Proyek apartemen baru yang terletak di Nueva Andalucía, Marbella, menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan aksesibilitas ke pantai dan fasilitas rekreasi. Properti ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, berlokasi strategis di area yang berkembang pesat, dekat dengan layanan penting dan lapangan golf, serta menawarkan pandangan ke arah gunung dan jalan utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang berada di barat Marbella. Lokasinya yang dekat dengan pantai, sekitar 301 meter dari Playa de Puerto Banús, menempatkannya dalam jangkauan fasilitas pesisir. Lingkungan perkotaan ini juga menyediakan akses mudah ke berbagai layanan sehari-hari.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, termasuk kamar mandi utama yang en-suite, properti ini dirancang untuk kenyamanan. Keberadaan dapur berperalatan lengkap dan dua teras menawarkan fungsionalitas tambahan. Fasilitas seperti kolam renang komunal dan area santai meningkatkan kualitas hidup penghuni.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan baru yang sudah selesai dibangun. Ini menyiratkan bahwa tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, dan penghuni dapat segera menempati unit tersebut setelah pembelian selesai. Status 'Gereed' (Ready) menunjukkan bahwa semua pekerjaan konstruksi dan penyelesaian telah rampung.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut dari setiap unitnya, meskipun dekat dengan pantai. Tidak ada informasi mengenai fitur rumah pintar atau sistem pemanas lantai yang terpasang di seluruh unit. Fasilitas rekreasi utama yang disebutkan adalah kolam renang komunal, tanpa fasilitas pribadi seperti kolam renang pribadi.
Ref: VL724355
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian tetap atau rumah liburan di area pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Lokasinya yang strategis, dengan fasilitas perkotaan yang lengkap di dekatnya, menjadikannya pilihan yang baik bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan aksesibilitas. Keberadaan sekolah internasional dalam radius yang masuk akal (4,2 km) juga dapat menarik bagi keluarga ekspatriat. Bagi para profesional atau pensiunan, kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, serta suasana perkotaan yang ramai namun tenang, dapat menawarkan keseimbangan gaya hidup yang diinginkan. Properti ini juga dapat dipertimbangkan oleh investor yang mencari aset di lokasi yang populer dan berkembang di Spanyol selatan, mengingat reputasi Marbella sebagai destinasi premium.
Proyek ini menawarkan unit apartemen dengan harga mulai dari €445.000. Dengan tiga kamar tidur dan luas bangunan 122 m², harga ini mencerminkan posisi properti di pasar real estat Nueva Andalucía. Ketersediaan unit akan bervariasi tergantung pada permintaan pasar dan jadwal penjualan dari pengembang. Pembeli potensial disarankan untuk mengkonfirmasi status ketersediaan unit yang diminati secara langsung. Lingkungan sekitar juga menunjukkan variasi harga, dengan proyek serupa seperti Acqua Gardens di Estepona mulai dari €418.800 dan Aby Upper di Estepona dari €320.000, sementara Alba Benalmadena menawarkan harga mulai dari €699.000.
Nueva Andalucía, sebagai sebuah area residensial yang berkembang di barat Marbella, menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis. Lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan berbagai fasilitas, termasuk restoran, toko, dan pusat olahraga, yang semuanya dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda. Keberadaan tujuh puluh restoran dalam radius dua kilometer menunjukkan keragaman pilihan kuliner yang tersedia. Selain itu, akses mudah ke enam lapangan golf terkemuka di area tersebut, seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, menjadikannya lokasi yang menarik bagi para penggemar golf. Jalan-jalan lebar dan tata kota yang terencana mendukung mobilitas dan kenyamanan penghuni, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari baik bagi penduduk tetap maupun pengunjung musiman.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan aksesibilitas ke pantai dan fasilitas rekreasi. Lingkungan ini dicirikan oleh tata kota yang baik dengan jalan-jalan yang lebar dan keberadaan berbagai layanan penting dalam jarak berjalan kaki. Jarak yang sangat dekat ke apotek (64 m) dan supermarket (353 m) menunjukkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Terdapat 70 restoran dalam radius 2 km, menawarkan beragam pilihan kuliner. Akses ke pusat kebugaran dan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) juga tersedia. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, kedekatan dengan area hijau dan lapangan golf memberikan kesempatan untuk rekreasi luar ruangan. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut juga memfasilitasi mobilitas.
Proyek ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai serta fasilitas rekreasi. Peta ini menunjukkan posisi strategis unit apartemen ini dalam hubungannya dengan pantai terdekat, pusat perbelanjaan, lapangan golf, dan akses transportasi utama.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan proyek di wilayah yang memiliki infrastruktur yang mapan dan akses ke berbagai fasilitas kosmopolitan. Berada di luar pusat kota Marbella yang ramai namun tetap dekat, memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan residensial dan kedekatan dengan pusat komersial, budaya, dan hiburan. Lokasinya juga strategis dalam hal konektivitas ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, serta akses ke bandara internasional Málaga.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang umumnya dapat dicapai dalam waktu tempuh yang wajar dengan kendaraan darat. Fasilitas medis seperti rumah sakit berjarak 1,9 km, dan apotek berada sangat dekat (64 m). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos, berada dalam radius 2,1 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) juga tersedia dalam jarak 368 meter, mendukung mobilitas berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,1°C dan fluktuasi musiman antara 12°C hingga 27°C. Wilayah ini diberkati dengan sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim renang yang diperkirakan berlangsung selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian proyek yang hanya 7 meter di atas permukaan laut berarti datar dan dekat dengan pantai. Kondisi iklim yang menguntungkan ini, dikombinasikan dengan lingkungan yang relatif datar (kemiringan 0,0% ke pantai), menciptakan suasana yang kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai Playa de Puerto Banús berada dalam jarak 301 meter, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk aktivitas pesisir. Pantai Blue Flag lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat-pusat seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dalam jarak tempuh yang wajar, memungkinkan berbagai pilihan rekreasi bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan proyek di wilayah yang memiliki infrastruktur yang mapan dan akses ke berbagai fasilitas kosmopolitan. Berada di luar pusat kota Marbella yang ramai namun tetap dekat, memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan residensial dan kedekatan dengan pusat komersial, budaya, dan hiburan. Lokasinya juga strategis dalam hal konektivitas ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, serta akses ke bandara internasional Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang sangat dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Sementara Acqua Gardens di Estepona menawarkan titik awal harga yang sedikit lebih rendah (€418.800), proyek ini di Nueva Andalucía berada di pusat area yang mapan dengan infrastruktur yang lengkap. Aby Upper, juga di Estepona, berada di kisaran harga yang lebih terjangkau, namun mungkin menawarkan fasilitas atau lokasi yang berbeda. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, menunjukkan segmen pasar yang berbeda, kemungkinan dengan fitur atau lokasi yang lebih eksklusif. Ketinggian proyek yang hanya 7 meter di atas permukaan laut dan kemiringan datar ke pantai memberikan keuntungan aksesibilitas yang mungkin tidak dimiliki oleh properti di daerah perbukitan. Sinar matahari yang melimpah (3.856 jam/tahun) adalah karakteristik umum di seluruh Costa del Sol, namun kedekatan spesifik dengan Puerto Banús dan banyaknya pilihan restoran (70 dalam 2 km) memberikan keunggulan gaya hidup yang berbeda dibandingkan area yang lebih terpencil.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
