Цей сучасний апартамент з 3 спальнями розташований у швидкозростаючому районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. Розташований у міській зоні, він пропонує зручний доступ до широкого спектру послуг, включаючи ресторани, магазини, зупинки громадського транспорту та спортивні заклади. Цей об'єкт нерухомості поєднує сучасний дизайн з практичністю, створюючи комфортне середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській місцевості Нуева Андалусія, цей апартамент знаходиться в безпосередній близькості від численних зручностей, доступних пішки. Його положення забезпечує легкий доступ до магазинів, закладів харчування та громадського транспорту, що сприяє зручному повсякденному життю. Близькість до узбережжя та важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт, додає йому привабливості.
Цей апартамент призначений для тих, хто шукає зручне та сучасне житло в жвавому районі. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат, одна з яких з ванною кімнатою, задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Два балкони, один з видом на басейн, а інший на гори та головну вулицю, пропонують додаткове місце для відпочинку.
Об'єкт перебуває в стані готовності, що означає, що будівництво завершено, і апартамент готовий до заселення. Це дозволяє уникнути тривалого періоду очікування, типового для новобудов, і сприяє швидшому переїзду. Відсутність незавершеного будівництва означає, що всі комунікації та оздоблення вже функціонують.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує приватної парковки безпосередньо біля апартаменту, але включає підземне паркомісце. Вид з одного з балконів спрямований на головну вулицю, а не на безпосередньо на море. Відсутність встановлених систем кондиціонування повітря, крім підготовки до їх встановлення, може потребувати додаткових інвестицій.
Ref: VL724355
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підходить для осіб або сімей, які цінують міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Якщо ви шукаєте житло, де можна легко дістатися до магазинів, ресторанів, спортивних центрів та громадського транспорту пішки, це може бути хорошим вибором. Для тих, хто грає в гольф, близькість до кількох полів є суттєвою перевагою. Також він може підійти для тих, хто часто подорожує, враховуючи його розташування на відстані 45 км від аеропорту Малага. Апартамент може бути привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному районі з потенціалом для оренди, особливо враховуючи близькість до курортних зон, як-от Пуерто Банус.
Хоча детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення відсутня, загальний стан 'відмінний' та згадка про сучасний дизайн в описі проєкту свідчать про високий рівень виконання. Наявність повністю обладнаної кухні, двох балконів та вбудованих шаф вказує на функціональність та увагу до деталей. Підготовка до встановлення кондиціонування повітря дозволяє майбутнім власникам налаштувати клімат-контроль відповідно до своїх потреб. Громадський басейн з нічним освітленням та зоною відпочинку додає елемент комфорту та естетики до загальної якості житлового комплексу.
Апартамент пропонується за ціною від 445 000 євро. Ця ціна включає 3 спальні, 2 ванні кімнати, житлову площу 122 м², підземне паркомісце та комору. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність додаткового часу на очікування. Конкретна комплектація, площа та вид з кожного апартаменту можуть варіюватися, що може впливати на остаточну вартість. Регіон Нуева Андалусія в цілому демонструє стабільний попит, особливо на якісне житло з добрим розташуванням.
Цей апартамент розташований у міському середовищі Нуева Андалусія, що характеризується жвавим ритмом життя. Поруч є безліч закладів: від ресторанів та магазинів до банків та аптек, які знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює умови для комфортного повсякденного життя, де багато потреб можна задовольнити, не вдаючись до автомобіля. Наявність 70 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про багату гастрономічну пропозицію. Близькість до міжнародних шкіл робить його привабливим для родин з дітьми. Хоча це міська зона, вона також має доступ до зелених зон та можливостей для відпочинку, як-от близькість до полів для гольфу.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в динамічну міську атмосферу. Район пропонує надзвичайно високу щільність закладів: 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматолог знаходяться в радіусі 2 км. Це забезпечує доступність практично всіх необхідних послуг. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), сприяє відпочинку біля моря. Транспортна доступність також на високому рівні: 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками полегшують пересування. Відстань у 45 км до аеропорту Малага забезпечує зручне сполучення з іншими містами та країнами.
Розташування цього апартаменту в Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї, забезпечує баланс між міською зручністю та близькістю до узбережжя. На карті видно, що район добре інтегрований у місцеву інфраструктуру, з легким доступом до основних доріг, пляжів та важливих об'єктів.
Цей апартамент розташований у Нуева Андалусія, що є престижним районом на захід від Марбельї. Це стратегічне розташування в межах Коста-дель-Соль забезпечує доступ до одного з найпопулярніших узбережжєвих регіонів Іспанії. Близькість до Марбельї та Пуерто Банус означає, що мешканці мають легкий доступ до вишуканих ресторанів, бутиків та жвавого нічного життя. Водночас, це також дозволяє насолоджуватися спокоєм і відносною віддаленістю від перенаселених туристичних центрів.
Цей апартамент має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що зручно для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Крім того, поблизу розташовані інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2.0 км. Міські зручності, включаючи супермаркети та аптеки, доступні в межах сотень метрів, що робить їх легкодоступними пішки.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.1°C. Температури коливаються від 12°C до 27°C протягом року, створюючи комфортні умови для проживання. Особливо привабливим є тривалий період для водних видів спорту, що триває 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. З понад 3,800 сонячних годин на рік, цей район пропонує багато можливостей для насолоди сонцем. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз, а відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) робить прогулянки легкими.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях розташовано кілька пляжів, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу, поруч є декілька відомих полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3.2 км), задовольняють потреби активних мешканців. Близькість до яхтових портів, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додає можливостей для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей апартамент розташований у Нуева Андалусія, що є престижним районом на захід від Марбельї. Це стратегічне розташування в межах Коста-дель-Соль забезпечує доступ до одного з найпопулярніших узбережжєвих регіонів Іспанії. Близькість до Марбельї та Пуерто Банус означає, що мешканці мають легкий доступ до вишуканих ресторанів, бутиків та жвавого нічного життя. Водночас, це також дозволяє насолоджуватися спокоєм і відносною віддаленістю від перенаселених туристичних центрів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами в регіоні Коста-дель-Соль, цей апартамент у Нуева Андалусія вирізняється своєю доступністю та міським розташуванням. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні, що стартує від 418 800 євро, пропонує схожі зручності, але може бути розташований далі від основних міських центрів. Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) може бути більш бюджетним варіантом, але, ймовірно, має іншу локацію та характеристики. Alba Benalmadena, з ціною від 699 000 євро, є значно дорожчим проєктом, що свідчить про різницю в позиціонуванні та, можливо, в якості чи розмірі. Цей апартамент, за ціною від 445 000 євро, займає нішу доступного, але добре розташованого житла в жвавому районі, що є значною перевагою для тих, хто шукає поєднання зручності та середземноморського стилю життя, але не хоче бути ізольованим від міської інфраструктури.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
