Denne moderne leiligheten med 3 soverom ligger i et levende område i Nueva Andalucía, Marbella. Dens førsteklasses beliggenhet, omgitt av brede aveny, plasserer den innen gangavstand til alle typer fasiliteter, inkludert butikker, restauranter, offentlig transport, skoler og flere golfbaner. Leiligheten består av tre soverom, to bad (ett en suite), et fullt utstyrt kjøkken og to terrasser med utsikt over bassenget og de omkringliggende fjellene. En underjordisk parkeringsplass og en bod er inkludert i prisen. Sameiet har et felles svømmebasseng med nattbelysning, omgitt av et stort solarium med plen og et chill-out-område med utsikt over bassenget, ideelt for å dele hyggelige øyeblikk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert urbant område vest for Marbella, preget av sin nærhet til kysten og et tett nettverk av fasiliteter. Det umiddelbare miljøet er lett tilgjengelig til fots eller med sykkel, noe som forenkler hverdagen. Flere strender, marinaer og fritidsaktiviteter ligger i kort avstand, i likhet med viktig infrastruktur.
Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med komplett infrastruktur. Nærheten til fasiliteter som butikker, restauranter og utdanningsinstitusjoner, kombinert med fritidsmuligheter som golf og strand, tiltrekker seg et bredt publikum. Konfigurasjonen med tre soverom og to terrasser gir plass og komfort for familier eller enkeltpersoner som søker livskvalitet og tilgjengelighet.
Eiendommen, i utmerket stand, er nylig bygget. Dens moderne design lover høy livskvalitet med gjennomtenkte planløsninger og tidsriktige fasiliteter. Fellesområdene, som bassengområdet med solarium og chill-out-sone, er også nybygde og bidrar til livsstilen.
Dette prosjektet er ikke egnet for kjøpere som søker absolutt isolasjon eller landlig ro. Beliggenheten i et urbant miljø med høy befolkningstetthet og nærhet til tjenester og transport kan medføre en viss omgivelsesstøy. Lysstyrken på terrassene varierer avhengig av orientering, og direkte utsikter er fokusert på bassenget, fjellene eller det urbane miljøet.
Ref: VL724355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som prioriterer en sentral og godt tilkoblet beliggenhet. Den er spesielt attraktiv for de som verdsetter nærhet til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, enten for daglig bruk eller for rekreasjon. Nærheten til strender og golfbaner gjør den til et attraktivt alternativ for elskere av middelhavslivsstilen. Familier vil dra nytte av nærheten til skoler og plassen som de tre soverommene tilbyr. Den passer også for kjøpere som søker en prestisjefylt feriebolig eller en strategisk praktisk beliggenhet for transporttjenester, som nærheten til Malaga flyplass (45 km). Umiddelbar tilgjengelighet og moderne finish appellerer til kjøpere som ønsker å flytte inn raskt og uten komplikasjoner.
Eiendommen utmerker seg med høy byggekvalitet og utmerkede fasiliteter. Utstyret inkluderer forhåndsinstallert klimaanlegg for optimal komfort året rundt og romslige innebygde garderober for effektiv oppbevaring. Terrassene er overbygde og gir beskyttelse mot sol og regn. Gulv og veggbelegg er moderne og enkle å vedlikeholde. Badene er utstyrt med moderne sanitærutstyr. Kjøkkenet er fullt møblert og utstyrt med nødvendige hvitevarer. Vinduene er dobbeltisolert for å minimere støy og temperatursvingninger. Hele eiendommen er i ny stand, noe som indikerer nøye planlegging og utførelse av arbeidet.
Leiligheten tilbys fra €445 000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område i Marbella, samt moderne fasiliteter og den gode tilstanden til eiendommen. Boarealet er 122 m², fordelt på 3 soverom og 2 bad. En underjordisk parkeringsplass og en bod er inkludert i prisen, noe som øker eiendommens verdi. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt. Mindre prisvariasjoner kan forekomme avhengig av den spesifikke beliggenheten innenfor prosjektet eller individuelle utstyrsdetaljer, men denne prisen anses som startprisen for den tilbudte konfigurasjonen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, representerer et travelt urbant boligområde som tilbyr en høy livskvalitet for sine innbyggere. Dens direkte beliggenhet ved kysten og gangavstand til butikker, restauranter, apotek og sykehus skaper et praktisk hverdagsmiljø. Med 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innenfor en radius av 2 km, er tjenester og sosialt liv godt dekket. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. Området er også et paradis for golfere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Den velutviklede infrastrukturen med 10 offentlige transportlinjer og 50 stopp sikrer mobilitet uten bil. Historisk sett tilbyr regionen et behagelig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.1°C og 3 856 soltimer per år. Det flate terrenget forenkler spaserturer og sykkelturer.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, er definert av urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærheten til kysten betyr at strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er raskt tilgjengelige, ideelle for fritid og vannsport. Omgivelsene tilbyr en rekke fritidsaktiviteter: 70 restauranter, 10 kafeer og et utvalg av butikker er tilgjengelige til fots. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) svært nær. Infrastrukturen er utmerket, med 10 offentlige transportlinjer og 50 stopp, noe som forenkler forflytning uten bil. Nærheten til Puerto Banús (mindre enn 5 minutters kjøring) tilbyr ytterligere muligheter for shopping og gastronomi. Med et sykehus (1.9 km) og et apotek (64 m) er også medisinsk og akutt hjelp lett tilgjengelig.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et livlig distrikt vest for Marbella. Kartet fremhever nærheten til viktige attraksjoner som stranden, Puerto Banús marina og en rekke golfbaner. Den urbane beliggenheten understrekes av den høye tettheten av butikker og restauranter, som alle er lett tilgjengelige til fots.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av Costa del Sol. Dette dynamiske området er kjent for sin kombinasjon av byliv, eksklusive boliger og et vell av fritidsmuligheter. Nærheten til Marbella, en av kystens mest kjente byer, gir tilgang til førsteklasses restauranter, butikker og kulturtilbud. Costa del Sol i seg selv er et internasjonalt anerkjent reisemål, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner. Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet ved å tilby et spesielt godt tilrettelagt og serviceorientert nabolag som kombinerer både ro og tilknytning til regionens pulserende liv.
Tilgjengeligheten i Nueva Andalucía er utmerket. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna (i luftlinje), noe som gir gode internasjonale forbindelser. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, i likhet med de 70 restaurantene og 10 kafeene. For golfspillere ligger kjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Prosjektet drar nytte av 10 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som forenkler mobiliteten betydelig uten egen bil. Bilforbindelsen er også god, med tilgang til hovedveier og motorveier.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med behagelige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Høyden på 7 meter over havet sikrer milde forhold. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr området rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Svømmebassenget er brukbart i omtrent 5 måneder av året på grunn av de milde temperaturene, når vanntemperaturen når 20°C. Bakkene er flate (0.0%), noe som forenkler spaserturer og sykkelturer langs kysten eller gjennom bymiljøet. De 32 lokale helligdagene i året reflekterer en levende kulturell tilstedeværelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til en rekke strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et eldorado for golfspillere, med flere prestisjetunge baner innenfor 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster finner egnede fasiliteter på Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Nærheten til marinaene Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) og Marbella (5.7 km) åpner muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av Costa del Sol. Dette dynamiske området er kjent for sin kombinasjon av byliv, eksklusive boliger og et vell av fritidsmuligheter. Nærheten til Marbella, en av kystens mest kjente byer, gir tilgang til førsteklasses restauranter, butikker og kulturtilbud. Costa del Sol i seg selv er et internasjonalt anerkjent reisemål, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner. Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet ved å tilby et spesielt godt tilrettelagt og serviceorientert nabolag som kombinerer både ro og tilknytning til regionens pulserende liv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellomsegmentet. Beliggenheten i umiddelbar nærhet til Marbella og Puerto Banús rettferdiggjør prisen på €445 000, spesielt med tanke på den urbane infrastrukturen, som ofte er mer spredt i Estepona. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger prismessig betydelig høyere, noe som kan tyde på en annen kundekrets eller mer eksklusive funksjoner. Nærheten til flere anerkjente golfbaner og gangavstand til stranden er fremtredende trekk som kanskje er mindre utpreget i sammenlignbare eiendommer. Det faktum at denne leiligheten allerede er ferdigstilt, skiller den fra mange nybyggprosjekter som fortsatt er under oppføring og krever lengre ventetid.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
