Novogradnja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno življenje v neposredni bližini vseh bistvenih storitev. Ta lokacija združuje mestno udobje z enostavnim dostopom do plaž in igrišč za golf, kar jo uvršča med priljubljene cilje na Costa del Sol. Projekt predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo živahno okolje z vsemi prednostmi urbanega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Nueva Andalucía, ki slovi po svoji bližini Marbelle in Puerto Banúsa. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kjer so dnevne potrebe, kot so trgovine in restavracije, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo udobje mestnega življenja in želijo biti blizu narave ter rekreacijskih dejavnosti. Tri spalnice nudijo dovolj prostora, medtem ko bližina plaž in golf igrišč zadovoljuje potrebe po sprostitvi in aktivnem preživljanju prostega časa.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status zagotavlja, da so vsa gradbena dela dokončana po sodobnih standardih in da so morebitne pomanjkljivosti že odpravljene, kar kupcu omogoča brezskrbno preselitev.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini obale, niti nima lastnega zasebnega vrta. Fokus je na urbanem bivanju z dostopom do skupnih zelenih površin in bazenov, kar pomeni, da zasebnost in narava nista primarno zasnovana kot zasebni zunanji prostori.
Ref: VL724355
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo sodobno bivališče v aktivnem okolju, blizu vseh pomembnih storitev. Idealen je za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke: od jutranje kave v lokalni kavarni, nakupa svežega kruha v bližnji pekarni do večernega sprehoda po obali. Parom ali manjšim družinam nudi dovolj prostora s tremi spalnicami, medtem ko je bližina golf igrišč in plaž privlačna za ljubitelje rekreacije. Tudi tisti, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Malaga, oddaljenega le 45 minut vožnje. Če iščete nepremičnino, ki omogoča lahkoten dostop do mestnega utripa in hkrati nudi možnosti za sprostitev v naravi, je ta apartma prava izbira.
Apartmaji v tem projektu se ponašajo z visoko kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo. Notranjost obsega dve kopalnici, od katerih je ena lastna kopalnica glavne spalnice, ter popolnoma opremljeno kuhinjo. Bivalni prostor se odpira na teraso, ki nudi prijeten pogled bodisi na skupni bazen ali na okoliške gore in glavno avenijo. Poleg tega sta v ceno vključena podzemno parkirno mesto in shramba, kar povečuje praktičnost in udobje bivanja. Zunanjost objekta je sodobna, z velikim skupnim bazenom, ki ima nočno razsvetljavo, obdanim z velikim solarijem s travo in prostorom za sprostitev, kar omogoča uživanje v prijetnih trenutkih.
Cena apartmaja se začne pri 445.000 €. Glede na ponujene tri spalnice in dve kopalnici ter dodatne ugodnosti, kot sta podzemno parkirišče in shramba, je to konkurenčna ponudba v tej priljubljeni regiji. Dostopnost je dobra, saj je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev. Vsakodnevne potrebe, kot so živila in osnovne storitve, so dosegljive v neposredni bližini, kar dodatno povečuje vrednost in privlačnost te nepremičnine za potencialne kupce, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'dolina golfa', je živahno območje zahodno od Marbelle, ki ponuja edinstveno mešanico urbanega življenja in naravnih lepot. Tukajšnji apartmaji so del dobro vzdrževane soseske, ki je znana po svoji prijaznosti do pešcev in kolesarjev. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z lahkim dostopom do široke palete storitev: od restavracij in kavarn do lekarn in trgovin, ki so le streljaj stran. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za družine in aktivne posameznike. Soseska ima tudi skupne prostore, kot so bazeni in terase, ki spodbujajo druženje in sprostitev, kar ustvarja prijetno bivalno okolje skozi vse leto.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja dinamično okolje, kjer je vse na dosegu roke. Neposredna bližina restavracij (70 v radiju 2 km), lekarn (4) in trgovin (353 m) zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Infrastruktura je dobro razvita, z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini, kar olajša mobilnost. V radiju 2 km najdete tudi več igrišč za golf, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Bližina bolnišnice (1.9 km) in mednarodnih šol (4.2 km) zagotavlja dodatno varnost in udobje za družine. Ta kombinacija urbanih storitev in bližine rekreativnih objektov ustvarja prijetno in funkcionalno bivalno okolje.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalucía, ki je sinonim za živahno obalno življenje na Costa del Sol. Območje slovi po svoji bližini plaž, golf igrišč in bogate ponudbe restavracij ter nakupovalnih možnosti, kar ga dela privlačnega za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sprostitve in aktivnosti.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, obkrožena z znano dolino golfa. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega središča Marbelle z vsemi njegovimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, kot tudi do ekskluzivne marine Puerto Banús, ki je znana po svoji živahni atmosferi in luksuznih jahtah. Hkrati pa je območje obdano z naravo in golf igrišči, kar ponuja mirnejše okolje za sprostitev. Položaj omogoča dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti na Costa del Sol, kar olajša raziskovanje regije.
Projekt je odlično povezan z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar pa 2.2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi supermarket (353 m) in lekarna (64 m), kar pokriva osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Okolje Nueva Andalucía ponuja prijetno sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. S povprečno 19.1°C letne temperature in kar 3.856 sončnih ur na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), omogoča uživanje v morju. Projekt se nahaja le 7 metrov nadmorske višine, z ravno podlago do plaže, kar zagotavlja lahko dostopnost in udobje. Ti dejavniki ustvarjajo idealne pogoje za uživanje v prostem času in sprostitev na obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija je znana po svojih čudovitih plažah in bogati ponudbi za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le streljaj stran (301 m), medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km) prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v radijusu 2 km, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Ta raznolika ponudba zagotavlja, da vsakdo najde nekaj zase.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, obkrožena z znano dolino golfa. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega središča Marbelle z vsemi njegovimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, kot tudi do ekskluzivne marine Puerto Banús, ki je znana po svoji živahni atmosferi in luksuznih jahtah. Hkrati pa je območje obdano z naravo in golf igrišči, kar ponuja mirnejše okolje za sprostitev. Položaj omogoča dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti na Costa del Sol, kar olajša raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nova Andaluzija se nahaja v osrčju Costa del Sol, regije, ki je znana po svojih nepremičninah visoke kakovosti in bogatem življenjskem slogu. V primerjavi z drugimi območji, kot je Estepona, kjer se nahajata projekta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), se ta projekt z začetno ceno 445.000 € uvršča v srednji cenovni razred, vendar ponuja izjemno lokacijo neposredno v bližini Marbelle in Puerto Banúsa. Alba Benalmadena (od €699.000) je dražji, kar kaže na višji cenovni segment. Medtem ko Estepona ponuja mirnejše okolje in nekatere novejše razvoje, Nueva Andalucía zagotavlja neposreden dostop do bolj razvitega mestnega utripa in ekskluzivnih vsebin, kot so jahtne marine in luksuzne restavracije. Bližina golf igrišč je skupna značilnost, vendar je v Nueva Andalucía koncentracija vrhunskih igrišč najvišja. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo aktivno življenje z vsemi udobji na dosegu roke, medtem ko projekti v Esteponi morda bolj ustrezajo tistim, ki dajejo prednost miru in zasebnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja iskrene nasvete, ki temeljijo na podatkih, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
