Tento apartmán se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Malaga, nabízí ideální útočiště pro kupující hledající pohodlný životní styl. Apartmán orientovaný na jihovýchod o rozloze 108 m² se pyšní dostatkem přirozeného světla a prostorným obytným prostorem. Nachází se v zavedené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti a jen kousek od pláže, což představuje skvělou příležitost k užívání si slunného andaluského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živé čtvrti sousedící se slavným Puerto Banús. Tato poloha zajišťuje, že všechny každodenní nezbytnosti, včetně obchodů, restaurací a lékáren, jsou na dosah pěší chůze, což poskytuje maximální pohodlí pro obyvatele.
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a dobře vybavené bydlení. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Plně vybavená kuchyň a samostatná prádelna zvyšují funkčnost a zajišťují bezproblémový a pohodlný životní styl.
Přestože je nemovitost aktuálně pronajata, představuje moderní bydlení v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Apartmán s moderní úpravou a orientací na jihovýchod je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a pocit prostoru a nabízel příjemné prostředí pro budoucí obyvatele.
Apartmán je v současné době pronajatý, a proto nemusí být vhodný pro kupující hledající okamžité bydlení. Kromě toho, ačkoli je okolní oblast popsána, konkrétní detaily výstavby nebo renovace nemovitosti nejsou podrobně popsány, což může ovlivnit kupující hledající zcela novou výstavbu.
Ref: VL752966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají nemovitost v blízkosti veškerého vybavení. Je zvláště vhodný pro kupující, kteří oceňují snadnou dostupnost restaurací, obchodů a lékáren pěšky. Je také vhodný pro investory hledající stabilní investiční příležitosti, protože nemovitost je aktuálně pronajatá a nabízí rozumný čistý zisk. Tento apartmán by také mohl oslovit ty, kteří chtějí plně využívat andaluské klima a životní styl, díky blízkosti pláží a golfových hřišť, a přitom se nacházet v městském prostředí, které lze využívat po celý rok.
Apartmán s plně vybavenou kuchyní a vybavenými koupelnami je navržen tak, aby poskytoval moderní komfort. Orientace na jihovýchod zajišťuje maximální využití přirozeného světla a vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Ačkoli specifické detaily materiálů a povrchových úprav nejsou v dostupných datech podrobně popsány, celková kvalita nemovitosti je hodnocena jako „vynikající“. Vybavení společných prostor zahrnuje společný bazén a posilovnu, což dále zlepšuje zážitek z bydlení. Kromě toho je apartmán vybaven klimatizací pro zajištění trvalého komfortu a k dispozici je také výtah pro pohodlí.
Tento třípokojový apartmán je k dispozici od 485 000 EUR. Nemovitost je v současné době pronajata, což investorům poskytuje stabilní tok příjmů. To naznačuje, že nemovitost není pouze potenciálním místem k bydlení, ale také atraktivní investiční příležitostí. Ačkoli se konkrétní detaily liší v závislosti na jednotce, cenový bod zde uvedený má odrážet ceny zavedených nemovitostí v této oblasti, známé svou prestižní polohou a vybavením.
Nueva Andalucía je prosperující obytná čtvrť známá svou výhodnou polohou západně od Marbelly (Marbella). Tato oblast nabízí životní styl, který kombinuje městské vybavení s pobřežní rekreační atmosférou. Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti prvotřídních golfových hřišť, rušných marin a rozmanitých restaurací. Z této polohy lze prozkoumat okolní památky, jako je slavný Mirador del Muelle de Honor, pouhou krátkou procházkou. Různé obchody, banky a kavárny jsou na dosah ruky, což zajišťuje snadný a bezproblémový každodenní život. V okolí se nachází přes 70 restaurací a 10 kaváren, které obyvatelům nabízejí široký výběr možností stravování. Kromě toho se v oblasti nachází 4 banky a 4 lékárny, které pokrývají všechny základní potřeby. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, a těší se příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C.
Nueva Andalucía nabízí živý životní styl, který kombinuje městské pohodlí s uvolněnou pobřežní atmosférou. Oblast se pyšní širokou škálou možností stravování, s více než 70 restauracemi v okruhu 2 km. Blízkost slavného Puerto Banús, pouhých 0,7 km daleko, nabízí obyvatelům příležitost užít si jeho luxusní mariny a nákupní centra. Pro golfové nadšence je oblast domovem několika světových golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blízkost pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), dodává oblasti na atraktivitě.
Tato mapa zobrazuje polohu apartmánů v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a zdůrazňuje jejich výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních silnic. Rovněž zobrazuje vybavení v okolí, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojení, a poskytuje tak ucelený přehled o oblasti, kde se nemovitost nachází.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Malaga, je nedílnou součástí Costa del Sol, známé svým malebným pobřežím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Tato oblast, strategicky umístěná vedle oblíbeného letoviska Marbella a v blízkosti golfových hřišť a marin, těží z vynikajícího spojení celé Costa del Sol, přibližně 45 km od letiště Málaga. Oblast nabízí luxusní a živý životní styl, který přitahuje obyvatele i návštěvníky z celého světa.
Tento apartmán má vynikající polohu z hlediska dopravy a vybavení. Pláže jsou snadno dostupné, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 45 km. Místní supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, 353 m a 64 m. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Los Naranjos a The Range v dosahu 2,0 km. Kromě toho jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je zde spousta příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si krajiny regionu. V regionu je 5měsíční koupací sezóna, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, což znamená, že se těší mírnému klimatu a není vystavena extrémním teplotám. Terén v oblasti je rovinatý s 0% sklonem k pláži, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía nabízí obyvatelům řadu rekreačních možností. Několik známých pláží je v těsné blízkosti, včetně Playa de Puerto Banús ve vzdálenosti 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2,2 km. Pro golfové nadšence je oblast rájem, s oblíbenými hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které poskytují místa pro různé sportovní aktivity. Oblast také obsahuje vyhlídku Mirador del Muelle de Honor, která nabízí výhled na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Malaga, je nedílnou součástí Costa del Sol, známé svým malebným pobřežím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Tato oblast, strategicky umístěná vedle oblíbeného letoviska Marbella a v blízkosti golfových hřišť a marin, těží z vynikajícího spojení celé Costa del Sol, přibližně 45 km od letiště Málaga. Oblast nabízí luxusní a živý životní styl, který přitahuje obyvatele i návštěvníky z celého světa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v okolí, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cena tohoto apartmánu v Nueva Andalucía od 485 000 EUR odráží jeho strategickou polohu v prémiové oblasti Marbelly. Zatímco Alba Benalmadena má vyšší cenovou hladinu (od 699 000 EUR), nemovitost v Nueva Andalucía nabízí pohodlí třípokojového apartmánu v žádané lokalitě. Orientace nemovitosti (jihovýchod) a blízkost pláže (301 m) jsou klíčovými faktory atraktivity, spolu s vybavením a životním stylem nabízeným v této oblasti. Oblast je známá svými golfovými hřišti a marinami, takže cena apartmánu odráží tyto aspekty životního stylu. Z investičního hlediska poskytuje současný stav pronájmu nemovitosti stabilní tok příjmů, což je důležitý faktor při hodnocení nemovitostí v této oblasti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
