Tämä Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa vilkkaassa kaupunginosassa sijaitseva asunto tarjoaa urbaanin sijainnin suoralla pääsyllä rannikolle. Kiinteistö on osa yhteisöaltaalla varustettua urbanisaatiota ja sen etelään suuntautuva sijainti takaa runsaan luonnonvalon. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 108 m² asuintilalla tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon Costa del Solin sydämessä. Välitön läheisyys palveluihin ja rantaan korostaa sen vetovoimaa aktiiviselle rannikkoelämäntyylille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, sijoittaa asunnon hyvin lähelle rannikkoa ja lukuisia kaupunkien palveluita. Tämä kaupunkiympäristö tarjoaa lyhyet etäisyydet päivittäisiin tarpeisiin, kuten kauppoihin ja palveluihin, mahdollistaen mukavan elämän ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät hyvin yhdistettyä asumisratkaisua, josta on suora pääsy kaupunkien palveluihin ja rannikkoaktiviteetteihin. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ansiosta se tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai niille, jotka haluavat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, mutta sitä ei ole kuvattu uutena rakennusprojektina, jolla olisi erityisiä rakennusvaiheita. Kuvaus viittaa moderniin varusteluun, mikä osoittaa joko hiljattain rakennetun tai nykyisten standardien mukaiseksi täysin kunnostetun kohteen.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, eikä kuvaus määrittele energiatehokkuusluokkaa tai yksityisen uima-altaan olemassaoloa. Julkisen liikenteen yhteys on olemassa, mutta tarve ajoneuvolle kauempana olevien alueiden tutkimiseen voi olla harkinnan arvoinen.
Ref: VL752966
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä suoralla pääsyllä rannikkoaktiviteetteihin. Se on sopiva valinta henkilöille, jotka arvostavat yhteyttä kaupunkielämän ja rantalomien välillä, sillä palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys tunnetuille golfkentille tekee siitä houkuttelevan golfareille. Lisäksi sijainti tarjoaa hyvän pohjan niille, jotka suosivat aktiivista ulkoilmaelämää, ja lukuisat rannat ja urheilutilat ovat käden ulottuvilla. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöä turistialueella, jolla on vuokratulopotentiaalia, vaikka tässä ei taata mitään erityisiä vuokratuottoja.
Asunnon kuvaus korostaa sen erinomaista kuntoa ja modernia varustelua. Kaakkoissuuntainen sijainti takaa hyvän luonnonvalon asuntoalueilla. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on erillinen pesutupa, mikä ottaa huomioon päivittäisen elämän käytännön näkökohdat. Se, että kiinteistö on merkitty 'kalustamattomaksi' (Not Furnished), antaa tuleville omistajille vapauden personoida sisustus oman makunsa mukaan. Yleiset ominaisuudet viittaavat hyvin hoidettuun kiinteistöön, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta, kuten ilmastointia ja yhteisen uima-altaan käyttöä.
Asuntoa tarjotaan hintaan 485 000 €, ja ilmoitettu hinta on aloitushinta. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 108 m² asuintilalla. Tällaisissa tarjouksissa on tyypillisesti hinta- tai pohjaratkaisuvaihteluita, vaikka tämä kuvaus ei anna tarkkoja tietoja muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintatasoista. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella ja tarjottuja mukavuuksia.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, edustaa dynaamista yhdistelmää kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Asuinalueena se tarjoaa suuren tiheyden palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km), luo ympäristön, jossa päivittäiset asiat ja vapaa-ajan aktiviteetit integroituvat vaivattomasti. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että olet tapahtumien keskipisteessä, monien ravintoloiden ja kahviloiden ollessa kävelymatkan päässä. Samaan aikaan rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat nopeasti saavutettavissa, mikä mahdollistaa Välimeren elämäntyylin. Tämä sijainti vetoaa ihmisiin, jotka arvostavat vilkasta naapurustoa, jossa mukavuus ja aktiivisuus ovat etusijalla.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista ympäristössä, joka yhdistää kaupungin mukavuuden ja rannikon läheisyyden. Apteekin ollessa vain 64 metrin päässä ja supermarketin 353 metrin päässä, päivittäiset asiat hoituvat erittäin helposti. Rannan, Playa de Puerto Banúsin, läheisyys on myös merkittävä etu rannan ystäville, vain 301 metrin päässä. Golfin harrastajille useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat saavutettavissa noin 2 kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja useat julkisen liikenteen linjat ja pysäkit ovat lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Keskeinen sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin, josta on pääsy lukuisille ravintoloille, kahviloille ja vapaa-ajan mahdollisuuksille.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, vakiintuneessa kaupunginosassa lähellä Marbellaa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kaupungin laitoksiin. Se visualisoi kaupunkiympäristön ja alueen tärkeiden pisteiden saavutettavuuden.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan palveluihin ja dynamiikkaan, samalla kun rannikon läheisyys säilyy. Alue on tunnettu houkuttelevista rannoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja vilkkaasta kaupunkiympäristöstään. Málaga-Costa del Solin lentokentän (45 km) saavutettavuus tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucía integroituu saumattomasti alueen tarjontaan ja tarjoaa kaupunkimaisen vaihtoehdon rauhallisemmille rannikkokohteille.
Palveluiden saavutettavuus on erittäin hyvä Nueva Andalucíassa. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn rannikolle. Supermarketit ja apteekit ovat myös kävelymatkan päässä. Golfareille useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat 2 km:n säteellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (suoraviivaisesti) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Alueella liikennöi myös 10 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähellä. Autoyhteydet ovat myös sujuvat, mikä helpottaa ympäröivien kaupunkien ja alueiden tutkimista.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja leudot talvet (12-27 °C). Alueella on historiallisesti runsas, 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän, rannikon läheisyyden ilmaston ilman äärimmäisiä korkeuksia. Rinteet rantaan ovat luokiteltu tasaisiksi (0,0 %), mikä helpottaa pääsyä. Runsaan auringonpaisteen ja miellyttävien lämpötilojen yhdistelmä edistää ulkoiluun suuntautunutta elämäntyyliä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa välittömän pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfin ystäville useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat 2 km:n säteellä. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia ja muita vapaa-ajan aktiviteetteja, jotka edistävät aktiivista elämäntyyliä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan palveluihin ja dynamiikkaan, samalla kun rannikon läheisyys säilyy. Alue on tunnettu houkuttelevista rannoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja vilkkaasta kaupunkiympäristöstään. Málaga-Costa del Solin lentokentän (45 km) saavutettavuus tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucía integroituu saumattomasti alueen tarjontaan ja tarjoaa kaupunkimaisen vaihtoehdon rauhallisemmille rannikkokohteille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa 485 000 € hintaan sijoittuu keski- ja korkeampaan hintaluokkaan. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneena ja keskeisenä paikkana etuja välittömän läheisyyden vuoksi kaupunkien palveluihin ja laajempaan vapaa-ajan mahdollisuuksien valikoimaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mikä viittaa suurempiin tai ylellisempiin yksiköihin toisella rannikkoalueella. Tässä kuvattu kiinteistö Nueva Andalucíassa erottuu yhdistelmällä kaupunkisijaintia, rannan läheisyyttä ja hyvää saavutettavuutta golfkentille, mikä tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät tasapainoista yhdistelmää elämäntyyliä ja mukavuutta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
