Naujoje Andaluijoje, Marbelos sparčiai augančiame rajone, esantis šis 3 miegamųjų apartamentas siūlo miesto patogumų ir pakrantės poilsio derinį. Nekilnojamasis turtas yra urbanistinėje aplinkoje su visais patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, netoli parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų. Apartamentai suprojektuoti taip, kad užtikrintų patogų ir modernų gyvenimą, juose yra dvi vonios kambariai, pilnai įrengta virtuvė ir dvi terasos su vaizdu į baseiną ir kalnus. Rajono patrauklumą lemia jo artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvybingo ir patogaus gyvenimo būdo Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andaluijoje, gyvybingoje Marbelos rajone, žinomame savo patogiais miesto patogumais ir artumu prie pakrantės. Aplinka suteikia lengvą prieigą prie miesto gyvenimo, daugybė paslaugų yra pasiekiamos ranka, užtikrinant efektyvumą ir patogumą kasdieniame gyvenime.
Šis 3 miegamųjų apartamentas tinkamas individualiems asmenims, poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems praktiškos ir patogios gyvenamosios erdvės. Du vonios kambariai (vienas su atskiru vonios kambariu) suteikia patogumo, o pilnai įrengta virtuvė atitinka maisto gaminimo poreikius. Dvi terasos siūlo lauko poilsio erdves su skirtingais vaizdais, pagerindamos bendrą gyvenimo kokybę.
Objektas yra „Baigtas“ būklės, o tai reiškia, kad butas yra paruoštas nedelsiant persikelti, nelaukiant statybos laikotarpio. Šis momentinis prieinamumas yra patogus pirkėjams, norintiems kuo greičiau persikelti. Naujos statybos objektai paprastai reiškia atitiktį moderniems statybos standartams ir dizainui.
Projektas nesiūlo privačių sodų; jo stiprybės slypi bendruomenės patogumuose. Nors terasos yra, tai gali būti ne idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško privačios lauko erdvės. Be to, nepaisant artumo prie miesto centro, tai taip pat gali reikšti aukštesnį triukšmo lygį tam tikrose srityse.
Ref: VL724355
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis 3 miegamųjų apartamentas Nueva Andaluijoje idealiai tinka pavieniams asmenims, poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo Ispanijos pietų gyvybingame regione. Jis tinka tiems, kurie vertina miesto prieinamumą, nes parduotuvės, restoranai ir mokyklos yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams apartamentai yra netoli kelių pasaulinio lygio golfo aikštynų, todėl tai yra ideali pasirinktis. Artumas prie paplūdimių ir Puerto Banús taip pat pritraukia tuos, kurie mėgsta paplūdimio užsiėmimus ir naktinį gyvenimą. Kadangi apartamentas yra baigtas, jis taip pat idealiai tinka tiems, kurie nori išvengti laukimo statybos laikotarpiui ir kuo greičiau persikelti į savo naujus namus. Rajono siūlomos tarptautinės mokyklos taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Be to, dažnai keliaujantiems asmenims, maždaug 45 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina gerą susisiekimą.
Apartamentuose yra aukštos kokybės apdaila ir modernus dizainas. Interjere yra trys miegamieji ir dvi vonios, viena iš kurių yra su atskiru vonios kambariu, užtikrinant papildomą privatumą ir komfortą. Pilnai įrengta virtuvė aprūpinta moderniomis spintelėmis ir buitine technika, siūlanti funkcionalią erdvę maisto gaminimo entuziastams. Apartamentuose yra dvi terasos: viena su vaizdu į ramų baseiną, kita – į kalnus ir aplinkines gatves, suteikianti pakankamai erdvės lauko poilsiui ir pramogoms. Namas aprūpintas iš anksto sumontuota oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia komfortišką temperatūrą ištisus metus. Įmontuotos spintos siūlo daug saugojimo vietos, o liftas palengvina prieigą prie trečiojo aukšto. Bendroji būklė įvertinta kaip „Puiki“, nurodant gerą priežiūrą ir paruošimą persikelti. Bendras baseinas su naktiniu apšvietimu ir poilsio zonomis dar labiau padidina turto patrauklumą.
Šie 3 miegamųjų apartamentai kainuoja nuo 445 000 EUR. Kaip baigtas turtas, jis yra nedelsiant persikelti, o tai yra pagrindinis privalumas pirkėjams, norintiems greitai persikelti. Kaina atspindi buto įsigijimo vertę pageidaujamoje Marbelos vietoje, žinomoje dėl savo patogumų ir gyvenimo būdo patrauklumo. Nors konkretūs aukštų planai ir kainos gali skirtis, pradinė kaina suteikia aiškų atskaitos tašką visiems turimiems vienetams. Turto kainodara atsižvelgia į jo buvimo vietą miesto aplinkoje, artumą prie įvairių patogumų ir transporto tinklų, taip pat į siūlomus bendruomenės patogumus, tokius kaip bendras baseinas.
Šie apartamentai Nueva Andaluijoje siūlo unikalią galimybę gyventi Ispanijos pietinėje pakrantėje, sujungiant miesto patogumus su pakrantės gyvenimo būdu. Rajonas yra klestintis gyvenamasis centras, žinomas dėl savo įvairios infrastruktūros ir puikios vietos. Gyventojai gali mėgautis pėsčiomis pasiekiamu atstumu iki įvairių parduotuvių, restoranų, kavinių ir bankų, taip pašalinant automobilio poreikį. Artumas prie sporto centrų, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų atitinka plačią gyvenimo būdo poreikių gamą. Pats apartamentas turi tris miegamuosius ir dvi vonias, pilnai įrengtą virtuvę ir dvi terasas, siūlančias pakankamai vietos šeimoms ar tiems, kurie nori papildomos erdvės. Viena terasa žiūri į baseiną, o kita – į kalnus, suteikdama malonų foną lauko poilsiui. Bendrijoje yra bendras baseinas su naktiniu apšvietimu ir poilsio zona, idealiai tinkanti bendravimui ir atsipalaidavimui. Nekilnojamasis turtas yra netoli garsiojo Puerto Banús, suteikiantis pakrantės gyvenimo būdui žavesio, siūlantis daugybę poilsio ir valgymo pasirinkimų.
Kasdinis gyvenimas Nueva Andaluijoje yra greitas, derinantis miesto patogumus su atpalaiduojančiu pakrantės gyvenimo būdu. Rajonas siūlo gyvybingą aplinką su daugybe paslaugų po ranka. Gyventojai gali mėgautis pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo parduotuvių, restoranų, kavinių ir bankų, taip sumažinant automobilio poreikį. Artumas prie sporto centrų, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų suteikia įvairias poilsio ir švietimo galimybes vietos bendruomenei. Artumas prie paplūdimių suteikia gyventojams galimybių atsipalaiduoti ir užsiimti vandens sportu. Artumas prie garsiojo Puerto Banús (tik kelios minutės automobiliu) suteikia lengvą prieigą prie aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir pakrantės atmosferos. Marbella siūlo platesnį kultūrinių lankytinų vietų ir renginių spektrą, o regiono visus metus trunkantis švelnus klimatas skatina lauko veiklas.
Šiame žemėlapyje parodyta nekilnojamojo turto geografinė padėtis Nueva Andaluijoje, gyvybingame Marbelos rajone. Jis pabrėžia turto artumą prie kranto linijos, pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, ir žinomų orientyrų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús prieplauka. Žemėlapis taip pat žymi netoliese esančius golfo laukus, parduotuves ir restoranus, pabrėžiant rajono patogumą ir miesto gyvenimo būdą.
Nueva Andalucía, į vakarus nuo Marbelos, yra svarbus gyvenamasis rajonas palei Costa del Sol pakrantę. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli kalnų, jis siūlo įvairius kraštovaizdžius. Rajonas naudojasi savo strategine padėtimi, netoli Malagos oro uosto (apie 45 km) ir populiarių turistinių vietų, tokių kaip Puerto Banús. Jis užima strateginę poziciją Costa del Sol geografiniame kraštovaizdyje, netoli kitų miestų ir kaimų, kartu siūlydamas savo unikalią urbanistinę atmosferą ir patogumus. Rajono urbanistinis pobūdis reiškia, kad jis yra tiesiogiai integruotas į gyvybingą Costa del Sol sceną, siūlydamas patogumą ir prieinamumą.
Butas yra strategiškai įsikūręs, su lengva prieiga prie įvairių patogumų ir transporto mazgų. Jis yra netoli paplūdimių, Playa de Puerto Banús yra už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km (tiesia linija), užtikrinant gerą susisiekimą su vidaus ir tarptautiniais skrydžiais. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir ligoninės (1,9 km) yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpą kelionę automobiliu. Golfo entuziastai ras save apsupti daugybės aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, esantį vos už 2,0 km. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių patogias viešojo transporto galimybes. Automobilių savininkams artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė (368 m) suteikia papildomo patogumo.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Gausi saulės šviesa, trunkanti 3 856 valandas per metus, suteikia idealias sąlygas lauko veikloms. Šiltesni mėnesiai siūlo ilgą maudymosi sezoną iki 5 mėnesių (vandens temperatūra ≥20°C). Butas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant lygaus reljefo netoli paplūdimio, o tai paprastai užtikrina malonų mikroklimatą. Nepaisant miesto aplinkos, rajone akcentuojama gamta ir lauko veikla, kaip rodo netoliese esantys golfo laukai ir paplūdimiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli pakrantės, suteikiantis lengvą prieigą prie kelių paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra už 301 metro, Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km, o Playa de Nagüeles – už 3,1 km. Šie paplūdimiai siūlo poilsio, deginimosi ir vandens sporto galimybes. Golfo entuziastams rajone yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra įvairūs sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys sporto ir fitneso įrangą. Pakrantės patogumai, pvz., Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), prideda papildomą dimensiją laivų kelionėms ir vakarienėms prie vandens.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, į vakarus nuo Marbelos, yra svarbus gyvenamasis rajonas palei Costa del Sol pakrantę. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli kalnų, jis siūlo įvairius kraštovaizdžius. Rajonas naudojasi savo strategine padėtimi, netoli Malagos oro uosto (apie 45 km) ir populiarių turistinių vietų, tokių kaip Puerto Banús. Jis užima strateginę poziciją Costa del Sol geografiniame kraštovaizdyje, netoli kitų miestų ir kaimų, kartu siūlydamas savo unikalią urbanistinę atmosferą ir patogumus. Rajono urbanistinis pobūdis reiškia, kad jis yra tiesiogiai integruotas į gyvybingą Costa del Sol sceną, siūlydamas patogumą ir prieinamumą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šie apartamentai Nueva Andaluijoje, Marbeloje (nuo 445 000 EUR) yra labiau įsikūrusiame ir gyvybingesniame miesto rajone. Esteponos projektai dažnai siūlo plėtrą arčiau paplūdimio, o Aby Upper kainos taškas rodo, kad jis gali būti mažesnis arba turėti mažiau patogumų. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), pastarasis turi didesnę kainą, galimai atstovaujantis prabangesnį ar didesnį turtą, arba esantis kitame rinkos segmente. Šis Nueva Andaluchos projektas yra vidutiniškai įkainotas, tačiau yra pirmos klasės vietoje, žinomoje dėl savo patogumų, golfo įrenginių ir artumo prie garsiojo Puerto Banús. Tai daro jį patraukliu ieškantiems miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinio. Siūlomas 122 m² gyvenamasis plotas yra konkurencingas šiam Marbelos rajonui. Jo baigta būklė taip pat išskiria jį iš kitų projektų, kuriems reikia laukti statybos laikotarpio.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
