Този апартамент с три спални и две бани в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Малага, предлага идеално убежище за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Югоизточно ориентиран, 108 кв.м. жилищен апартамент се отличава с изобилие от естествена светлина и просторно жилищно пространство. Разположен в утвърден район с лесен достъп до удобства и само на кратко разстояние пеша от плажа, този имот представлява чудесна възможност да се насладите на слънчевия андалуски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), оживен квартал, прилежащ към известното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Това местоположение гарантира, че всички ежедневни нужди, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние, осигурявайки максимално удобство за жителите.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобно и добре оборудвано жилище. Трите спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително пространство. Напълно оборудваната кухня и отделната перално помещение добавят функционалност, осигурявайки безпроблемен и комфортен начин на живот.
Въпреки че имотът в момента е отдаден под наем, той представлява модерно жилище в района Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Апартаментът с модерни покрития и югоизточна ориентация е проектиран така, че да максимизира естествената светлина и усещането за пространство, предлагайки приветлива среда за бъдещи жители.
Апартаментът в момента е отдаден под наем, следователно може да не е подходящ за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Освен това, въпреки че околността е описана, конкретните подробности за строителството или ремонта на имота не са детайлизирани, което може да повлияе на купувачите, търсещи чисто нови сгради.
Ref: VL752966
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален избор за хора, търсещи имот, разположен близо до всички удобства. Той е особено подходящ за купувачи, които ценят лесния пешеходен достъп до ресторанти, магазини и аптеки. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи стабилни инвестиционни възможности, тъй като имотът в момента е отдаден под наем и предлага разумен чист доход. Този апартамент може да привлече и тези, които искат напълно да се насладят на андалуския климат и начин на живот, поради близостта си до плажове и голф игрища, като същевременно се намират в градска среда, на която може да се наслаждавате през цялата година.
Апартаментът е оборудван с напълно оборудвана кухня и обзаведени бани, проектиран да осигури модерно удобство. Ориентацията на югоизток гарантира максимално използване на естествената светлина, създавайки светла и просторна атмосфера. Въпреки че конкретните подробности за материалите и покритията не са подробно описани в наличните данни, общото качество на имота е описано като „отлично“. Удобствата в общността включват общ басейн и фитнес зала, което допълнително подобрява жилищния опит. Освен това апартаментът е оборудван с климатик, за да се осигури непрекъснат комфорт, а също така има асансьор за удобство.
Този тристаен апартамент се предлага на цена от 485 000 евро. Имотът в момента е отдаден под наем, осигурявайки стабилен доход за инвеститорите. Това показва, че имотът е не само потенциално място за живеене, но и атрактивна инвестиционна възможност. Въпреки че конкретните подробности могат да варират в зависимост от единицата, представената тук ценова точка има за цел да отрази ценообразуването на установени имоти в района, известни със своето премиум местоположение и удобства.
Nueva Andalucía е оживен жилищен район, известен с удобно си местоположение западно от Марбеля (Marbella). Районът предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежен отдих. Жителите могат да се насладят на близостта до първокласни голф игрища, оживени пристанища и разнообразни ресторанти. От тази позиция можете да разгледате околните забележителности, като известния Mirador del Muelle de Honor, само на кратко разстояние пеша. Разнообразни магазини, банки и кафенета са на прага ви, осигурявайки лесен и безпроблемен ежедневен живот. Районът разполага с над 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите изобилие от възможности за хранене. Освен това в района има 4 банки и 4 аптеки, които задоволяват всички основни нужди. Апартаментът е разположен на 7 метра над морското равнище, близо до крайбрежието, наслаждавайки се на приятен климат със средна годишна температура от 19,1°C.
Nueva Andalucía предлага жив начин на живот, съчетаващ градско удобство с непринудена крайбрежна атмосфера. Районът разполага с широк спектър от заведения за хранене, като над 70 ресторанта са разположени в радиус от 2 км. Близостта до известното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), само на 0,7 км, предлага на жителите възможността да се насладят на неговите луксозни яхтени пристанища и търговски обекти. За голф ентусиастите, районът е дом на множество голф игрища от световна класа, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това в района има различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (на 2,5 км). Близостта до плажовете, като Playa Canina Ventura del Mar (на 2,2 км), добавя към привлекателността на района.
Тази карта показва местоположението на апартаментите в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), подчертавайки удобното им разположение в близост до плажове, голф игрища и основни пътища. Тя също така показва удобствата в околния район, включително магазини, ресторанти и транспортни връзки, предоставяйки цялостен поглед върху района, в който се намира имотът.
Разположен в провинция Малага, Nueva Andalucía е неразделна част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своята живописна брегова линия и процъфтяващ пазар на недвижими имоти. Стратегически разположен до популярния курорт Марбеля и в близост до голф игрища и пристанища, районът се възползва от отличната свързаност на Коста дел Сол (Costa del Sol) като цяло, на около 45 км от летище Малага. Районът предлага луксозен и жив начин на живот, привличащ жители и посетители от цял свят.
Този апартамент се радва на отлично местоположение по отношение на транспорт и удобства. Плажовете са лесно достъпни, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Летището (Málaga-Costa del Sol) е на около 45 км. Местните супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, съответно 353 м и 64 м. Общественият транспорт е добре обслужван, с 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки. За голф ентусиастите, голф игрищата Los Naranjos и The Range са на разстояние 2,0 км. Освен това, има зарядни станции за електрически превозни средства в близост.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите варират от 12°C до 27°C. С 3 856 часа слънчева светлина годишно, има изобилие от възможности за дейности на открито и за наслаждаване на пейзажа на региона. Районът има 5-месечен сезон за плуване, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Разположен на само 7 метра над морското равнище, близо до крайбрежието, районът се радва на мек климат и не е изложен на екстремни температури. Теренът в района е равен, с 0% наклон към плажа, което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Nueva Andalucía предлага на жителите разнообразни възможности за отдих. Няколко известни плажа са в непосредствена близост, включително Playa de Puerto Banús на 301 метра и Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. За голф ентусиастите, районът е рай, с популярни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, в района има различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (на 2,5 км), предоставящи места за различни спортни дейности. Районът също така включва наблюдателна площадка Mirador del Muelle de Honor, предлагаща крайбрежни гледки.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Nueva Andalucía е неразделна част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своята живописна брегова линия и процъфтяващ пазар на недвижими имоти. Стратегически разположен до популярния курорт Марбеля и в близост до голф игрища и пристанища, районът се възползва от отличната свързаност на Коста дел Сол (Costa del Sol) като цяло, на около 45 км от летище Малага. Районът предлага луксозен и жив начин на живот, привличащ жители и посетители от цял свят.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в близост, като Acqua Gardens в Estepona (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цената на този апартамент в Nueva Andalucía, започваща от 485 000 евро, отразява неговото стратегическо местоположение в премиум района на Marbella. Докато Alba Benalmadena има по-висока цена (от 699 000 евро), имотът в Nueva Andalucía предлага удобството на тристаен апартамент в търсено място. Ориентацията на имота (югоизток) и близостта до плажа (301 м) са ключови фактори за привличане, заедно с удобствата и начина на живот, предлагани в района. Районът е известен със своите голф игрища и пристанища, така че цената на апартамента отразява тези аспекти на начина на живот. От инвестиционна гледна точка, сегашното състояние на наем на имота осигурява стабилен поток от доходи, което е важен фактор при оценката на имоти в този район.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
