Расположенная в быстро развивающемся районе Марбельи, Нуэва Андалусия, эта трехкомнатная квартира предлагает удобство городской жизни в сочетании с прибрежным отдыхом. Недвижимость находится в городской среде с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от магазинов и ресторанов. Квартира спроектирована для обеспечения комфорта и современного стиля жизни, имеет две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и две террасы с видами на бассейн и горы. Привлекательность района заключается в его близости к полям для гольфа, пляжам и международным школам, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет динамичный и удобный образ жизни на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе Марбельи, известном своими удобными городскими удобствами и близостью к побережью. Окружение обеспечивает доступность городской жизни, с многочисленными услугами в непосредственной близости, что гарантирует эффективность и комфорт в повседневной жизни.
Эта трехкомнатная квартира подходит для одного человека, пары или небольшой семьи, ищущих практичное и комфортное жилое пространство. Две ванные комнаты (одна из которых смежная) добавляют удобства, а полностью оборудованная кухня отвечает потребностям в приготовлении пищи. Две террасы предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе с различными видами, улучшая общее качество жизни.
Объект находится в состоянии «Готов к заселению», что означает, что квартира готова к немедленному заселению без ожидания строительного периода. Эта немедленная доступность удобна для покупателей, которые хотят переехать как можно скорее. Свойства новой постройки обычно означают соответствие современным стандартам и дизайну строительства.
В проекте нет частных садов, его сильные стороны заключаются в общедомовых удобствах. Хотя есть террасы, это может быть не лучшим выбором для тех, кто ищет уединенное открытое пространство. Кроме того, несмотря на близость к центру города, это также может означать более высокий уровень шума в определенных зонах.
Ref: VL724355
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта трехкомнатная квартира в Нуэва Андалусия идеально подходит для одиноких людей, пар или небольших семей, ищущих удобный образ жизни в оживленном районе на юге Испании. Она подходит для тех, кто ценит городскую доступность, так как магазины, рестораны и школы находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа квартира находится недалеко от нескольких полей для гольфа мирового класса, что делает ее идеальным выбором. Близость к пляжам и Пуэрто Банус также привлекает тех, кто любит пляжный отдых и ночную жизнь. Поскольку квартира готова к заселению, она также идеально подходит для тех, кто хочет избежать ожидания строительного периода и переехать в новый дом как можно скорее. Район предлагает международные школы, что также делает его привлекательным для семей с детьми. Кроме того, для тех, кто часто путешествует, расстояние около 45 км до аэропорта Малаги обеспечивает хорошее сообщение.
Квартира отличается высококачественной отделкой и современным дизайном. Внутри три спальни и две ванные комнаты, одна из которых смежная, обеспечивающая дополнительную приватность и комфорт. Полностью оборудованная кухня оснащена современной мебелью и бытовой техникой, предлагая функциональное пространство для кулинарных энтузиастов. В квартире есть две террасы: одна с видом на спокойный бассейн, а другая с видом на горы и прилегающие улицы, предоставляя достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Дом оснащен предустановленной системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфортную температуру круглый год. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения вещей, а лифт облегчает доступ на третий этаж. Общее состояние оценивается как «Отличное», что указывает на хорошее обслуживание и готовность к заселению. Общедомовой бассейн с ночным освещением и зонами отдыха дополнительно повышают привлекательность объекта.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по стартовой цене от 445 000 евро. Будучи готовым объектом, она доступна для немедленного заселения, что является ключевым преимуществом для покупателей, желающих быстро переехать. Цена отражает ценность покупки квартиры в востребованном месте Марбельи, известном своими удобствами и привлекательностью образа жизни. Хотя конкретные планы этажей и цены могут различаться, стартовая цена обеспечивает четкую точку отсчета для всех доступных юнитов. Ценообразование недвижимости учитывает ее расположение в городской среде, близость к различным удобствам и транспортным сетям, а также предлагаемые общедомовые удобства, такие как общий бассейн.
Эта квартира в Нуэва Андалусия предлагает уникальную возможность жить на южном побережье Испании, сочетая городские удобства с прибрежным образом жизни. Район представляет собой развивающийся жилой центр, известный своей разнообразной инфраструктурой и превосходным расположением. Жители могут наслаждаться пешей доступностью до различных магазинов, ресторанов, кафе и банков, что устраняет необходимость в автомобиле. Близость к спортивным центрам, полям для гольфа и международным школам удовлетворяет широкий спектр потребностей в образе жизни. Сама квартира имеет три спальни и две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и две террасы, предлагая достаточно места для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Одна терраса выходит на бассейн, а другая — на горы, что создает приятный фон для отдыха на свежем воздухе. Общедомовой бассейн с ночным освещением и зона отдыха идеально подходят для общения и отдыха. Недвижимость находится недалеко от известного Пуэрто Банус, что добавляет очарования прибрежному образу жизни, предлагая множество вариантов для отдыха и питания.
Повседневная жизнь в Нуэва Андалусия динамична, сочетая городские удобства с непринужденным прибрежным образом жизни. Район предлагает оживленную среду с многочисленными услугами в непосредственной близости. Жители могут наслаждаться пешей доступностью до магазинов, ресторанов, кафе и банков, что сводит к минимуму потребность в автомобиле. Близость к спортивным центрам, полям для гольфа и международным школам обеспечивает разнообразные возможности для отдыха и образования для местного сообщества. Близость к пляжам предоставляет жителям возможности для отдыха и водных видов спорта. Недалеко от знаменитого Пуэрто Банус (всего в нескольких минутах езды) обеспечивает удобный доступ к элитным магазинам, ресторанам и атмосфере на набережной. Марбелья предлагает более широкий спектр культурных достопримечательностей и мероприятий, а круглогодичный мягкий климат региона способствует активному отдыху на свежем воздухе.
На этой карте показано расположение недвижимости в Нуэва Андалусия, оживленном районе Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к береговой линии, основным пляжам, таким как Playa de Puerto Banús, и известным достопримечательностям, таким как пристань для яхт Puerto Deportivo José Banús. На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа, магазины и рестораны, подчеркивая удобство и городской образ жизни этого района.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является значительным жилым районом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится на берегу Средиземного моря, недалеко от гор, предлагая разнообразные пейзажи. Район выигрывает от своего стратегического расположения, недалеко от аэропорта Малаги (примерно 45 км) и популярных туристических направлений, таких как Пуэрто Банус. Он занимает стратегическое положение в географическом ландшафте Коста-дель-Соль, находясь недалеко от других городов и деревень, одновременно предлагая свою уникальную урбанистическую атмосферу и удобства. Городской характер района означает, что он непосредственно интегрирован в оживленную сцену Коста-дель-Соль, предлагая удобство и доступность.
Квартира имеет стратегическое расположение с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Она находится недалеко от пляжей, в 301 метрах от Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от Playa Canina Ventura del Mar. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает хорошее сообщение для внутренних и международных путешествий. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1,9 км) находятся в пределах пешей досягаемости или короткой поездки на автомобиле. Любители гольфа найдут себя в окружении многочисленных полей, включая Golf Los Naranjos, расположенный всего в 2,0 км. Регион обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, предлагая удобные варианты общественного транспорта. Для водителей автомобилей наличие станции зарядки электромобилей поблизости (368 м) обеспечивает дополнительное удобство.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Обилие солнечного света с 3 856 часами в год обеспечивает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Теплые месяцы предлагают продолжительный сезон купания до 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Квартира расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, недалеко от пляжа, что обычно обеспечивает приятный микроклимат. Несмотря на городскую среду, в районе уделяется внимание природе и активному отдыху, о чем свидетельствуют близлежащие поля для гольфа и пляжи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от побережья, обеспечивая легкий доступ к нескольким пляжам. Playa de Puerto Banús находится в 301 метрах, Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км, а Playa de Nagüeles — в 3,1 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха, принятия солнечных ванн и занятий водными видами спорта. Для любителей гольфа в этом районе есть поля мирового класса, такие как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие возможности для фитнеса и спортивных занятий. Прибрежные объекты, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), добавляют еще одно измерение для лодочных прогулок и наслаждения ресторанами на набережной.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является значительным жилым районом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится на берегу Средиземного моря, недалеко от гор, предлагая разнообразные пейзажи. Район выигрывает от своего стратегического расположения, недалеко от аэропорта Малаги (примерно 45 км) и популярных туристических направлений, таких как Пуэрто Банус. Он занимает стратегическое положение в географическом ландшафте Коста-дель-Соль, находясь недалеко от других городов и деревень, одновременно предлагая свою уникальную урбанистическую атмосферу и удобства. Городской характер района означает, что он непосредственно интегрирован в оживленную сцену Коста-дель-Соль, предлагая удобство и доступность.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия, Марбелья (от 445 000 евро) расположена в более развитой и оживленной городской среде. Проекты в Эстепоне часто предлагают застройку ближе к пляжу, в то время как цена Aby Upper предполагает, что его площадь или удобства могут отличаться. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), последний имеет более высокую цену, что может указывать на более престижную или большую недвижимость, или на расположение в другом сегменте рынка. Этот проект в Нуэва Андалусия имеет умеренную цену, но находится в престижном месте, известном своими удобствами, гольф-объектами и близостью к знаменитому Пуэрто Банус. Это делает его привлекательным для покупателей, ищущих сочетание городской доступности и прибрежного отдыха. Предлагаемая жилая площадь в 122 кв. м является конкурентоспособной для этого района Марбельи. Его готовый статус также отличает его от других проектов, требующих ожидания строительного периода.
Maiko является экспертом в области недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
