Denne leiligheten i Nueva Andalucía, et pulserende byområde vest for Marbella, tilbyr en urban beliggenhet med direkte tilgang til kysten. Eiendommen er en del av en urbanisasjon med felles svømmebasseng og har en sørøstlig orientering for rikelig med naturlig lys. Med 3 soverom og 2 bad fordelt på 108 m² boareal, representerer den et attraktivt alternativ i hjertet av Costa del Sol. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter og stranden understreker dens appell for en aktiv kystlivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Nueva Andalucía, Marbella, plasserer leiligheten svært nær kysten og mange urbane fasiliteter. Dette bynære miljøet tilbyr fordelen av korte avstander til daglige nødvendigheter som butikker og tjenester, noe som muliggjør et praktisk liv uten konstant avhengighet av et kjøretøy.
Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som søker en godt tilkoblet boligløsning med direkte tilgang til urbane fasiliteter og kystaktiviteter. Med tre soverom og to bad tilbyr den tilstrekkelig plass for familier eller for de som ønsker ekstra plass for gjester eller et hjemmekontor.
Leiligheten er i utmerket stand, men er ikke beskrevet som et nytt byggeprosjekt med spesifikke byggeperioder. Beskrivelsen antyder moderne utstyr, noe som indikerer et nylig byggeår eller en omfattende renovering som oppfyller dagens standarder.
Dette prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt fra alle rom, og beskrivelsen spesifiserer ikke energieffektivitetsklassen eller tilstedeværelsen av et privat svømmebasseng. Tilkoblingen til offentlig transport er tilgjengelig, men behovet for et kjøretøy for å utforske mer avsidesliggende områder kan være en vurdering.
Ref: VL752966
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert urbant miljø med direkte tilgang til kystaktiviteter. Det er et passende valg for personer som verdsetter en kobling mellom byliv og strandferie, da fasiliteter som supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna. Nærheten til anerkjente golfbaner gjør den attraktiv for golfere. Videre gir beliggenheten et godt utgangspunkt for de som foretrekker en aktiv utendørs livsstil, med mange strender og sportsfasiliteter innen rekkevidde. Den kan også være av interesse for investorer som søker en eiendom i en turistattraktiv region med potensial for leieinntekter, selv om ingen spesifikke leieavkastninger garanteres her.
Beskrivelsen av leiligheten fremhever dens utmerkede tilstand og moderne utstyr. Sørøstlig orientering sikrer god naturlig lys i oppholdsrommene. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har et separat vaskerom, noe som tar hensyn til de praktiske aspektene av dagliglivet. At eiendommen er oppgitt som 'umøblert' (Not Furnished) gir fremtidige eiere frihet til å tilpasse interiørdesignet etter egen smak. De generelle egenskapene antyder en velholdt eiendom som tilbyr moderne bomkomfort, som klimaanlegg og tilgang til et felles svømmebasseng.
Leiligheten tilbys til en pris av € 485 000, der den angitte prisen forstås som en startpris. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad på en boareal på 108 m². Det er vanlig med variasjoner i priser eller planløsninger for slike tilbud, selv om denne beskrivelsen ikke gir spesifikke detaljer om andre tilgjengelige enheter eller prisnivåer. Den angitte prisen gjenspeiler beliggenheten i et ettertraktet område av Costa del Sol og de tilbudte fasilitetene.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, representerer en dynamisk blanding av byliv og nærhet til kysten. Som boligområde tilbyr det en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) skaper et miljø der daglige gjøremål og fritidsaktiviteter smelter uanstrengt sammen. Byens omgivelser betyr at du er midt i begivenhetenes sentrum, med et mangfold av restauranter og kafeer innen gangavstand. Samtidig er strendene, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), raskt tilgjengelige, noe som muliggjør den middelhavslige livsstilen. Denne beliggenheten tiltrekker seg personer som setter pris på et livlig nabolag der komfort og aktivitet er i forgrunnen.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et miljø som kombinerer urban komfort med nærhet til kysten. Med et apotek bare 64 meter unna og et supermarked på 353 meters avstand, er daglige ærend svært enkle å utføre. Nærheten til stranden, Playa de Puerto Banús, er også en betydelig fordel for strandentusiaster, på 301 meters avstand. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos tilgjengelige innen ca. 2 kilometer. Tilkoblingen til transportnettverket er god, med en rekke offentlige transportmidler og holdeplasser i nærheten, noe som letter forflytning. Den sentrale beliggenheten gir mulighet for en aktiv livsstil med tilgang til en rekke restauranter, kafeer og fritidsmuligheter.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et etablert distrikt nær Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og urbane institusjoner. Det visualiserer bymiljøet og tilgjengeligheten til viktige punkter i regionen.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir rask tilgang til fasilitetene og dynamikken i Marbella, samtidig som nærheten til kysten opprettholdes. Regionen er kjent for sine attraktive strender, førsteklasses golfbaner og et livlig bymiljø. Tilgjengeligheten via Málaga-Costa del Sol lufthavn (45 km) gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía integreres sømløst i regionens tilbud og tilbyr et urbant alternativ til de roligere kyststedene.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er veldig god i Nueva Andalucía. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til kysten. Supermarkeder og apotek er også innen gangavstand. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos innenfor 2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området betjenes også godt av 10 linjer for offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten. Bilforbindelsen er også enkel, noe som letter utforskningen av omkringliggende byer og regioner.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og milde vintre (12-27°C). Regionen har historisk sett høye 3 856 soltimer per år, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet sikrer et behagelig, kystnært klima uten ekstreme høyder. Helningen mot stranden er klassifisert som flat (0,0 %), noe som letter tilgangen. Kombinasjonen av rikelig solskinn og behagelige temperaturer fremmer en utendørs orientert livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir umiddelbar tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gjør den lett tilgjengelig. Noe lenger unna ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger flere førsteklasses golfbaner som Los Naranjos innen 2 km. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) åpner muligheter for vannsport og båtturer. I tillegg finnes det idrettssentre og andre fritidsaktiviteter som bidrar til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir rask tilgang til fasilitetene og dynamikken i Marbella, samtidig som nærheten til kysten opprettholdes. Regionen er kjent for sine attraktive strender, førsteklasses golfbaner og et livlig bymiljø. Tilgjengeligheten via Málaga-Costa del Sol lufthavn (45 km) gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía integreres sømløst i regionens tilbud og tilbyr et urbant alternativ til de roligere kyststedene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía med € 485 000 seg i mellom- til høyere prisklasse. Mens Estepona-prosjektene er rimeligere, tilbyr Nueva Andalucía som et etablert og sentralt sted fordeler med hensyn til umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter og et bredere spekter av fritidsmuligheter. Alba Benalmádena (€ 699 000 og oppover) representerer et høyere prissegment, noe som indikerer større eller mer luksuriøse enheter i en annen kystregion. Eiendommen som beskrives her i Nueva Andalucía utmerker seg gjennom sin kombinasjon av bybeliggenhet, nærhet til stranden og god tilgjengelighet til golfbaner, noe som gjør den til et solid valg for kjøpere som søker en balansert blanding av livsstil og komfort.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
