Marbella'nın hızla gelişen bölgesi Nueva Andalucía'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, kentsel olanakların kolaylığını deniz kenarı dinlenmesiyle birleştiriyor. Gayrimenkul, mağazalara, restoranlara ve ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde, tam donanımlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Daire, konforlu ve modern bir yaşam deneyimi sunacak şekilde tasarlanmış olup, iki banyosu, tam donanımlı mutfağı ve havuz ile dağ manzaralı iki terası bulunmaktadır. Bölgenin cazibesi, golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığından kaynaklanmaktadır ve bu da onu İspanya'nın güney kıyısında canlı ve elverişli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, elverişli kentsel olanakları ve sahile yakınlığı ile tanınan Marbella'nın canlı bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Çevre, günlük yaşamın verimliliğini ve rahatlığını sağlayarak, yakındaki birçok hizmetle kentsel yaşama erişim kolaylığı sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı daire, pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayan bireyler, çiftler veya küçük aileler için uygundur. İki banyo (biri ebeveyn banyosu) ekstra kolaylık sağlarken, tam donanımlı mutfak yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılamaktadır. İki teras, farklı manzaralar sunarak genel yaşam kalitesini artıran açık hava dinlenme alanları sunmaktadır.
Tesis "Tamamlandı" durumundadır, bu da dairenin inşaat süresini beklemeden hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Bu anında kullanılabilirlik, mümkün olan en kısa sürede taşınmak isteyen alıcılar için kolaylık sağlar. Yeni inşa edilen tesisler genellikle modern inşaat standartlarına ve tasarımlarına uyumu gösterir.
Proje özel bahçe sunmamaktadır; güçlü yanları topluluk olanaklarıdır. Teraslar mevcut olsa da, özel dış mekan alanı arayanlar için en iyi seçenek olmayabilir. Ayrıca, şehir merkezine yakınlığına rağmen, bu durum belirli bölgelerde daha yüksek gürültü seviyelerine yol açabilir.
Ref: VL724355
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu 3 yatak odalı daire, İspanya'nın güneyindeki canlı bir bölgede elverişli bir yaşam tarzı arayan bireyler, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Mağazalar, restoranlar ve okullar yürüme mesafesinde olduğu için kentsel kolaylığa değer verenler için uygundur. Golf tutkunları için daire, dünya standartlarında birçok golf sahasına yakındır ve bu da onu ideal bir seçim haline getirmektedir. Plajlara ve Puerto Banús'a yakınlığı, plaj aktivitelerini ve gece hayatını sevenleri de çekmektedir. Daire tamamlanmış olduğundan, inşaat süresini beklemekten kaçınmak ve mümkün olan en kısa sürede yeni evlerine taşınmak isteyenler için de idealdir. Bölgede bulunan uluslararası okullar, çocuklu aileler için de cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, sık seyahat edenler için Malaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması iyi bir bağlantı sağlamaktadır.
Daire, yüksek kaliteli kaplamalara ve modern bir tasarıma sahiptir. İçeride, biri ebeveyn banyosu olmak üzere üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır, bu da ekstra mahremiyet ve konfor sağlar. Tam donanımlı mutfak, modern dolaplar ve cihazlarla donatılmış olup, yemek pişirme meraklıları için işlevsel bir alan sunmaktadır. Dairede iki teras bulunmaktadır: biri sakin havuz manzaralı, diğeri ise dağ ve çevredeki sokak manzaralıdır, bu da dış mekan dinlenmesi ve eğlenmesi için bolca alan sunmaktadır. Evde önceden kurulmuş bir klima sistemi bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Dairede bol miktarda depolama alanı sunan yerleşik dolaplar bulunurken, asansör üçüncü kata erişimi kolaylaştırmaktadır. Genel durum "Mükemmel" olarak derecelendirilmiştir, bu da iyi bakımlı ve taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Gece aydınlatmalı ve dinlenme alanlarına sahip topluluk havuzu, mülkün çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 445.000 €'dur. Tamamlanmış bir mülk olarak, hemen taşınmaya hazırdır, bu da hızlı bir şekilde taşınmak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Fiyat, olanakları ve yaşam tarzı çekiciliğiyle bilinen Marbella'nın bu talep gören konumunda bir daire edinmenin değerini yansıtmaktadır. Belirli kat planları ve fiyatlar farklılık gösterse de, başlangıç fiyatı mevcut tüm birimler için net bir ölçüt sunmaktadır. Gayrimenkulün fiyatlandırılması, kentsel bir ortamdaki konumu, çeşitli olanaklara ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile sunulan ortak havuz gibi topluluk olanakları dikkate alınarak yapılmıştır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşam tarzını birleştiren İspanya'nın güney kıyısında yaşamak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bölge, çeşitli olanakları ve üstün konumuyla bilinen gelişen bir yerleşim merkezidir. Sakinler, araba ihtiyacını ortadan kaldırarak, çeşitli mağazalara, restoranlara, kafelere ve bankalara yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkarabilirler. Yakındaki spor merkezleri, golf sahaları ve uluslararası okullar, geniş bir yaşam tarzı yelpazesinin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Dairenin kendisi üç yatak odası ve iki banyosu, tam donanımlı bir mutfağı ve iki terası ile aileler veya ekstra alan isteyenler için yeterli alan sunmaktadır. Bir teras havuz manzaralı, diğeri ise dağ manzaralıdır ve dış mekan dinlenmesi için keyifli bir fon sağlamaktadır. Topluluk, sosyal etkileşim ve dinlenme için ideal olan gece aydınlatmalı ve dinlenme alanına sahip bir ortak havuza sahiptir. Ünlü Puerto Banús'a yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzına cazibe katmakta ve çeşitli eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki günlük yaşam, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzının rahatlığını birleştiren hızlı bir tempoya sahiptir. Bölge, birçok hizmetin yakınında bulunduğu canlı bir ortam sunmaktadır. Sakinler, mağazalara, restoranlara, kafelere ve bankalara yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkarabilirler, bu da araba ihtiyacını en aza indirir. Yakındaki spor merkezleri, golf sahaları ve uluslararası okullar, yerel topluluk için çeşitli rekreasyon ve eğitim fırsatları sağlamaktadır. Plajlara yakınlık, sakinlere dinlenme ve su sporları için olanaklar sunmaktadır. Ünlü Puerto Banús'a (arabayla sadece birkaç dakika) yakınlık, birinci sınıf alışveriş, yemek ve sahil atmosferinin keyfini çıkarmak için kolay erişim sağlamaktadır. Marbella, daha geniş bir kültürel cazibe merkezi ve etkinlik yelpazesi sunarken, bölgenin yıl boyunca ılıman iklimi açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir.
Bu harita, Marbella'nın canlı bir bölgesi olan Nueva Andalucía'daki gayrimenkulün coğrafi konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün kıyı şeridine, Playa de Puerto Banús gibi ana plajlara ve Puerto Deportivo José Banús marinası gibi bilinen yerlere yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki golf sahalarını, mağazaları ve restoranları da işaretleyerek bölgenin kolaylığını ve kentsel yaşam tarzını vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol boyunca önemli bir yerleşim bölgesidir. Akdeniz kıyısında, dağlara yakın bir konumda yer almakta olup çeşitli manzaralar sunmaktadır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (yaklaşık 45 km) ve Puerto Banús gibi popüler turistik yerlere yakınlığı ile stratejik konumundan faydalanmaktadır. Costa del Sol'un coğrafi manzarasında, diğer kasaba ve köylere yakın stratejik bir konuma sahiptir ve aynı zamanda kendine özgü kentsel atmosferini ve olanaklarını sunmaktadır. Bölgenin kentsel niteliği, Costa del Sol'un canlı ortamıyla doğrudan bütünleştiği ve kolaylık ve erişilebilirlik sunduğu anlamına gelmektedir.
Daire, çeşitli olanaklara ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara yakındır, Playa de Puerto Banús'a 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 2,2 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da iç ve dış hat uçuşları için iyi bir bağlantı sağlar. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastaneler (1,9 km) yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Golf tutkunları, sadece 2,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere çok sayıda golf sahasıyla çevrili bulacaklardır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup, uygun toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Araç sahipleri için, yakındaki bir EV şarj istasyonu (368 m) ek kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunmaktadır. Daha sıcak aylar, 5 aya kadar uzanan (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu sunmaktadır. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide, plaja yakın konumdadır, bu da genellikle hoş bir mikro iklim sağlar. Kentsel ortama rağmen, bölge, yakındaki golf sahaları ve plajlarla kanıtlandığı gibi, doğaya ve açık hava etkinliklerine odaklanmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul sahile yakındır ve birden fazla plaja kolay erişim imkanı sunmaktadır. Playa de Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ve Playa de Nagüeles 3,1 km uzaklıktadır. Bu plajlar dinlenme, güneşlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi dünya standartlarında sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor merkezleri yakınlarda yer almakta olup, fitness ve spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi sahil tesisleri, tekne gezintileri ve sahil restoranlarının keyfini çıkarmak için başka bir boyut katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol boyunca önemli bir yerleşim bölgesidir. Akdeniz kıyısında, dağlara yakın bir konumda yer almakta olup çeşitli manzaralar sunmaktadır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (yaklaşık 45 km) ve Puerto Banús gibi popüler turistik yerlere yakınlığı ile stratejik konumundan faydalanmaktadır. Costa del Sol'un coğrafi manzarasında, diğer kasaba ve köylere yakın stratejik bir konuma sahiptir ve aynı zamanda kendine özgü kentsel atmosferini ve olanaklarını sunmaktadır. Bölgenin kentsel niteliği, Costa del Sol'un canlı ortamıyla doğrudan bütünleştiği ve kolaylık ve erişilebilirlik sunduğu anlamına gelmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Marbella Nueva Andalucía'daki bu daire (445.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha oturmuş ve canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Estepona'daki projeler genellikle plaja daha yakın yerleşimler sunarken, Aby Upper'ın fiyat noktası daha küçük bir alan veya daha az olanak anlamına gelebilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, ikincisi daha yüksek bir fiyata sahiptir ve daha lüks veya daha büyük bir mülkü temsil edebilir veya farklı bir pazar segmentinde yer alabilir. Nueva Andalucía'daki bu proje orta fiyatlıdır ancak olanakları, golf tesisleri ve ünlü Puerto Banús'a yakınlığı ile bilinen birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Bu, onu kentsel kolaylık ve sahil dinlenmesini birleştirenleri arayanlar için cazip kılmaktadır. Sunulan 122 m²'lik yaşam alanı, Marbella'nın bu bölgesinde rekabetçi bir genişlik sunmaktadır. Tamamlanmış durumu, inşaat süresi beklemeyi gerektiren diğer projelerden de ayırmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
