden alueen vilkkaaseen toimintaan.
Saavutettavuus Nueva Andalucíassa on erinomainen. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Malagan lentokenttä (Costa del Sol) on 45 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa. Golfareille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Projekti hyötyy 10 julkisen liikenteen linjasta ja 50 pysäkistä, mikä yksinkertaistaa merkittävästi liikkumista ilman omaa autoa. Autoyhteydet ovat myös hyvät, pääsy tärkeimmille teille ja moottoriteille.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa miellyttävät lämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä vuoden aikana, ja keskilämpötila on 19.1 °C. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa leudot olosuhteet. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uima-allas on käytettävissä noin 5 kuukautena vuodessa leutojen lämpötilojen ansiosta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Rinteet ovat tasaiset (0,0 %), mikä helpottaa kävelyitä ja pyöräretkiä rannikkoa pitkin tai kaupunkiympäristössä. 32 paikallista pyhäpäivää vuodessa heijastavat elävää kulttuurielämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden mekka, ja useita arvostettuja kenttiä sijaitsee 2–3 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilun ystävät löytävät sopivia tiloja Polideportivo San Pedrosta (2.5 km) ja CrossFit Marbellasta (3.5 km). Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ja Marbella (5.7 km) satamien läheisyys avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa Costa del Solin integroidun osan. Tämä dynaaminen alue tunnetaan kaupunkielämän, eksklusiivisten asuinalueiden ja lukuisten vapaa-ajanmahdollisuuksien yhdistelmästään. Marbellan, yhden rannikon kuuluisimmista kaupungeista, läheisyys tarjoaa pääsyn ensiluokkaisiin ravintoloihin, kauppoihin ja kulttuuritarjontaan. Costa del Sol itsessään on kansainvälisesti tunnustettu kohde, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucía sulautuu saumattomasti tähän kuvaan tarjoamalla erityisen hyvin kehittyneen ja palvelukeskeisen naapuruston, joka yhdistää sekä rauhallisuuden että yhteyden alueen vilkkaaseen toimintaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Välitön läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin oikeuttaa 445 000 €:n hinnan, erityisesti ottaen huomioon kaupunkimaisen infrastruktuurin, joka on usein laajempaa Esteponassa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on huomattavasti korkeammassa hintaluokassa, mikä saattaa viitata eri asiakaskuntaan tai eksklusiivisempiin ominaisuuksiin. Läheisyys useisiin arvostettuihin golfkenttiin ja kävelymatka rannalle ovat merkittäviä piirteitä, jotka saattavat olla vähemmän korostuneita vertailukohteissa. Se, että tämä asunto on jo valmis, erottaa sen monista vielä rakenteilla olevista uudiskohteista, jotka vaativat pidempiä odotusaikoja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
