Разположен в бързо развиващия се район Nueva Andalucía в Марбея, този апартамент с 3 спални предлага удобството на градския живот, съчетано с крайбрежна релаксация. Имотът се намира в градска среда с пълна инфраструктура, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и транспортни възли. Апартаментът е проектиран да осигури комфортно и модерно жилищно изживяване, с две бани, напълно оборудвана кухня и две тераси с изглед към басейна и планините. Привлекателността на района се крие в близостта му до голф игрища, плажове и международни училища, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят оживен и удобен начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Nueva Andalucía, оживен район на Марбея, известен със своите удобни градски удобства и близостта до крайбрежието. Околната среда осигурява лесен достъп до градския живот, като много услуги са на една ръка разстояние, осигурявайки ефективност и комфорт в ежедневието.
Този апартамент с 3 спални е подходящ за индивиди, двойки или малки семейства, търсещи практично и удобно жилищно пространство. Двете бани (едната от които е самостоятелна) добавят удобство, докато напълно оборудваната кухня отговаря на нуждите за готвене. Двете тераси предлагат открити зони за отдих с различни гледки, подобрявайки цялостното качество на живот.
Имотът е в състояние „Завършен“, което означава, че апартаментът е готов за незабавно настаняване, без да се налага да се чака строителния период. Тази незабавна наличност е удобна за купувачите, които искат да се преместят възможно най-скоро. Новопостроените имоти обикновено означават спазване на съвременните строителни стандарти и дизайн.
Проектът не предлага частни градини; неговите силни страни са в общите удобства. Въпреки че терасите съществуват, те може да не са идеалният избор за тези, които търсят уединено външно пространство. Освен това, въпреки близостта до центъра на града, това може също да означава по-високи нива на шум в определени райони.
Ref: VL724355
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент с 3 спални в Nueva Andalucía е идеален за физически лица, двойки или малки семейства, които търсят удобен начин на живот в оживен район на Южна Испания. Той е подходящ за тези, които ценят градската достъпност, тъй като магазините, ресторантите и училищата са на пешеходно разстояние. За голф ентусиастите апартаментът е близо до множество голф игрища от световна класа, което го прави идеален избор. Близостта до плажовете и Пуерто Банус също привлича тези, които се наслаждават на плажни дейности и нощен живот. Тъй като апартаментът е завършен, той е идеален и за тези, които искат да избегнат чакането на строителен период и да се преместят в новия си дом възможно най-скоро. Международните училища, предлагани в района, също го правят привлекателен избор за семейства с деца. Освен това, за тези, които често пътуват, разстоянието от около 45 км до летище Малага осигурява добра връзка.
Апартаментът се отличава с висококачествени покрития и модерен дизайн. Интериорът включва три спални и две бани, едната от които е самостоятелна, осигурявайки допълнително уединение и комфорт. Напълно оборудваната кухня е снабдена с модерни шкафове и уреди, предлагайки функционално пространство за кулинарни ентусиасти. Апартаментът разполага с две тераси: една с изглед към спокойния басейн, а другата предлагаща гледка към планините и околните улици, осигурявайки достатъчно пространство за релаксация и забавление на открито. Жилището е оборудвано с предварително инсталирана климатична система, осигуряваща комфортна температура през цялата година. Вградени гардероби предлагат много място за съхранение, докато асансьорът улеснява достъпа до третия етаж. Общото състояние е оценено като „Отлично“, което показва добра поддръжка и готовност за настаняване. Общият басейн с нощно осветление и зони за отдих допълнително увеличава привлекателността на имота.
Този апартамент с 3 спални започва от 445 000 евро. Като завършен имот, той е на разположение за незабавно настаняване, предлагайки ключово предимство за купувачите, които искат да се преместят бързо. Цената отразява стойността на придобиването на апартамент в търсено място в Марбея, известно със своите удобства и привлекателност на начина на живот. Докато конкретните етажни планове и цени могат да варират, началната цена предоставя ясна отправна точка за всички налични единици. Ценообразуването на имота взема предвид неговото местоположение в градска среда, близостта до различни удобства и транспортни мрежи, както и предлаганите общи удобства, като общ басейн.
Този апартамент в Nueva Andalucía предлага уникална възможност да живеете по южното крайбрежие на Испания, съчетавайки градски удобства с крайбрежен начин на живот. Районът е процъфтяващ жилищен център, известен със своята разнообразна инфраструктура и отлично местоположение. Жителите могат да се насладят на пешеходна достъпност до различни магазини, ресторанти, кафенета и банки, елиминирайки нуждата от автомобил. Близостта до спортни центрове, голф игрища и международни училища задоволява широк спектър от нужди на начина на живот. Самият апартамент разполага с три спални и две бани, напълно оборудвана кухня и две тераси, предлагащи достатъчно пространство за семейства или тези, които искат допълнително пространство. Една тераса предлага гледка към басейна, докато друга предлага гледка към планините, осигурявайки приятен фон за релаксация на открито. Комплексът включва общ басейн с нощно осветление и зона за отдих, идеална за общуване и почивка. Имотът е разположен близо до известния Пуерто Банус, добавяйки чар към крайбрежния начин на живот, предлагайки набор от възможности за отдих и хранене.
Ежедневието в Nueva Andalucía е динамично, съчетавайки градски удобства с спокойния крайбрежен начин на живот. Районът предлага оживена среда с много услуги на една ръка разстояние. Жителите могат да се насладят на пешеходна достъпност до магазини, ресторанти, кафенета и банки, минимизирайки нуждата от автомобил. Близостта до спортни центрове, голф игрища и международни училища осигурява разнообразни възможности за отдих и образование за местната общност. Близостта до плажовете предлага на жителите възможности за релаксация и водни спортове. Близостта до известния Пуерто Банус (само на няколко минути с кола) осигурява лесен достъп до първокласни магазини, ресторанти и крайбрежна атмосфера. Марбея предлага по-широк набор от културни атракции и събития, докато целогодишният мек климат в региона насърчава дейности на открито.
Тази карта показва географското местоположение на имота в Nueva Andalucía, оживен район на Марбея. Тя подчертава близостта на имота до бреговата линия, основните плажове като Playa de Puerto Banús и известни забележителности като Марина Puerto Deportivo José Banús. Картата също така отбелязва близките голф игрища, магазини и ресторанти, подчертавайки удобството и градския начин на живот на района.
Nueva Andalucía, разположен на запад от Марбея, е значителен жилищен район по крайбрежието на Коста дел Сол. Разположен на средиземноморския бряг, в близост до планините, той предлага разнообразни пейзажи. Районът се възползва от стратегическото си местоположение, близо до летище Малага (около 45 км) и популярни туристически дестинации като Пуерто Банус. Той заема стратегическа позиция в географския пейзаж на Коста дел Сол, в близост до други градове и села, като същевременно предлага своя уникална градска атмосфера и удобства. Градският характер на района означава, че той е пряко интегриран в оживената сцена на Коста дел Сол, предлагайки удобство и достъпност.
Апартаментът е стратегически разположен с лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Той е близо до плажовете, като Playa de Puerto Banús е на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км (по права линия), осигурявайки добра връзка за вътрешни и международни пътувания. Супермаркетите (353 м), аптеките (64 м) и болниците (1,9 км) са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Голф ентусиастите ще намерят себе си заобиколени от множество игрища, включително Golf Los Naranjos, разположено само на 2,0 км. Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи удобни опции за обществен транспорт. За собствениците на автомобили, наличието на зарядна станция за електромобили наблизо (368 м) осигурява допълнително удобство.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът може да се похвали със средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 19,1°C. Изобилието от слънчева светлина с 3 856 часа годишно осигурява идеални условия за дейности на открито. По-топлите месеци предлагат удължен сезон за плуване до 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Апартаментът се намира на 7 метра надморска височина, на равна местност близо до плажа, което обикновено осигурява приятен микроклимат. Въпреки градската среда, районът се фокусира върху природата и дейностите на открито, както е видно от близките голф игрища и плажове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до няколко плажа. Playa de Puerto Banús е на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км, а Playa de Nagüeles на 3,1 км. Тези плажове предлагат възможности за релаксация, слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиастите, районът разполага с игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, в близост има различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи съоръжения за фитнес и спортни дейности. Крайбрежните удобства, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), добавят още едно измерение за разходки с лодка и наслаждаване на крайбрежни ястия.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположен на запад от Марбея, е значителен жилищен район по крайбрежието на Коста дел Сол. Разположен на средиземноморския бряг, в близост до планините, той предлага разнообразни пейзажи. Районът се възползва от стратегическото си местоположение, близо до летище Малага (около 45 км) и популярни туристически дестинации като Пуерто Банус. Той заема стратегическа позиция в географския пейзаж на Коста дел Сол, в близост до други градове и села, като същевременно предлага своя уникална градска атмосфера и удобства. Градският характер на района означава, че той е пряко интегриран в оживената сцена на Коста дел Сол, предлагайки удобство и достъпност.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този апартамент в Nueva Andalucía, Марбея (от €445,000) се намира в по-утвърдена и оживена градска среда. Проектите в Естепона често предлагат развитие по-близо до плажа, докато ценовата точка на Aby Upper предполага, че може да бъде по-малък или да има по-малко удобства. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенальмадена (от €699,000), последният има по-висока цена, потенциално представляващ по-луксозен или по-голям имот, или разположен в различен пазарен сегмент. Този проект в Nueva Andalucía е с умерена цена, но се намира на първокласно място, известно със своите удобства, голф игрища и близостта до известния Пуерто Банус. Това го прави привлекателен за купувачите, търсещи комбинация от градска достъпност и крайбрежна релаксация. Предлаганата жилищна площ от 122 кв. м е конкурентна за този район на Марбея. Неговото завършено състояние също го отличава от други проекти, които изискват чакане на строителен период.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и годност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
