Tento apartmán s 3 ložnicemi v Nueva Andalucía, rušné marbellské čtvrti, nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Nemovitost se nachází v městském prostředí s kompletní vybaveností v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a dopravních uzlů. Apartmán je navržen pro pohodlné a moderní bydlení, má dvě koupelny, plně vybavenou kuchyň a dvě terasy s výhledem na bazén a hory. Atraktivita oblasti spočívá v její blízkosti k golfovým hřištím, plážím a mezinárodním školám, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pulzující a pohodlný životní styl na jižním pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti Marbella, známé svou pohodlnou městskou vybaveností a blízkostí k pobřeží. Okolí poskytuje snadný přístup k městskému životu s mnoha službami na dosah ruky, což zajišťuje efektivitu a pohodlí v každodenním životě.
Tento apartmán se 3 ložnicemi je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající praktický a pohodlný životní prostor. Dvě koupelny (jedna en-suite) přidávají na pohodlí, zatímco plně vybavená kuchyň splňuje potřeby vaření. Dvě terasy nabízejí venkovní relaxační prostory s různými výhledy, což zvyšuje celkovou kvalitu života.
Nemovitost je ve stavu „Dokončeno“, což znamená, že apartmán je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dobu výstavby. Tato okamžitá dostupnost je výhodná pro kupující, kteří chtějí co nejdříve přestěhovat. Vlastnosti nové výstavby obvykle znamenají dodržování moderních stavebních norem a designu.
Projekt nenabízí soukromé zahrady; jeho silné stránky spočívají v komunitních zařízeních. Ačkoli terasy existují, nemusí to být ideální volba pro ty, kteří hledají soukromý venkovní prostor. Navíc, navzdory blízkosti centra města, to může také naznačovat vyšší hladiny hluku v určitých oblastech.
Ref: VL724355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán se 3 ložnicemi v Nueva Andalucía je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají pohodlný životní styl v pulzující oblasti jižního Španělska. Je vhodný pro ty, kteří ocení městskou dostupnost, protože obchody, restaurace a školy jsou na dosah. Pro golfové nadšence je apartmán blízko několika golfových hřišť světové úrovně, což z něj činí ideální volbu. Blízkost pláží a Puerto Banús také přitahuje ty, kteří si užívají plážové aktivity a noční život. Vzhledem k tomu, že apartmán je dokončen, je také ideální pro ty, kteří se chtějí vyhnout čekání na stavební dobu a nastěhovat se do svého nového domova co nejdříve. Mezinárodní školy nabízené v této oblasti z ní činí také atraktivní volbu pro rodiny s dětmi. Navíc pro ty, kteří často cestují, vzdálenost přibližně 45 km od letiště Malaga poskytuje dobrou konektivitu.
Apartmán se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami a moderním designem. Interiér zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite, což zajišťuje další soukromí a pohodlí. Plně vybavená kuchyň je vybavena moderními skříňkami a spotřebiči a nabízí funkční prostor pro milovníky vaření. Dva terasy nabízejí venkovní relaxační a zábavní prostory, přičemž jedna má výhled na klidný bazén a druhá nabízí výhledy na hory a okolní ulice. Dům je vybaven předinstalovaným klimatizačním systémem pro celoroční komfortní teplotu. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco výtah usnadňuje přístup do třetího patra. Celkový stav je hodnocen jako „vynikající“, což naznačuje dobrou údržbu a připravenost k nastěhování. Společný bazén s nočním osvětlením a posezením dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Tento apartmán se 3 ložnicemi začíná na ceně 445 000 EUR. Jako dokončená nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování, což je klíčová výhoda pro kupující, kteří chtějí rychle přestěhovat. Cena odráží hodnotu získání apartmánu v žádané lokalitě Marbella, známé svými vymoženostmi a životním stylem. Zatímco konkrétní půdorysy a ceny se mohou lišit, počáteční cena poskytuje jasné měřítko pro všechny dostupné jednotky. Ceny nemovitosti zohledňují její polohu v městském prostředí, blízkost k různým vymoženostem a dopravním sítím, stejně jako nabízená komunitní zařízení, jako je společný bazén.
Tento apartmán v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou příležitost k životu na jižním pobřeží Španělska, spojující městské vymoženosti s pobřežním životním stylem. Tato oblast je prosperujícím rezidenčním centrem, známým svou rozmanitou vybaveností a vynikající polohou. Obyvatelé se mohou těšit z pěší dostupnosti k řadě obchodů, restaurací, kaváren a bank, což eliminuje potřebu automobilu. Blízkost sportovních center, golfových hřišť a mezinárodních škol uspokojuje širokou škálu životních stylů. Samotný apartmán má tři ložnice a dvě koupelny, plně vybavenou kuchyň a dvě terasy, které nabízejí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří chtějí extra prostor. Jedna terasa nabízí výhled na bazén, zatímco druhá nabízí výhledy na hory, což poskytuje příjemné pozadí pro venkovní relaxaci. Komunita zahrnuje společný bazén s nočním osvětlením a relaxační zónou, ideální pro společenské aktivity a odpočinek. Nemovitost se nachází v blízkosti slavného Puerto Banús, což dodává kouzlo pobřežního životního stylu a nabízí řadu rekreačních a stravovacích možností.
Každodenní život v Nueva Andalucía má rychlé tempo, kombinuje městské vymoženosti s uvolněným pobřežním životním stylem. Oblast nabízí pulzující prostředí s mnoha službami na dosah ruky. Obyvatelé se mohou těšit z pěší dostupnosti k obchodům, restauracím, kavárnám a bankám, což minimalizuje potřebu automobilu. Blízkost sportovních center, golfových hřišť a mezinárodních škol poskytuje rozmanité rekreační a vzdělávací příležitosti pro místní komunitu. Blízkost pláží nabízí obyvatelům příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Blízkost slavného Puerto Banús (jen pár minut jízdy autem) poskytuje snadný přístup k prémiovým nákupům, stravování a atmosféře na nábřeží. Marbella nabízí širší škálu kulturních památek a akcí, zatímco celoroční mírné klima regionu podporuje outdoorové aktivity.
Tato mapa ukazuje zeměpisnou polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, pulzující oblasti Marbella. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pobřeží, hlavním plážím, jako je Playa de Puerto Banús, a známým památkám, jako je přístav Puerto Deportivo José Banús. Mapa také označuje blízká golfová hřiště, obchody a restaurace a zdůrazňuje pohodlí a městský životní styl oblasti.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je významnou rezidenční oblastí podél pobřeží Costa del Sol. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, v blízkosti hor, a nabízí rozmanitou krajinu. Oblast těží ze své strategické polohy v blízkosti letiště Malaga (přibližně 45 km) a oblíbených turistických destinací, jako je Puerto Banús. Zaujímá strategické postavení v geografické krajině Costa del Sol, v blízkosti jiných měst a vesnic, a zároveň nabízí svou vlastní jedinečnou urbanizovanou atmosféru a vybavení. Městská povaha oblasti znamená, že je přímo integrována do pulzující scény Costa del Sol a nabízí pohodlí a dostupnost.
Apartmán má strategickou polohu s snadným přístupem k různým vymoženostem a dopravním uzlům. Je blízko pláží, Playa de Puerto Banús je vzdálená 301 metr a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou konektivitu pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km) jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Golfoví nadšenci najdou sami sebe obklopeni mnoha hřišti, včetně Golf Los Naranjos vzdáleného pouhých 2,0 km. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, které nabízejí pohodlné možnosti veřejné dopravy. Pro majitele automobilů poskytuje blízká nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m) další pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Dostatek slunečního svitu po dobu 3 856 hodin ročně poskytuje ideální podmínky pro outdoorové aktivity. Teplejší měsíce nabízejí prodlouženou koupací sezónu až na 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Apartmán se nachází 7 metrů nad mořem, na rovinatém terénu blízko pláže, což obvykle zajišťuje příjemné mikroklima. Navzdory městskému prostředí se oblast zaměřuje na přírodu a outdoorové aktivity, jak dokazují blízká golfová hřiště a pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k několika plážím. Playa de Puerto Banús je vzdálená 301 metrů, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k relaxaci, opalování a vodním sportům. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází světová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v okolí nachází několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí vybavení pro fitness a sportovní aktivity. Pobřežní zařízení, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), přidávají další rozměr pro lodní výlety a vychutnání si jídel na nábřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je významnou rezidenční oblastí podél pobřeží Costa del Sol. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, v blízkosti hor, a nabízí rozmanitou krajinu. Oblast těží ze své strategické polohy v blízkosti letiště Malaga (přibližně 45 km) a oblíbených turistických destinací, jako je Puerto Banús. Zaujímá strategické postavení v geografické krajině Costa del Sol, v blízkosti jiných měst a vesnic, a zároveň nabízí svou vlastní jedinečnou urbanizovanou atmosféru a vybavení. Městská povaha oblasti znamená, že je přímo integrována do pulzující scény Costa del Sol a nabízí pohodlí a dostupnost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tento apartmán v Nueva Andalucía v Marbelle (od 445 000 EUR) nachází v zavedenějším a živějším městském prostředí. Projekty v Esteponě často nabízejí vývoj blíže k pláži, zatímco cenový bod Aby Upper naznačuje, že může být menší nebo mít méně vybavení. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má druhý jmenovaný vyšší cenu, což může představovat luxusnější nebo větší nemovitost, nebo se nacházet v jiném segmentu trhu. Tento projekt v Nueva Andalucía má mírnou cenu, ale nachází se na prvotřídním místě známém svou dostupností, golfovými zařízeními a blízkostí slavného Puerto Banús. To jej činí atraktivním pro kupující hledající kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Nabízená obytná plocha 122 m² je pro tuto oblast Marbella konkurenceschopná. Jeho dokončený stav jej také odlišuje od jiných projektů vyžadujících čekání na dobu výstavby.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
