Nachádza sa v rušnej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, tento apartmán s 3 spálňami ponúka pohodlie mestského života v kombinácii s pobrežným relaxom. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí s kompletnou infraštruktúrou, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov. Apartmán je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlný a moderný životný zážitok, s dvoma kúpeľňami, plne vybavenou kuchyňou a dvoma terasami s výhľadom na bazén a hory. Atraktívnosť oblasti spočíva v jej blízkosti k golfovým ihriskám, plážam a medzinárodným školám, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pulzujúci a pohodlný životný štýl na južnom pobreží Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, živahnej štvrti Marbelly, známej svojimi praktickými mestskými vymoženosťami a blízkosťou k pobrežiu. Okolie poskytuje ľahký prístup k mestskému životu, s mnohými službami na dosah ruky, čo zaisťuje efektivitu a pohodlie v každodennom živote.
Tento apartmán s 3 spálňami je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny hľadajúce praktický a pohodlný životný priestor. Dve kúpeľne (jedna s vlastnou kúpeľňou) pridávajú na pohodlí, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa spĺňa potreby varenia. Dve terasy ponúkajú vonkajšie relaxačné priestory s rôznymi výhľadmi, čím sa zvyšuje celková kvalita života.
Nehnuteľnosť je v stave „Hotová“, čo znamená, že apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby čakať na obdobie výstavby. Táto okamžitá dostupnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú presťahovať čo najskôr. Vlastnosti novej výstavby zvyčajne znamenajú dodržiavanie moderných stavebných štandardov a dizajnu.
Projekt neponúka súkromné záhrady; jeho silné stránky spočívajú v spoločných vymoženostiach. Hoci terasy existujú, nemusia byť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú súkromný vonkajší priestor. Okrem toho, blízkosť centra mesta môže tiež znamenať vyššiu hladinu hluku v určitých oblastiach.
Ref: VL724355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán s 3 spálňami v Nueva Andalucía je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú pohodlný životný štýl v pulzujúcej oblasti južného Španielska. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia mestskú dostupnosť, pretože obchody, reštaurácie a školy sú na pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je apartmán blízko niekoľkých golfových ihrísk svetovej úrovne, čo z neho robí ideálnu voľbu. Blízkosť k plážam a Puerto Banús tiež priťahuje tých, ktorí si užívajú plážové aktivity a nočný život. Keďže apartmán je dokončený, je tiež ideálny pre tých, ktorí chcú vyhnúť sa čakaniu na obdobie výstavby a presťahovať sa do svojho nového domova čo najskôr. Medzinárodné školy ponúkané v oblasti z neho robia atraktívnu voľbu aj pre rodiny s deťmi. Okrem toho, pre tých, ktorí často cestujú, vzdialenosť približne 45 km od letiska Malaga poskytuje dobrú konektivitu.
Apartmán sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a moderným dizajnom. Interiér zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je vlastná, poskytujúca dodatočné súkromie a pohodlie. Plne vybavená kuchyňa je vybavená modernými skrinkami a spotrebičmi, ktoré ponúkajú funkčný priestor pre kuchárskych nadšencov. Apartmán má dve terasy: jedna s výhľadom na pokojný bazén a druhá s výhľadom na hory a okolité ulice, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre relaxáciu a vonkajšiu zábavu. Dom je vybavený predinštalovaným klimatizačným systémom, ktorý zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo výťah uľahčuje prístup na tretie poschodie. Celkový stav je hodnotený ako „Vynikajúci“, čo naznačuje dobrú údržbu a pripravenosť na nasťahovanie. Spoločný bazén s nočným osvetlením a relaxačnými zónami ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Tento apartmán s 3 spálňami začína od 445 000 EUR. Ako dokončená nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je kľúčová výhoda pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo presťahovať. Cena odráža hodnotu získania apartmánu na žiadanom mieste v Marbelle, známeho svojimi vymoženosťami a atraktivitou životného štýlu. Kým konkrétne pôdorysy a ceny sa môžu líšiť, počiatočná cena poskytuje jasný odkaz pre všetky dostupné jednotky. Cenotvorba nehnuteľnosti zohľadňuje jej polohu v mestskom prostredí, blízkosť k rôznym vymoženostiam a dopravným sieťam, ako aj ponúkané komunitné vymoženosti, ako je spoločný bazén.
Tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú príležitosť žiť na južnom pobreží Španielska, spájajúc mestské vymoženosti s pobrežným životným štýlom. Oblasť je prosperujúcim rezidenčným centrom, známym svojou rozmanitou infraštruktúrou a vynikajúcou polohou. Obyvatelia sa môžu tešiť z pešej dostupnosti do rôznych obchodov, reštaurácií, kaviarní a bánk, čím sa eliminuje potreba auta. Blízkosť športových centier, golfových ihrísk a medzinárodných škôl uspokojuje širokú škálu životných potrieb. Samotný apartmán má tri spálne a dve kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu a dve terasy, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí chcú dodatočný priestor. Jedna terasa ponúka výhľad na bazén, zatiaľ čo druhá ponúka výhľad na hory, poskytujúc príjemné pozadie pre vonkajšiu relaxáciu. Spoločenstvo zahŕňa spoločný bazén s nočným osvetlením a relaxačnou zónou, ideálnou pre spoločenské aktivity a oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti známeho Puerto Banús, čo dodáva pobrežnému životnému štýlu šarm a ponúka celý rad rekreačných a stravovacích možností.
Každodenný život v Nueva Andalucía má rýchle tempo, kombinuje mestské vymoženosti s relaxačným pobrežným životným štýlom. Oblasť ponúka pulzujúce prostredie s mnohými službami na dosah ruky. Obyvatelia sa môžu tešiť z pešej dostupnosti do obchodov, reštaurácií, kaviarní a bánk, čím sa minimalizuje potreba auta. Blízkosť športových centier, golfových ihrísk a medzinárodných škôl poskytuje rôzne rekreačné a vzdelávacie príležitosti pre miestnu komunitu. Blízkosť k plážam ponúka obyvateľom príležitosti na relaxáciu a vodné športy. Blízkosť k známemu Puerto Banús (len pár minút jazdy autom) poskytuje ľahký prístup k prvotriednym nákupom, stravovaniu a pobrežnej atmosfére. Marbella ponúka širšiu škálu kultúrnych pamiatok a podujatí, zatiaľ čo celoročné mierne podnebie regiónu podporuje outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti v Nueva Andalucía, pulzujúcej oblasti Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu, hlavným plážam ako Playa de Puerto Banús a známym pamiatkam, ako je Marina Puerto Deportivo José Banús. Mapa tiež označuje blízke golfové ihriská, obchody a reštaurácie, zdôrazňujúc pohodlie a mestský životný štýl regiónu.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je významnou rezidenčnou oblasťou pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora, v blízkosti hôr, a ponúka rozmanité krajiny. Oblasť ťaží zo svojej strategickej polohy, v blízkosti letiska Malaga (približne 45 km) a obľúbených turistických destinácií, ako je Puerto Banús. Zaujíma strategickú pozíciu v geografickej krajine Costa del Sol, v blízkosti iných miest a dedín, pričom zároveň ponúka svoju vlastnú jedinečnú mestskú atmosféru a vybavenie. Mestský charakter oblasti znamená, že je priamo integrovaná do pulzujúcej scény Costa del Sol, ponúkajúca pohodlie a dostupnosť.
Apartmán je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k rôznym vymoženostiam a dopravným uzlom. Je blízko pláží, Playa de Puerto Banús je vzdialená 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje dobré spojenie pre domáce a medzinárodné cestovanie. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnice (1,9 km) sú v pešej vzdialenosti alebo krátkej jazde autom. Golfoví nadšenci nájdu sami seba obklopení mnohými ihriskami, vrátane Golf Los Naranjos, ktoré sa nachádza len 2,0 km ďaleko. Región obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti verejnej dopravy. Pre majiteľov automobilov, prítomnosť nabíjaciej stanice pre elektromobily v blízkosti (368 m) poskytuje dodatočné pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Množstvo slnečného svetla 3 856 hodín ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Teplejšie mesiace ponúkajú predĺženú sezónu kúpania až do 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Apartmán sa nachádza 7 metrov nad morom, na rovnom teréne blízko pláže, čo zvyčajne zabezpečuje príjemnú mikroklímu. Napriek mestskému prostrediu sa región zameriava na prírodu a outdoorové aktivity, ako dokazujú blízke golfové ihriská a pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka ľahký prístup k viacerým plážam. Playa de Puerto Banús je vzdialená 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov región ponúka golfové ihriská svetovej úrovne, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú rôzne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú vybavenie pre fitness a športové aktivity. Prímorské zariadenia, ako napríklad Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), pridávajú ďalší rozmer pre výlety loďou a vychutnávanie si pobrežných jedál.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je významnou rezidenčnou oblasťou pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora, v blízkosti hôr, a ponúka rozmanité krajiny. Oblasť ťaží zo svojej strategickej polohy, v blízkosti letiska Malaga (približne 45 km) a obľúbených turistických destinácií, ako je Puerto Banús. Zaujíma strategickú pozíciu v geografickej krajine Costa del Sol, v blízkosti iných miest a dedín, pričom zároveň ponúka svoju vlastnú jedinečnú mestskú atmosféru a vybavenie. Mestský charakter oblasti znamená, že je priamo integrovaná do pulzujúcej scény Costa del Sol, ponúkajúca pohodlie a dostupnosť.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa tento apartmán v Nueva Andalucía v Marbelle (od 445 000 €) nachádza v zavedenejšom a živšom mestskom prostredí. Projekty v Estepone často ponúkajú výstavbu bližšie k pláži, zatiaľ čo cenový bod Aby Upper naznačuje, že môže byť menší alebo mať menej vybavenia. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €) má posledný menovaný vyššiu cenu, potenciálne predstavuje luxusnejšiu alebo väčšiu nehnuteľnosť, alebo sa nachádza v inom segmente trhu. Tento projekt v Nueva Andalucía je cenovo stredný, ale nachádza sa na prvotriednom mieste známeho svojimi vybavenosťami, golfovými zariadeniami a blízkosťou slávneho Puerto Banús. To ho robí atraktívnym pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežného relaxu. Ponúkaná obytná plocha 122 m² je pre túto oblasť Marbelly konkurencieschopná. Jeho dokončený stav ho tiež odlišuje od iných projektov, ktoré vyžadujú čakanie na obdobie výstavby.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
