Ovaj projekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, živopisnog stambenog područja zapadno od Marbelje. Nudi moderan životni stil u okruženju koje je istovremeno urbana sredina i mirna oaza, sa svim sadržajima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se prestižni golf tereni, plaže i ugostiteljski objekti, što ga čini atraktivnom lokacijom za one koji traže kombinaciju udobnosti i rekreativnih aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom području Nueve Andaluzije, karakterističnom po dobroj povezanosti i blizini ključnih tačaka. Pozicionirana je tako da omogućava lak pristup lokalnim uslugama, ali i rekreativnim sadržajima poput plaža i golf terena, nudeći balans između gradskog života i opuštanja.
Ovaj stan je namenjen kupcima koji cene praktičnost i komfor, sa fokusom na životni stil koji podrazumeva blizinu svih neophodnih sadržaja. Sadrži tri spavaće sobe, dva kupatila, opremljenu kuhinju i terase, uz obezbeđeno parking mesto i ostavu, što odgovara potrebama porodica ili pojedinaca koji traže funkcionalan i udoban dom.
Projekat je završen, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za daljim ulaganjima u izgradnju ili čekanjem na završetak radova. Ova činjenica omogućava brzu tranziciju za kupce koji žele da se usele u svoj novi dom u najkraćem mogućem roku.
Ovaj projekat se primarno fokusira na urbanu stambenu ponudu. Ne nudi izrazitu izolovanost niti direktan pristup prirodnim rezervatima izvan urbanizovanog okruženja. Takođe, iako je blizu plaže, nije pozicioniran na samoj obali mora, što bi moglo biti relevantno za specifične preferencije.
Ref: VL724355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže moderan dom u dobro povezanom urbanom okruženju, sa željom za životnim stilom koji kombinuje blizinu sadržaja i mogućnosti za rekreaciju. Idealan je za porodice koje traže prostran smeštaj sa tri spavaće sobe, ili za parove koji žele dodatni prostor za goste ili radnu sobu. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore zbog potencijala za izdavanje, s obzirom na popularnost Nueve Andaluzije među turistima i golferima. Kupci koji cene preuređenost i komfor gotovog stana, bez potrebe za čekanjem izgradnje, takođe će pronaći ovaj projekat privlačnim. Blizina svih bitnih usluga i zabavnih sadržaja čini ga praktičnim izborom za svakodnevni život.
Apartman je opremljen sa dva kupatila, od kojih je glavno en suite, te potpuno opremljenom kuhinjom. Nekretnina poseduje dve terase, jednu sa pogledom na bazen i drugu sa pogledom na planine i glavnu aveniju Miguela de Cervantesa. Uključuje i podzemno parking mesto i ostavu. Urbanizacija nudi zajednički bazen sa noćnim osvetljenjem, okružen prostranim solarijumom sa travnjakom i prostorom za opuštanje. Predinstalirani klima uređaj (Pre Installed A/C) osigurava udobnost tokom cele godine. Orijentacija stana (istok, jug, zapad) obezbeđuje optimalno prirodno svetlo. Ugrađeni plakari (Fitted Wardrobes) dodatno doprinose funkcionalnosti prostora. Stan je u odličnom stanju (Excellent Condition), sa podignutim nivoom završne obrade tipičnim za novogradnju u ovom regionu.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 445.000 evra. Ponuda obuhvata stan sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ukupne stambene površine 122 m². U cenu su uključeni podzemno parking mesto i ostava, kao i pristup zajedničkom bazenu. S obzirom na lokaciju u traženoj oblasti Nueve Andaluzije i završenu izgradnju, cena reflektuje tržišnu vrednost nekretnina ovog tipa u regionu. Trenutno su dostupni stanovi sa datom strukturom i cenom, te je neophodno proveriti aktuelnu raspoloživost specifičnih jedinica.
Ova lokacija u Nueve Andaluziji nudi dinamičan životni ritam, karakterističan za popularna područja Costa del Sol. Sa mnoštvom restorana, prodavnica i sportskih objekata u neposrednoj blizini, dani ovde mogu biti ispunjeni aktivnostima. Blizina golf terena kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, kao i plaža Playa de Puerto Banús, pruža obilje mogućnosti za rekreaciju. Udaljenost od samo 353 metra do supermarketa i 64 metra do apoteke naglašava praktičnost svakodnevnog života. Infrastruktura javnog prevoza sa 10 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje bez automobila. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Boravak u Nueve Andaluziji nudi životni stil koji objedinjuje urbane pogodnosti sa mediteranskim šarmom. U neposrednoj blizini se nalaze brojni restorani (70 u radijusu od 2 km), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i sportskih centara poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) pruža raznovrsne mogućnosti za razonodu i aktivan život. Lokacija je takođe povoljna za porodice sa decom, zahvaljujući blizini međunarodnih škola poput British International School (4.2 km). Infrastruktura uključuje 50 javnih prevoznih stajališta, što omogućava lako kretanje po celoj regiji.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje. Ističe blizinu ključnih plaža, ugostiteljskih objekata, sportskih sadržaja i marina, kao i dobru povezanost sa aerodromom Malaga. Prikazuje okruženje kao dinamično i dobro snabdeveno, idealno za one koji traže životni stil na obali sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Nueve Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od Marbelje, poznate po luksuzu i živopisnoj obali. Ovo područje je deo šire regije Costa del Sol, koja je sinonim za mediteranski način života, golf turizam i bogatu kulturnu ponudu. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje lak pristup drugim važnim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, kao i aerodromu Malaga-Costa del Sol.
Projekat je odlično povezan sa ključnim tačkama regije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su dostupne u kratkom roku, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km i Playa de Nagüeles na 3.1 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko prestižnih terena u krugu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Gradski sadržaji poput supermarketa i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 1.9 km. Blizina marina kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodatno obogaćuje ponudu.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi blagoj klimi i blizini mora. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi prijatan ambijent tokom većeg dela godine. Plimni sezona traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Blage zime sa prosečnim temperaturama između 12-27°C čine ovu lokaciju atraktivnom za život tokom cele godine. Iako je okruženje urbano, planinski pogledi sa terasa pružaju dozu prirodne lepote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi izuzetan pristup raznim plažama. Najbliža je Playa de Puerto Banús (301 m), a slede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Ove plaže su idealne za kupanje, sunčanje i vodene sportove. U krugu od 2 km nalaze se i prestižni golf tereni poput Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, kao i Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje sporta, dostupni su i sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Blizina marina, poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od Marbelje, poznate po luksuzu i živopisnoj obali. Ovo područje je deo šire regije Costa del Sol, koja je sinonim za mediteranski način života, golf turizam i bogatu kulturnu ponudu. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje lak pristup drugim važnim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, kao i aerodromu Malaga-Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi izuzetan balans između urbane lokacije i blizine rekreacionih sadržaja. Dok projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) takođe nude modernu gradnju i zajedničke bazene, lokacija Nueve Andaluzije je poznata po ekskluzivnijem okruženju sa direktnom blizinom prestižnih golf terena i marina. Aby Upper, takođe u Esteponi (od €320.000), može biti povoljnija opcija, ali često sa drugačijom vrstom lokacije, manje urbanizovanom. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja viši cenovni rang, često sa pogledom na more ili luksuznijim sadržajima, ali i većim udaljenostima do nekih ključnih tačaka. Ovaj projekat se ističe svojom pozicijom u srcu poznatog područja, pružajući dobru vrednost za novac u odnosu na druge nekretnine sa sličnom infrastrukturom i kvalitetom života u Marbelji i okolini.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
