Denne moderne lejlighed med 3 soveværelser ligger i et livligt område i Nueva Andalucía, Marbella. Dens førsteklasses beliggenhed, omgivet af brede alléer, placerer den inden for gåafstand til alle typer bekvemmeligheder, herunder butikker, restauranter, offentlig transport, skoler og flere golfbaner. Lejligheden består af tre soveværelser, to badeværelser (et med eget bad), et fuldt udstyret køkken og to terrasser med udsigt over poolen og de omkringliggende bjerge. En underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen. Lejlighedskomplekset har en fælles swimmingpool med natbelysning, omgivet af et stort solarium med græsplæne og et chill-out-område med udsigt over poolen, ideelt til at dele behagelige øjeblikke.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et etableret byområde vest for Marbella, kendetegnet ved sin nærhed til kysten og et tæt netværk af bekvemmeligheder. Det umiddelbare miljø er let tilgængeligt til fods eller på cykel, hvilket forenkler hverdagen. Flere strande, marinaer og fritidsmuligheder findes i kort afstand, ligesom vigtig infrastruktur.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med komplet infrastruktur. Nærheden til bekvemmeligheder som butikker, restauranter og uddannelsesinstitutioner, kombineret med fritidsmuligheder som golf og strand, tiltrækker en bred målgruppe. Konfigurationen med tre soveværelser og to terrasser tilbyder plads og komfort for familier eller personer, der søger livskvalitet og tilgængelighed.
Ejendommen, i fremragende stand, er nybygget. Dens moderne design lover høj livskvalitet med gennemtænkte planløsninger og nutidige finish. Fællesområderne, såsom poolområdet med solarium og chill-out-zone, er også nybyggeri og bidrager til livsstilen.
Dette projekt er ikke egnet for købere, der søger absolut afsondrethed eller landlig ro. Beliggenheden i et bymiljø med høj befolkningstæthed og nærhed til service og transport kan medføre en vis baggrundsstøj. Lysstyrken på terrasserne varierer afhængigt af orienteringen, og de direkte udsigter er fokuseret på poolen, bjergene eller bymiljøet.
Ref: VL724355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er ideel for købere, der prioriterer en central og velconnecting beliggenhed. Den er særligt attraktiv for dem, der værdsætter nærhed til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, hvad enten det er til daglig brug eller til afslapning. Nærheden til strande og golfbaner gør den til en attraktiv mulighed for elskere af den middelhavsagtige livsstil. Familier vil drage fordel af nærheden til skoler og pladsen, som de tre soveværelser tilbyder. Den er også velegnet til købere, der søger en prestigefyldt feriebolig eller en strategisk praktisk beliggenhed for transporttjenester, såsom nærheden til Malaga Lufthavn (45 km). Øjeblikkelig tilgængelighed og moderne finish henvender sig til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt og uden besvær.
Ejendommen udmærker sig ved sin høje byggekvalitet og fremragende finish. Udstyret omfatter forinstalleret aircondition til optimal komfort året rundt og rummelige indbyggede garderobeskabe til effektiv opbevaring. Terrasserne er overdækkede og giver beskyttelse mod sol og regn. Gulve og vægbeklædninger er moderne og nemme at vedligeholde. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitære installationer. Køkkenet er fuldt møbleret og udstyret med de nødvendige hvidevarer. Vinduerne er dobbeltglaserede for at minimere støj og temperatursvingninger. Hele ejendommen er i ny stand, hvilket tyder på omhyggelig planlægning og udførelse af arbejdet.
Lejligheden udbydes fra €445.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet område af Marbella, samt moderne finish og ejendommens gode stand. Boligarealet er 122 m², fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. En underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen, hvilket øger ejendommens værdi. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdiggjort. Mindre prisvariationer kan forekomme afhængigt af den specifikke placering inden for projektet eller individuelle udstyrsegenskaber, men denne pris betragtes som startprisen for den tilbudte konfiguration.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, repræsenterer et livligt byområde, der tilbyder en høj livskvalitet for sine beboere. Dens direkte kystbeliggenhed og gåafstand til butikker, restauranter, apoteker og hospital skaber et praktisk hverdagsmiljø. Med 70 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for en radius af 2 km er service og socialt liv godt dækket. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) muliggør spontane udflugter til havet. Området er også et paradis for golfspillere, med talrige baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhed. Den veludviklede infrastruktur med 10 offentlige transportlinjer og 50 stopp sikrer mobilitet uden bil. Historisk set tilbyder regionen et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19.1°C og 3.856 solskinstimer om året. Det flade terræn letter gåture og cykelture.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, defineres af urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til kysten betyder, at strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er hurtigt tilgængelige, ideelle til fritid og vandsport. Omgivelserne tilbyder et væld af fritidsaktiviteter: 70 restauranter, 10 caféer og et udvalg af butikker er tilgængelige til fods. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) meget tæt på. Infrastrukturen er fremragende med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket forenkler transport uden bil. Nærheden til Puerto Banús (mindre end 5 minutters kørsel) tilbyder yderligere muligheder for shopping og gastronomi. Med et hospital (1.9 km) og et apotek (64 m) er medicinske og akutte tjenester også let tilgængelige.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et livligt distrikt vest for Marbella. Kortet fremhæver nærheden til vigtige attraktioner som stranden, Puerto Banús marina og talrige golfbaner. Den urbane beliggenhed understreges af den høje tæthed af butikker og restauranter, som alle er let tilgængelige til fods.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sol. Dette dynamiske område er kendt for sin kombination af byliv, eksklusive boliger og et væld af fritidsmuligheder. Nærheden til Marbella, en af kystens mest berømte byer, giver adgang til førsteklasses restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Selve Costa del Sol er en internationalt anerkendt destination, berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Nueva Andalucía passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde et særligt veludviklet og serviceorienteret kvarter, der kombinerer både ro og forbindelse til regionens livlige aktivitet.
Tilgængeligheden i Nueva Andalucía er fremragende. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km væk (i luftlinje), hvilket giver gode internationale forbindelser. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fots, ligesom de 70 restauranter og 10 caféer. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhed. Projektet drager fordel af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket forenkler mobiliteten betydeligt uden egen bil. Bilforbindelsen er også god med adgang til større veje og motorveje.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med behagelige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C i løbet af året, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19.1°C. Højden på 7 meter over havets overflade sikrer milde forhold. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Swimmingpoolen er brugbar i cirka 5 måneder om året på grund af de milde temperaturer, når vandtemperaturen når 20°C. Skråningerne er flade (0,0%), hvilket letter gåture og cykelture langs kysten eller gennem bymiljøet. De 32 lokale helligdage om året afspejler en levende kulturel tilstedeværelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til en række strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et mekka for golfspillere med flere prestigefyldte baner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster finder egnede faciliteter på Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Nærheden til marinaerne Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) og Marbella (5.7 km) åbner muligheder for vandsport og sejlture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sol. Dette dynamiske område er kendt for sin kombination af byliv, eksklusive boliger og et væld af fritidsmuligheder. Nærheden til Marbella, en af kystens mest berømte byer, giver adgang til førsteklasses restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Selve Costa del Sol er en internationalt anerkendt destination, berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Nueva Andalucía passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde et særligt veludviklet og serviceorienteret kvarter, der kombinerer både ro og forbindelse til regionens livlige aktivitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), placerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellemsegmentet. Beliggenheden i umiddelbar nærhed af Marbella og Puerto Banús retfærdiggør prisen på €445.000, især i betragtning af den urbane infrastruktur, som ofte er mere spredt i Estepona. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt væsentligt højere, hvilket kan indikere en anden kundekreds eller mere eksklusive karakteristika. Nærheden til flere anerkendte golfbaner og gåafstand til stranden er fremtrædende træk, som måske er mindre udtalte i sammenlignelige ejendomme. Det faktum, at denne lejlighed allerede er færdiggjort, adskiller den fra mange nybyggerprojekter, der stadig er under opførelse og kræver længere ventetider.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og yder ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
